immobilie1-ID: 32074017 | Anbieter-ID: 2025-217
Dachgeschoss-Wohnung an der schönen Remscheider Trasse
86.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Fernblick zum Kauf an. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1920 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit viel Charme. Die gemütliche Wohnung unterteilt sich in...
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Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Fernblick zum Kauf an. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1920 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit viel Charme. Die gemütliche Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad und hat eine tolle Loggia, die schön zur Trasse gelegen ist und zum Erholen vom Alltag einlädt. Von der Loggia bietet sich Ihnen ein traumhafter Fernblick.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- sowie ein Speicherraum als zusätzliche Abstellflächen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- sowie ein Speicherraum als zusätzliche Abstellflächen.
Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Zimmerwohnung mit tollem Fernblick zum Kauf an. Die helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1920 erbauten gepflegten Mehrfamilienhauses mit viel Charme. Die gemütliche Wohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslicht-Bad und hat eine tolle Loggia, die schön zur Trasse gelegen ist und zum Erholen vom Alltag einlädt. Von der Loggia bietet sich Ihnen ein traumhafter Fernblick.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- sowie ein Speicherraum als zusätzliche Abstellflächen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller- sowie ein Speicherraum als zusätzliche Abstellflächen.
Kosten
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Kaufpreis86.000 €
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Hausgeld pro Monat163,13 €
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Käuferprovision4,76% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19%gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellenGesetzgebung.
4,76% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen Gesetzgebung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1920
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf222,45 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
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Energiepass gültig bis16.06.2029
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das kleine Tageslicht-Bad ist mit einer Duschtrasse, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Das kleine Tageslicht-Bad ist mit einer Duschtrasse, Waschbecken, WC und hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Haus befindet sich im Remscheider Westen im obersten Bereich des Stadtteils Kremenholl und fußläufig sehr nahe des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im benachbarten, fußläufigen Umfeld vorhanden. Die Remscheider...
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Das Haus befindet sich im Remscheider Westen im obersten Bereich des Stadtteils Kremenholl und fußläufig sehr nahe des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im benachbarten, fußläufigen Umfeld vorhanden. Die Remscheider Innenstadt mit ihren beliebten Treffpunkten, dem "Allee-Center" und der Fußgängerzone Alleestraße, erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in ca. fünf Minuten mit dem PKW oder Bus. Im "Allee-Center" und in der Fußgängerzone finden Sie ein vielfältiges Warenangebot und Dienstleister (Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie) vor.
Die "Werkzeug-Trasse", die schön durch die Natur führt und zu Spaziergängen, Radtouren oder weiteren Aktivitäten einlädt, verläuft direkt angrenzend an das Objekt.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und auch der Remscheider Hauptbahnhof mit seinen Zugverbindungen Richtung Wuppertal und Solingen ist zu Fuß gut erreichbar.
Die Bundesstraße B229 (Freiheitstraße) ist nur ein paar Meter entfernt und bietet mit dem PKW eine direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A1, AS Remscheid, sowie über Müngsten zur Autobahn A46.
Die "Werkzeug-Trasse", die schön durch die Natur führt und zu Spaziergängen, Radtouren oder weiteren Aktivitäten einlädt, verläuft direkt angrenzend an das Objekt.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und auch der Remscheider Hauptbahnhof mit seinen Zugverbindungen Richtung Wuppertal und Solingen ist zu Fuß gut erreichbar.
Die Bundesstraße B229 (Freiheitstraße) ist nur ein paar Meter entfernt und bietet mit dem PKW eine direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A1, AS Remscheid, sowie über Müngsten zur Autobahn A46.
Das Haus befindet sich im Remscheider Westen im obersten Bereich des Stadtteils Kremenholl und fußläufig sehr nahe des Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im benachbarten, fußläufigen Umfeld vorhanden. Die Remscheider Innenstadt mit ihren beliebten Treffpunkten, dem "Allee-Center" und der Fußgängerzone Alleestraße, erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß oder in ca. fünf Minuten mit dem PKW oder Bus. Im "Allee-Center" und in der Fußgängerzone finden Sie ein vielfältiges Warenangebot und Dienstleister (Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomie) vor.
Die "Werkzeug-Trasse", die schön durch die Natur führt und zu Spaziergängen, Radtouren oder weiteren Aktivitäten einlädt, verläuft direkt angrenzend an das Objekt.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und auch der Remscheider Hauptbahnhof mit seinen Zugverbindungen Richtung Wuppertal und Solingen ist zu Fuß gut erreichbar.
Die Bundesstraße B229 (Freiheitstraße) ist nur ein paar Meter entfernt und bietet mit dem PKW eine direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A1, AS Remscheid, sowie über Müngsten zur Autobahn A46.
Die "Werkzeug-Trasse", die schön durch die Natur führt und zu Spaziergängen, Radtouren oder weiteren Aktivitäten einlädt, verläuft direkt angrenzend an das Objekt.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt, und auch der Remscheider Hauptbahnhof mit seinen Zugverbindungen Richtung Wuppertal und Solingen ist zu Fuß gut erreichbar.
Die Bundesstraße B229 (Freiheitstraße) ist nur ein paar Meter entfernt und bietet mit dem PKW eine direkte Verkehrsanbindung zur Autobahn A1, AS Remscheid, sowie über Müngsten zur Autobahn A46.
Remscheid Deutschland (42857)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das aktuelle monatliche Hausgeld, gemäß Wirtschaftsplan 2025, beträgt € 163,13. In diesem Betrag ist bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe von € 59,29 monatlich enthalten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21... mehr lesen
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Das aktuelle monatliche Hausgeld, gemäß Wirtschaftsplan 2025, beträgt € 163,13. In diesem Betrag ist bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe von € 59,29 monatlich enthalten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Das aktuelle monatliche Hausgeld, gemäß Wirtschaftsplan 2025, beträgt € 163,13. In diesem Betrag ist bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe von € 59,29 monatlich enthalten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Ansprechpartner
Herr Ulrich Stenzel
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
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00492191690010
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Steinweg 2,
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+49(2191)690010