immobilie1-ID: 31900397 | Anbieter-ID: 2025-218
Traumwohnung mit Fernblick
174.500 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Remscheid! Diese gepflegte und altengerechte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1981, zu der Sie der Personenaufzug unkompliziert bis zur Etage und in den Keller mit Tiefgarage fährt, präsentiert...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Remscheid! Diese gepflegte und altengerechte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1981, zu der Sie der Personenaufzug unkompliziert bis zur Etage und in den Keller mit Tiefgarage fährt, präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet optimalen Raum für ein komfortables Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer mehrstöckigen Anlage und umfasst insgesamt zwei Zimmer: Das wunderschöne großzügige Wohn- und Esszimmer mit lichtdurchfluteter Glasfront und Zugang zum großen Balkon, die Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, der Flur und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Eine besonders attraktive Eigenschaft ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Plus ist der Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Der Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. 5, für die praktische und sichere Abstellung Ihres PKW vor Wind und Wetter, befindet sich im Keller des Objektes und ist bequem über den Personenaufzug im Haus zu erreichen. Der Stellplatz gehört als Sondernutzungsrecht mit zur Wohneinheit Nr. 5 und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 247,93 €, und die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie den Einzug flexibel gestalten können. Diese bestens gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Remscheid zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Die Immobilie befindet sich in einer mehrstöckigen Anlage und umfasst insgesamt zwei Zimmer: Das wunderschöne großzügige Wohn- und Esszimmer mit lichtdurchfluteter Glasfront und Zugang zum großen Balkon, die Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, der Flur und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Eine besonders attraktive Eigenschaft ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Plus ist der Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Der Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. 5, für die praktische und sichere Abstellung Ihres PKW vor Wind und Wetter, befindet sich im Keller des Objektes und ist bequem über den Personenaufzug im Haus zu erreichen. Der Stellplatz gehört als Sondernutzungsrecht mit zur Wohneinheit Nr. 5 und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 247,93 €, und die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie den Einzug flexibel gestalten können. Diese bestens gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Remscheid zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Remscheid! Diese gepflegte und altengerechte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1981, zu der Sie der Personenaufzug unkompliziert bis zur Etage und in den Keller mit Tiefgarage fährt, präsentiert sich auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² und bietet optimalen Raum für ein komfortables Wohnen.
Die Immobilie befindet sich in einer mehrstöckigen Anlage und umfasst insgesamt zwei Zimmer: Das wunderschöne großzügige Wohn- und Esszimmer mit lichtdurchfluteter Glasfront und Zugang zum großen Balkon, die Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, der Flur und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Eine besonders attraktive Eigenschaft ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Plus ist der Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Der Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. 5, für die praktische und sichere Abstellung Ihres PKW vor Wind und Wetter, befindet sich im Keller des Objektes und ist bequem über den Personenaufzug im Haus zu erreichen. Der Stellplatz gehört als Sondernutzungsrecht mit zur Wohneinheit Nr. 5 und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 247,93 €, und die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie den Einzug flexibel gestalten können. Diese bestens gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Remscheid zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Die Immobilie befindet sich in einer mehrstöckigen Anlage und umfasst insgesamt zwei Zimmer: Das wunderschöne großzügige Wohn- und Esszimmer mit lichtdurchfluteter Glasfront und Zugang zum großen Balkon, die Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, der Flur und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Eine besonders attraktive Eigenschaft ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Plus ist der Kellerraum im Kellergeschoss, der zusätzlichen Stauraum ermöglicht.
Der Tiefgaragen-Stellplatz-Nr. 5, für die praktische und sichere Abstellung Ihres PKW vor Wind und Wetter, befindet sich im Keller des Objektes und ist bequem über den Personenaufzug im Haus zu erreichen. Der Stellplatz gehört als Sondernutzungsrecht mit zur Wohneinheit Nr. 5 und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das monatliche Hausgeld beträgt 247,93 €, und die Verfügbarkeit der Wohnung erfolgt nach Absprache, sodass Sie den Einzug flexibel gestalten können. Diese bestens gepflegte Wohnung vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein neues Kapitel in Remscheid zu beginnen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren!
Kosten
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Kaufpreis174.500 €
-
Hausgeld pro Monat247,93 €
-
Käuferprovision3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19%
gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen
Gesetzgebung.
3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19% gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen Gesetzgebung.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis15.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Ein großzügiger Süd-Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. Die Wohnräume sind mit einer modernen Fußbodenheizung versehen, die durch eine effiziente Elektro-Befeuerung betrieben wird und für eine jederzeit behagliche Wärme...
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Ein großzügiger Süd-Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. Die Wohnräume sind mit einer modernen Fußbodenheizung versehen, die durch eine effiziente Elektro-Befeuerung betrieben wird und für eine jederzeit behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich bietet die Liegenschaft einen praktischen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Ein großzügiger Süd-Balkon lädt Sie zum Entspannen und Verweilen in der Sonne ein. Die Wohnräume sind mit einer modernen Fußbodenheizung versehen, die durch eine effiziente Elektro-Befeuerung betrieben wird und für eine jederzeit behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich bietet die Liegenschaft einen praktischen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der geräumige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in bevorzugter Lage in fußläufiger Nähe zum beliebten Remscheider Stadtpark und nahe der Remscheider City.
Den gefragten oberen Bereich der Fußgängerzone "Alleestraße" mit seinem "Allee-Center" und den vielfältigen Geschäften und... mehr lesen
Den gefragten oberen Bereich der Fußgängerzone "Alleestraße" mit seinem "Allee-Center" und den vielfältigen Geschäften und... mehr lesen
Das Objekt liegt in bevorzugter Lage in fußläufiger Nähe zum beliebten Remscheider Stadtpark und nahe der Remscheider City.
Den gefragten oberen Bereich der Fußgängerzone "Alleestraße" mit seinem "Allee-Center" und den vielfältigen Geschäften und Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem in zwei Minuten mit dem Pkw. Im direkten Umfeld des "Allee-Centers" ist auch der Remscheider Rathausplatz zu finden, auf dem der beliebte Wochenmarkt sowie saisonbedingt verschiedene Veranstaltungen, zum Beispiel Vereinsfeste und der jährliche Weihnachtsmarkt, stattfinden. Das "Teo-Otto-Theater" mit seinem kulturellen Angebot aus Schauspiel, Gesang und Tanz ist ebenfalls fußläufig von dort sehr schnell erreichbar.
Der idyllische Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spazierwegen ist nur ca. fünf Gehminuten vom Objekt entfernt. Rund um den Stadtpark befinden sich weiterhin das Sportbad für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein Sportplatz.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die auch zu den Autobahnen A1, Anschlussstelle Remscheid, und über Müngsten zur A46 führt.
Den gefragten oberen Bereich der Fußgängerzone "Alleestraße" mit seinem "Allee-Center" und den vielfältigen Geschäften und Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem in zwei Minuten mit dem Pkw. Im direkten Umfeld des "Allee-Centers" ist auch der Remscheider Rathausplatz zu finden, auf dem der beliebte Wochenmarkt sowie saisonbedingt verschiedene Veranstaltungen, zum Beispiel Vereinsfeste und der jährliche Weihnachtsmarkt, stattfinden. Das "Teo-Otto-Theater" mit seinem kulturellen Angebot aus Schauspiel, Gesang und Tanz ist ebenfalls fußläufig von dort sehr schnell erreichbar.
Der idyllische Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spazierwegen ist nur ca. fünf Gehminuten vom Objekt entfernt. Rund um den Stadtpark befinden sich weiterhin das Sportbad für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein Sportplatz.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die auch zu den Autobahnen A1, Anschlussstelle Remscheid, und über Müngsten zur A46 führt.
Das Objekt liegt in bevorzugter Lage in fußläufiger Nähe zum beliebten Remscheider Stadtpark und nahe der Remscheider City.
Den gefragten oberen Bereich der Fußgängerzone "Alleestraße" mit seinem "Allee-Center" und den vielfältigen Geschäften und Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem in zwei Minuten mit dem Pkw. Im direkten Umfeld des "Allee-Centers" ist auch der Remscheider Rathausplatz zu finden, auf dem der beliebte Wochenmarkt sowie saisonbedingt verschiedene Veranstaltungen, zum Beispiel Vereinsfeste und der jährliche Weihnachtsmarkt, stattfinden. Das "Teo-Otto-Theater" mit seinem kulturellen Angebot aus Schauspiel, Gesang und Tanz ist ebenfalls fußläufig von dort sehr schnell erreichbar.
Der idyllische Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spazierwegen ist nur ca. fünf Gehminuten vom Objekt entfernt. Rund um den Stadtpark befinden sich weiterhin das Sportbad für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein Sportplatz.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die auch zu den Autobahnen A1, Anschlussstelle Remscheid, und über Müngsten zur A46 führt.
Den gefragten oberen Bereich der Fußgängerzone "Alleestraße" mit seinem "Allee-Center" und den vielfältigen Geschäften und Dienstleistern (Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie etc.) erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß oder bequem in zwei Minuten mit dem Pkw. Im direkten Umfeld des "Allee-Centers" ist auch der Remscheider Rathausplatz zu finden, auf dem der beliebte Wochenmarkt sowie saisonbedingt verschiedene Veranstaltungen, zum Beispiel Vereinsfeste und der jährliche Weihnachtsmarkt, stattfinden. Das "Teo-Otto-Theater" mit seinem kulturellen Angebot aus Schauspiel, Gesang und Tanz ist ebenfalls fußläufig von dort sehr schnell erreichbar.
Der idyllische Stadtpark mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spazierwegen ist nur ca. fünf Gehminuten vom Objekt entfernt. Rund um den Stadtpark befinden sich weiterhin das Sportbad für Sport- und Freizeitaktivitäten sowie ein Sportplatz.
Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Nähe des Objektes. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die auch zu den Autobahnen A1, Anschlussstelle Remscheid, und über Müngsten zur A46 führt.
Remscheid Deutschland (42853)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von € 247,93, gemäß Wirtschaftsplan 2025, ist bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe von € 73,67 monatlich enthalten. Weiterhin ist ein gewisser Service im Objekt vorhanden: So wird die Treppenhausreinigung, die...
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Im monatlichen Hausgeld in Höhe von € 247,93, gemäß Wirtschaftsplan 2025, ist bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe von € 73,67 monatlich enthalten. Weiterhin ist ein gewisser Service im Objekt vorhanden: So wird die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege, der Mülltonnendienst und der Winterdienst für die Bewohner übernommen und über die jährliche Umlagen-Abrechnung auf die Bewohner umgelegt.
Für eine Innen- und Außenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Für eine Innen- und Außenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von € 247,93, gemäß Wirtschaftsplan 2025, ist bereits die Rücklagen-Vorauszahlung in Höhe von € 73,67 monatlich enthalten. Weiterhin ist ein gewisser Service im Objekt vorhanden: So wird die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege, der Mülltonnendienst und der Winterdienst für die Bewohner übernommen und über die jährliche Umlagen-Abrechnung auf die Bewohner umgelegt.
Für eine Innen- und Außenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Ansprechpartner
Herr Ulrich Stenzel
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
Steinweg 2,
42853 Remscheid
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00492191690010
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
+49(2191)690010