immobilie1-ID: 32129079 | Anbieter-ID: KRS_339
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger, grüner Lage und nahegelegenen Spazierwegen
449.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
576 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Umgebung mit dennoch guter Anbindung und möchten unmittelbar mit Ihren Kindern und / oder Vierbeinern im Grünen sein? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden: Das kompakte Einfamilienhaus mit...
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Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Umgebung mit dennoch guter Anbindung und möchten unmittelbar mit Ihren Kindern und / oder Vierbeinern im Grünen sein? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden: Das kompakte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und separatem Stellplatz befindet sich in der begehrten Wohnlage Hackenberg im Stadtteil Lennep.
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit gemütlichen funktionalen Räumen und Blick in den fast uneinsehbaren Garten, der eine kleine Oase direkt am Haus schafft. Die Einliegerwohnung, die über den separaten Seiteneingang erreichbar ist, ist perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder gar zur Vermietung. Die Gas-Heizung wurde vor wenigen Jahren mit entsprechenden Anschlüssen erneuert und erfüllt somit aktuelle Komfortanforderungen.
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit gemütlichen funktionalen Räumen und Blick in den fast uneinsehbaren Garten, der eine kleine Oase direkt am Haus schafft. Die Einliegerwohnung, die über den separaten Seiteneingang erreichbar ist, ist perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder gar zur Vermietung. Die Gas-Heizung wurde vor wenigen Jahren mit entsprechenden Anschlüssen erneuert und erfüllt somit aktuelle Komfortanforderungen.
Sie träumen von einem Zuhause in ruhiger Umgebung mit dennoch guter Anbindung und möchten unmittelbar mit Ihren Kindern und / oder Vierbeinern im Grünen sein? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause werden: Das kompakte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage und separatem Stellplatz befindet sich in der begehrten Wohnlage Hackenberg im Stadtteil Lennep.
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit gemütlichen funktionalen Räumen und Blick in den fast uneinsehbaren Garten, der eine kleine Oase direkt am Haus schafft. Die Einliegerwohnung, die über den separaten Seiteneingang erreichbar ist, ist perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder gar zur Vermietung. Die Gas-Heizung wurde vor wenigen Jahren mit entsprechenden Anschlüssen erneuert und erfüllt somit aktuelle Komfortanforderungen.
Das Haus wurde 1983 erbaut und bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielräumen. Die Wohnfläche erstreckt sich über die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit gemütlichen funktionalen Räumen und Blick in den fast uneinsehbaren Garten, der eine kleine Oase direkt am Haus schafft. Die Einliegerwohnung, die über den separaten Seiteneingang erreichbar ist, ist perfekt für erwachsene Kinder, als Home-Office oder gar zur Vermietung. Die Gas-Heizung wurde vor wenigen Jahren mit entsprechenden Anschlüssen erneuert und erfüllt somit aktuelle Komfortanforderungen.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1983
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)156 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)576 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Gartenfläche (ca.)135 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Parkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis25.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Hackenberg zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel begrünter Umgebung aus. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der Nähe laden zur Erholung ein - ideal für Naturliebhaber...
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Hackenberg zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel begrünter Umgebung aus. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der Nähe laden zur Erholung ein - ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Auch die Innenstadt von Remscheid sowie der Stadtteil Lennep mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomieangeboten sind schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep erreicht man Wuppertal, Köln oder Dortmund in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verbinden Hackenberg regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof Remscheid-Lennep.
Insgesamt bietet Remscheid-Hackenberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Auch die Innenstadt von Remscheid sowie der Stadtteil Lennep mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomieangeboten sind schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep erreicht man Wuppertal, Köln oder Dortmund in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verbinden Hackenberg regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof Remscheid-Lennep.
Insgesamt bietet Remscheid-Hackenberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Hackenberg zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und viel begrünter Umgebung aus. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der Nähe laden zur Erholung ein - ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Auch die Innenstadt von Remscheid sowie der Stadtteil Lennep mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomieangeboten sind schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep erreicht man Wuppertal, Köln oder Dortmund in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verbinden Hackenberg regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof Remscheid-Lennep.
Insgesamt bietet Remscheid-Hackenberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Auch die Innenstadt von Remscheid sowie der Stadtteil Lennep mit seiner historischen Altstadt und vielfältigen Gastronomieangeboten sind schnell erreicht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep erreicht man Wuppertal, Köln oder Dortmund in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien verbinden Hackenberg regelmäßig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Bahnhof Remscheid-Lennep.
Insgesamt bietet Remscheid-Hackenberg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.
Remscheid Lennep Nordrhein-Westfalen Deutschland (42897)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alexandra Ehrengut
Ehrengut Immobilien / KENSINGTON Finest Properties International - Remscheid
Stöckenberger Straße 18,
42859 Remscheid
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+49 (0)152 045 477 23
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