immobilie1-ID: 31959639 | Anbieter-ID: 17636
Sonderaktion zum Schulstart: Großes Grundstück in ruhiger Familienlage
252.300 €
Kaufpreis
605 m²
Grundstücksfläche
Bitte insbesondere den Punkt Ausstattung lesen!
Willkommen im neuen Baugebiet von Wermelskirchen-Dabringhausen! Hier entstehen 16 moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für junge Familien. Alle Grundstücke... mehr lesen
Willkommen im neuen Baugebiet von Wermelskirchen-Dabringhausen! Hier entstehen 16 moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für junge Familien. Alle Grundstücke... mehr lesen
Bitte insbesondere den Punkt Ausstattung lesen!
Willkommen im neuen Baugebiet von Wermelskirchen-Dabringhausen! Hier entstehen 16 moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für junge Familien. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
1. Familienfreundlichkeit und Infrastruktur – Alles für Ihr Familienleben
Das Baugebiet Wermelskirchen-Dabringhausen ist speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Ein moderner Spielplatz entsteht direkt im Wohngebiet und bietet Kindern einen sicheren und attraktiven Treffpunkt zum Spielen, Toben und Freunde finden. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt dafür, dass sich auch die Kleinsten frei und sicher bewegen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind in Wermelskirchen und dem weiteren Umland Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zu finden. Auch Sportvereine, Musikschulen, ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein – so wird das Familienleben zum echten Erlebnis.
2. Lage und Anbindung – Perfekt für Pendler und Familien
Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in nur etwa 20 Minuten. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchten.
Neben der schnellen Anbindung an Leverkusen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Bergischen Landes – mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
3. Grundstücke und Bebauung – Ihr Weg zum Eigenheim
Im Baugebiet stehen attraktive Grundstücke für 16 Einfamilien- und Doppelhäuser zur Verfügung. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden, sodass Sie von einer professionellen Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens profitieren. Gemeinsam mit erfahrenen Bauträgern können Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Aktuell sind bereits zwei Grundstücke verkauft, alle weiteren können Sie jetzt unverbindlich reservieren. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschgrundstück und starten Sie schon bald in Ihr neues Familienleben in Wermelskirchen-Dabringhausen!
4. Fördermöglichkeiten und Finanzierung – Unterstützung für junge Familien
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Familien ein wichtiger Schritt. In Nordrhein-Westfalen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, die den Hausbau erleichtern können – zum Beispiel über die NRW.BANK oder die KfW-Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und familienfreundliches Wohnen. Informieren Sie sich bei Ihrer Hausbank oder sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach passenden Fördermitteln und beraten Sie zu Finanzierungsmöglichkeiten.
Willkommen im neuen Baugebiet von Wermelskirchen-Dabringhausen! Hier entstehen 16 moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für junge Familien. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
1. Familienfreundlichkeit und Infrastruktur – Alles für Ihr Familienleben
Das Baugebiet Wermelskirchen-Dabringhausen ist speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Ein moderner Spielplatz entsteht direkt im Wohngebiet und bietet Kindern einen sicheren und attraktiven Treffpunkt zum Spielen, Toben und Freunde finden. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt dafür, dass sich auch die Kleinsten frei und sicher bewegen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind in Wermelskirchen und dem weiteren Umland Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zu finden. Auch Sportvereine, Musikschulen, ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein – so wird das Familienleben zum echten Erlebnis.
2. Lage und Anbindung – Perfekt für Pendler und Familien
Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in nur etwa 20 Minuten. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchten.
Neben der schnellen Anbindung an Leverkusen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Bergischen Landes – mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
3. Grundstücke und Bebauung – Ihr Weg zum Eigenheim
Im Baugebiet stehen attraktive Grundstücke für 16 Einfamilien- und Doppelhäuser zur Verfügung. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden, sodass Sie von einer professionellen Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens profitieren. Gemeinsam mit erfahrenen Bauträgern können Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Aktuell sind bereits zwei Grundstücke verkauft, alle weiteren können Sie jetzt unverbindlich reservieren. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschgrundstück und starten Sie schon bald in Ihr neues Familienleben in Wermelskirchen-Dabringhausen!
4. Fördermöglichkeiten und Finanzierung – Unterstützung für junge Familien
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Familien ein wichtiger Schritt. In Nordrhein-Westfalen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, die den Hausbau erleichtern können – zum Beispiel über die NRW.BANK oder die KfW-Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und familienfreundliches Wohnen. Informieren Sie sich bei Ihrer Hausbank oder sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach passenden Fördermitteln und beraten Sie zu Finanzierungsmöglichkeiten.
Bitte insbesondere den Punkt Ausstattung lesen!
Willkommen im neuen Baugebiet von Wermelskirchen-Dabringhausen! Hier entstehen 16 moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für junge Familien. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
1. Familienfreundlichkeit und Infrastruktur – Alles für Ihr Familienleben
Das Baugebiet Wermelskirchen-Dabringhausen ist speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Ein moderner Spielplatz entsteht direkt im Wohngebiet und bietet Kindern einen sicheren und attraktiven Treffpunkt zum Spielen, Toben und Freunde finden. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt dafür, dass sich auch die Kleinsten frei und sicher bewegen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind in Wermelskirchen und dem weiteren Umland Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zu finden. Auch Sportvereine, Musikschulen, ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein – so wird das Familienleben zum echten Erlebnis.
2. Lage und Anbindung – Perfekt für Pendler und Familien
Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in nur etwa 20 Minuten. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchten.
Neben der schnellen Anbindung an Leverkusen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Bergischen Landes – mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
3. Grundstücke und Bebauung – Ihr Weg zum Eigenheim
Im Baugebiet stehen attraktive Grundstücke für 16 Einfamilien- und Doppelhäuser zur Verfügung. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden, sodass Sie von einer professionellen Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens profitieren. Gemeinsam mit erfahrenen Bauträgern können Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Aktuell sind bereits zwei Grundstücke verkauft, alle weiteren können Sie jetzt unverbindlich reservieren. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschgrundstück und starten Sie schon bald in Ihr neues Familienleben in Wermelskirchen-Dabringhausen!
4. Fördermöglichkeiten und Finanzierung – Unterstützung für junge Familien
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Familien ein wichtiger Schritt. In Nordrhein-Westfalen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, die den Hausbau erleichtern können – zum Beispiel über die NRW.BANK oder die KfW-Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und familienfreundliches Wohnen. Informieren Sie sich bei Ihrer Hausbank oder sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach passenden Fördermitteln und beraten Sie zu Finanzierungsmöglichkeiten.
Willkommen im neuen Baugebiet von Wermelskirchen-Dabringhausen! Hier entstehen 16 moderne Einfamilien- und Doppelhäuser in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – ideal für junge Familien. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
1. Familienfreundlichkeit und Infrastruktur – Alles für Ihr Familienleben
Das Baugebiet Wermelskirchen-Dabringhausen ist speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten. Ein moderner Spielplatz entsteht direkt im Wohngebiet und bietet Kindern einen sicheren und attraktiven Treffpunkt zum Spielen, Toben und Freunde finden. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt dafür, dass sich auch die Kleinsten frei und sicher bewegen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind in Wermelskirchen und dem weiteren Umland Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zu finden. Auch Sportvereine, Musikschulen, ein Freibad und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie sind vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu gemeinsamen Ausflügen, Spaziergängen und Fahrradtouren ein – so wird das Familienleben zum echten Erlebnis.
2. Lage und Anbindung – Perfekt für Pendler und Familien
Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in nur etwa 20 Minuten. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchten.
Neben der schnellen Anbindung an Leverkusen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Bergischen Landes – mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
3. Grundstücke und Bebauung – Ihr Weg zum Eigenheim
Im Baugebiet stehen attraktive Grundstücke für 16 Einfamilien- und Doppelhäuser zur Verfügung. Alle Grundstücke sind bauträgergebunden, sodass Sie von einer professionellen Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens profitieren. Gemeinsam mit erfahrenen Bauträgern können Sie Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten – von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung.
Aktuell sind bereits zwei Grundstücke verkauft, alle weiteren können Sie jetzt unverbindlich reservieren. Sichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschgrundstück und starten Sie schon bald in Ihr neues Familienleben in Wermelskirchen-Dabringhausen!
4. Fördermöglichkeiten und Finanzierung – Unterstützung für junge Familien
Der Traum vom Eigenheim ist für viele Familien ein wichtiger Schritt. In Nordrhein-Westfalen gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten, die den Hausbau erleichtern können – zum Beispiel über die NRW.BANK oder die KfW-Förderprogramme für energieeffizientes Bauen und familienfreundliches Wohnen. Informieren Sie sich bei Ihrer Hausbank oder sprechen Sie uns an – wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach passenden Fördermitteln und beraten Sie zu Finanzierungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis252.300 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Ausnahme: der notariell beurkundete Kaufpreis liegt unter 100.000,-€. Dann beträgt die Provision pauschal 3.570,-€.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)605 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
WG-geeignetNein
Energie
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
Das hier angebotene Grundstück bietet eine Fläche von 605m².
Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,8.
Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
II Vollgeschosse sind erlaubt.
Es muss mit Satteldach gebaut werden (30-40°... mehr lesen
Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,8.
Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
II Vollgeschosse sind erlaubt.
Es muss mit Satteldach gebaut werden (30-40°... mehr lesen
Das hier angebotene Grundstück bietet eine Fläche von 605m².
Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,8.
Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
II Vollgeschosse sind erlaubt.
Es muss mit Satteldach gebaut werden (30-40° Dachneigung).
Die Traufhöhe beträgt max. 5,80m
Die Firsthöhe beträgt max. 10,40m.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Grundstück beinhaltet eine leichte Hanglage von der Straße aus fallend.
Das Grundstück ist bauträgergebunden und kann nur mit dazugehörigem Haus durch unseren zuverlässigen Baupartner erworben werden.
Das Haus wird in massiver Bauweise nach Ihrer individuellen Planung errichtet.
Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,8.
Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
II Vollgeschosse sind erlaubt.
Es muss mit Satteldach gebaut werden (30-40° Dachneigung).
Die Traufhöhe beträgt max. 5,80m
Die Firsthöhe beträgt max. 10,40m.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Grundstück beinhaltet eine leichte Hanglage von der Straße aus fallend.
Das Grundstück ist bauträgergebunden und kann nur mit dazugehörigem Haus durch unseren zuverlässigen Baupartner erworben werden.
Das Haus wird in massiver Bauweise nach Ihrer individuellen Planung errichtet.
Das hier angebotene Grundstück bietet eine Fläche von 605m².
Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,8.
Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
II Vollgeschosse sind erlaubt.
Es muss mit Satteldach gebaut werden (30-40° Dachneigung).
Die Traufhöhe beträgt max. 5,80m
Die Firsthöhe beträgt max. 10,40m.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Grundstück beinhaltet eine leichte Hanglage von der Straße aus fallend.
Das Grundstück ist bauträgergebunden und kann nur mit dazugehörigem Haus durch unseren zuverlässigen Baupartner erworben werden.
Das Haus wird in massiver Bauweise nach Ihrer individuellen Planung errichtet.
Die GRZ beträgt 0,4, die GFZ 0,8.
Bebaut werden darf das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.
II Vollgeschosse sind erlaubt.
Es muss mit Satteldach gebaut werden (30-40° Dachneigung).
Die Traufhöhe beträgt max. 5,80m
Die Firsthöhe beträgt max. 10,40m.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Das Grundstück beinhaltet eine leichte Hanglage von der Straße aus fallend.
Das Grundstück ist bauträgergebunden und kann nur mit dazugehörigem Haus durch unseren zuverlässigen Baupartner erworben werden.
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- wg_geeignet
Lage
Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in...
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Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in nur etwa 20 Minuten. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchten.
Neben der schnellen Anbindung an Leverkusen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Bergischen Landes – mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Neben der schnellen Anbindung an Leverkusen profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Natur des Bergischen Landes – mit ausgedehnten Wäldern, Wanderwegen und viel Platz für Outdoor-Aktivitäten.
Das Baugebiet befindet sich im beliebten Stadtteil Dabringhausen, einem der familienfreundlichsten Teile von Wermelskirchen. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie Leverkusen in nur etwa 20 Minuten. Auch die Städte Köln und Düsseldorf sind schnell und unkompliziert erreichbar – ideal für Berufspendler, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber auf die Vorteile der Großstadt nicht verzichten möchten.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Wagner
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57610 Altenkirchen
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