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    • immobilie1-ID: 32091217 | Anbieter-ID: Kensington_KRS_331

    Attraktive Gewerbeliegenschaft (Lager / Produktion / Verwaltung / Wohnen) in Autobahnnähe

    Remscheid Wuppertal Deutschland (42897)

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    1.495.000 €
    Kaufpreis
    2.000 m²
    Gesamtfläche
    5.000 m²
    Grundstücksfläche
    Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie inklusive einer attraktiven Wohneinheit und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit in einem etablierten Gewerbegebiet. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und bietet damit... mehr lesen
    Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie inklusive einer attraktiven Wohneinheit und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit in einem etablierten Gewerbegebiet. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn und bietet damit hervorragende Bedingungen für Logistik, Produktion oder gewerblich geprägte Dienstleistungen.
    Die Liegenschaft ist derzeit vermietet / verpachtet und generiert laufende Einnahmen. Eine bauliche Erweiterung oder zusätzliche Bebauung wäre aus baurechtlicher Sicht und unter Berücksichtigung behördlicher Genehmigungen denkbar.

    Kosten

    • Kaufpreis
      1.495.000 €
    • Käuferprovision
      5% zzgl. gesetzl. MwSt.

      5% zzgl. gesetzl. MwSt.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Anlage
    • Hauptobjektart
      Zinshaus/Renditeobjekt
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      1970
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      236 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      2.000 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      5.000 m²

    Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Öl
    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf
      282,4 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1970
    • Energiepass gültig bis
      28.09.2035
    • Energieeffizienzklasse
      F
    • Wesentlicher Energieträger
      Öl

    Ausstattung

    - Autobahnnähe mit hervorragender Anbindung
    - Großzügige Gewerbehalle mit Andienungsflächen (großzügige befestigte Hoffläche)
    - Büro- und Verwaltungsbereiche integriert
    - Ausreichend Stellplätze und Rangierflächen
    - Vermietet / verpachtet
    - solide... mehr lesen
    - Autobahnnähe mit hervorragender Anbindung
    - Großzügige Gewerbehalle mit Andienungsflächen (großzügige befestigte Hoffläche)
    - Büro- und Verwaltungsbereiche integriert
    - Ausreichend Stellplätze und Rangierflächen
    - Vermietet / verpachtet
    - solide Einnahmesituation
    • Vermietet
    • Vermietet/Verpachtet

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit idealer infrastruktureller Anbindung. Die nächstgelegene Autobahnanschlußstelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Ansiedlung in der Achse Ruhrgebiet / Rheinland ist ein... mehr lesen
    Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit idealer infrastruktureller Anbindung. Die nächstgelegene Autobahnanschlußstelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Ansiedlung in der Achse Ruhrgebiet / Rheinland ist ein optimaler Zugang zu den umliegenden Städten sowie zu Metropolregionen gewährleistet.
    Die Lage bietet Vorteile für Mitarbeiter, Kunden und Zulieferer gleichermaßen. Ein attraktives Umfeld mit gewerblichen Nachbarn rundet das Bild ab.

    Sonstiges

    Aufgrund der diskreten Vermarktung werden detaillierte Informationen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgestellt. Wir bitten um Verständnis, dass weitere Unterlagen erst nach diesem... mehr lesen
    Aufgrund der diskreten Vermarktung werden detaillierte Informationen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung bereitgestellt. Wir bitten um Verständnis, dass weitere Unterlagen erst nach diesem Schritt zur Verfügung gestellt werden können.

    Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bei notarieller Beurkundung wird vom Käufer eine Provision in Höhe von 5% vom Kaufpreis zzgl. geltender MwSt. erhoben, fällig nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag.

    Ansprechpartner

    Bild von Alexandra Ehrengut

    Frau Alexandra Ehrengut

    Stöckenberger Straße 18, 42859 Remscheid

    Ehrengut Immobilien / KENSINGTON Finest Properties International - Remscheid

    Stöckenberger Str. 18, 42859 Remscheid
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    Ehrengut Immobilien / KENSINGTON Finest Properties International - Remscheid

    Frau Alexandra Ehrengut

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