immobilie1-ID: 32063031 | Anbieter-ID: 2025-223
Büroräume mitten im Zentrum - Aufteilung in 2 Einheiten möglich
1.260 €
Miete zzgl. NK
162 m²
Büro-/Praxisfläche
Wir bieten Ihnen schöne und barrierearme Büroräume, mitten im Remscheider Zentrum, zur Miete an. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch und nach Absprache kurzfristig angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen schöne und barrierearme Büroräume, mitten im Remscheider Zentrum, zur Miete an. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch und nach Absprache kurzfristig angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in dem außerdem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine psychotherapeutische Praxis untergebracht sind.
Ein Personenaufzug fährt bequem direkt bis zur Etage im 2. Obergeschoss. Die ansprechenden Räumlichkeiten unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büros mit unterschiedlicher Größe, drei WC (ein Damen-, ein Herren-WC und ein weiteres WC), einen Lagerraum, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und eine Küche mit einer hübschen und praktischen Einbauküche.
Auf Wunsch kann auch eine Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen in zwei Einheiten, sodass eine Einheit 93 m² und die zweite Einheit 69 m² Büro-Gewerbefläche hätte. Es gibt bereits zwei Büro-Eingangstüren, sodass eine Aufteilung ohne größeren Aufwand möglich ist und jede Einheit dann über einen eigenen Empfangsbereich sowie Büroräume und WC/s verfügen könnte.
Weiterhin können zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, mit angemietet werden zu einer Stellplatz-Miete von € 80,- monatlich pro Stellplatz. Der Personenaufzug fährt Sie unkompliziert bis zur Tiefgarage und dort ist Ihr Auto gut vor Wind und Wetter geschützt.
Der angegebene Mietpreis ist für die Anmietung des Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Auf Wunsch können auch weitere Büroflächen im 4. Obergeschoss des Hauses zusätzlich angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in dem außerdem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine psychotherapeutische Praxis untergebracht sind.
Ein Personenaufzug fährt bequem direkt bis zur Etage im 2. Obergeschoss. Die ansprechenden Räumlichkeiten unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büros mit unterschiedlicher Größe, drei WC (ein Damen-, ein Herren-WC und ein weiteres WC), einen Lagerraum, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und eine Küche mit einer hübschen und praktischen Einbauküche.
Auf Wunsch kann auch eine Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen in zwei Einheiten, sodass eine Einheit 93 m² und die zweite Einheit 69 m² Büro-Gewerbefläche hätte. Es gibt bereits zwei Büro-Eingangstüren, sodass eine Aufteilung ohne größeren Aufwand möglich ist und jede Einheit dann über einen eigenen Empfangsbereich sowie Büroräume und WC/s verfügen könnte.
Weiterhin können zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, mit angemietet werden zu einer Stellplatz-Miete von € 80,- monatlich pro Stellplatz. Der Personenaufzug fährt Sie unkompliziert bis zur Tiefgarage und dort ist Ihr Auto gut vor Wind und Wetter geschützt.
Der angegebene Mietpreis ist für die Anmietung des Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Auf Wunsch können auch weitere Büroflächen im 4. Obergeschoss des Hauses zusätzlich angemietet werden.
Wir bieten Ihnen schöne und barrierearme Büroräume, mitten im Remscheider Zentrum, zur Miete an. Die Räumlichkeiten können auf Wunsch und nach Absprache kurzfristig angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in dem außerdem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine psychotherapeutische Praxis untergebracht sind.
Ein Personenaufzug fährt bequem direkt bis zur Etage im 2. Obergeschoss. Die ansprechenden Räumlichkeiten unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büros mit unterschiedlicher Größe, drei WC (ein Damen-, ein Herren-WC und ein weiteres WC), einen Lagerraum, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und eine Küche mit einer hübschen und praktischen Einbauküche.
Auf Wunsch kann auch eine Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen in zwei Einheiten, sodass eine Einheit 93 m² und die zweite Einheit 69 m² Büro-Gewerbefläche hätte. Es gibt bereits zwei Büro-Eingangstüren, sodass eine Aufteilung ohne größeren Aufwand möglich ist und jede Einheit dann über einen eigenen Empfangsbereich sowie Büroräume und WC/s verfügen könnte.
Weiterhin können zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, mit angemietet werden zu einer Stellplatz-Miete von € 80,- monatlich pro Stellplatz. Der Personenaufzug fährt Sie unkompliziert bis zur Tiefgarage und dort ist Ihr Auto gut vor Wind und Wetter geschützt.
Der angegebene Mietpreis ist für die Anmietung des Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Auf Wunsch können auch weitere Büroflächen im 4. Obergeschoss des Hauses zusätzlich angemietet werden.
Die Büroräume befinden sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses, in dem außerdem eine Hausarztpraxis, eine Zahnarztpraxis sowie eine psychotherapeutische Praxis untergebracht sind.
Ein Personenaufzug fährt bequem direkt bis zur Etage im 2. Obergeschoss. Die ansprechenden Räumlichkeiten unterteilen sich in einen Empfangsbereich, mehrere Büros mit unterschiedlicher Größe, drei WC (ein Damen-, ein Herren-WC und ein weiteres WC), einen Lagerraum, einen Abstellraum sowie einen Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und eine Küche mit einer hübschen und praktischen Einbauküche.
Auf Wunsch kann auch eine Aufteilung der Räumlichkeiten erfolgen in zwei Einheiten, sodass eine Einheit 93 m² und die zweite Einheit 69 m² Büro-Gewerbefläche hätte. Es gibt bereits zwei Büro-Eingangstüren, sodass eine Aufteilung ohne größeren Aufwand möglich ist und jede Einheit dann über einen eigenen Empfangsbereich sowie Büroräume und WC/s verfügen könnte.
Weiterhin können zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die sich im Untergeschoss des Hauses befinden, mit angemietet werden zu einer Stellplatz-Miete von € 80,- monatlich pro Stellplatz. Der Personenaufzug fährt Sie unkompliziert bis zur Tiefgarage und dort ist Ihr Auto gut vor Wind und Wetter geschützt.
Der angegebene Mietpreis ist für die Anmietung des Räumlichkeiten im aktuellen Zustand. Auf Wunsch können auch weitere Büroflächen im 4. Obergeschoss des Hauses zusätzlich angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.260 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.940 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.780 €
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Nebenkosten680 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Gesamtfläche (ca.)162 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)162 m²
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Fläche teilbar ab69 m²
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Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis02.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Diese Immobilie bietet eine umfassende und gut durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Innenräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz verleiht. Die Wände sind in einem...
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Diese Immobilie bietet eine umfassende und gut durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Innenräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz verleiht. Die Wände sind in einem klassischen Weißton gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und eine hervorragende Basis für individuelle Einrichtungsstile bietet. Für die optimale Beleuchtung sind alle Räume mit Lampen versehen, die ein angenehmes und einladendes Licht schaffen. Darüber hinaus stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie ein Personal-WC zur Verfügung, was Komfort und Diskretion gleichermaßen gewährleistet. Die schöne moderne Einbauküche bietet für die Mitarbeiter einen Raum für Erholung in den Pausen und die Möglichkeit für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Diese Immobilie bietet eine umfassende und gut durchdachte Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Ästhetik vereint. Die Innenräume sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, der Wärme und Eleganz verleiht. Die Wände sind in einem klassischen Weißton gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und eine hervorragende Basis für individuelle Einrichtungsstile bietet. Für die optimale Beleuchtung sind alle Räume mit Lampen versehen, die ein angenehmes und einladendes Licht schaffen. Darüber hinaus stehen separate Damen- und Herren-WCs sowie ein Personal-WC zur Verfügung, was Komfort und Diskretion gleichermaßen gewährleistet. Die schöne moderne Einbauküche bietet für die Mitarbeiter einen Raum für Erholung in den Pausen und die Möglichkeit für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Lage
Die Räumlichkeiten befinden sich in top-zentraler Lage, nur wenige Meter vom besonders beliebten oberen Bereich der Fußgängerzone von Remscheid, der Alleestraße, sowie dem "Allee-Center" entfernt. Im direkten Umfeld des Objektes sind Wohn- und...
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Die Räumlichkeiten befinden sich in top-zentraler Lage, nur wenige Meter vom besonders beliebten oberen Bereich der Fußgängerzone von Remscheid, der Alleestraße, sowie dem "Allee-Center" entfernt. Im direkten Umfeld des Objektes sind Wohn- und Geschäftshäuser untergebracht. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof Friedrich-Ebert-Platz sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die als Zubringer zur Autobahn A1 führt.
Die Räumlichkeiten befinden sich in top-zentraler Lage, nur wenige Meter vom besonders beliebten oberen Bereich der Fußgängerzone von Remscheid, der Alleestraße, sowie dem "Allee-Center" entfernt. Im direkten Umfeld des Objektes sind Wohn- und Geschäftshäuser untergebracht. Bushaltestellen sowie der Busbahnhof Friedrich-Ebert-Platz sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem PKW haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B229, die als Zubringer zur Autobahn A1 führt.
Remscheid Deutschland (42853)
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Sonstiges
Die Miete und Nebenkosten sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von aktuell 19%.
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch... mehr lesen
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
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Die Miete und Nebenkosten sind Nettopreise und verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von aktuell 19%.
Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10.
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Ansprechpartner
Herr Ulrich Stenzel
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
Steinweg 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
00492191690010
m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG
Steinweg 2,
42853 Remscheid
42853 Remscheid
+49(2191)690010