immobilie1-ID: 32157085 | Anbieter-ID: BBI-9439
Besonderer Bungalow mit Geschichte & Potenzial
339.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Charmanter Bungalow mit Geschichte und Potential – ehemalige Schmelzerei mit großzügigem Grundstück in Leichlingen
Dieses besondere Einfamilienhaus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück vereint historische Bausubstanz mit außergewöhnlichem Charme und... mehr lesen
Dieses besondere Einfamilienhaus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück vereint historische Bausubstanz mit außergewöhnlichem Charme und... mehr lesen
Charmanter Bungalow mit Geschichte und Potential – ehemalige Schmelzerei mit großzügigem Grundstück in Leichlingen
Dieses besondere Einfamilienhaus auf einem ca. 516 m² großen Grundstück vereint historische Bausubstanz mit außergewöhnlichem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich 1928 als Werkstatt bzw. Schmelzbetrieb erbaut, wurde das Gebäude in den 1950er und 1970er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut. Heute bietet der Bungalow ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei miteinander verbundene, jedoch theoretisch auch separat nutzbare Wohnbereiche.
Zwei Wohneinheiten unter einem Dach
Der linke Gebäudeteil...
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Kosten
-
Kaufpreis339.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1928
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)516 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf634,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis28.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung & Objektmerkmale
Objektart: Bungalow / Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1928 (ursprünglich als Werkstatt / Schmelzerei)
Umbauten: Wohnnutzung linker Teil ca. 1950, rechter Teil ca. 1970
Einheiten: 1 Wohneinheit, theoretisch in zwei Bereiche... mehr lesen
Objektart: Bungalow / Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1928 (ursprünglich als Werkstatt / Schmelzerei)
Umbauten: Wohnnutzung linker Teil ca. 1950, rechter Teil ca. 1970
Einheiten: 1 Wohneinheit, theoretisch in zwei Bereiche... mehr lesen
Ausstattung & Objektmerkmale
Objektart: Bungalow / Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1928 (ursprünglich als Werkstatt / Schmelzerei)
Umbauten: Wohnnutzung linker Teil ca. 1950, rechter Teil ca. 1970
Einheiten: 1 Wohneinheit, theoretisch in zwei Bereiche trennbar
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 516 m²
Ausstattung:
- zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen und funktionaler Verbindung
- insgesamt 5 Zimmer
- 2 Bäder mit Badewanne
- ...
Weitere Ausstattungshighlights können Sie unserem umfangreichen Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten, entnehmen!
Objektart: Bungalow / Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1928 (ursprünglich als Werkstatt / Schmelzerei)
Umbauten: Wohnnutzung linker Teil ca. 1950, rechter Teil ca. 1970
Einheiten: 1 Wohneinheit, theoretisch in zwei Bereiche trennbar
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 516 m²
Ausstattung:
- zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen und funktionaler Verbindung
- insgesamt 5 Zimmer
- 2 Bäder mit Badewanne
- ...
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Baujahr: ca. 1928 (ursprünglich als Werkstatt / Schmelzerei)
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Einheiten: 1 Wohneinheit, theoretisch in zwei Bereiche trennbar
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 516 m²
Ausstattung:
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Baujahr: ca. 1928 (ursprünglich als Werkstatt / Schmelzerei)
Umbauten: Wohnnutzung linker Teil ca. 1950, rechter Teil ca. 1970
Einheiten: 1 Wohneinheit, theoretisch in zwei Bereiche trennbar
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 516 m²
Ausstattung:
- zwei Wohnbereiche mit separaten Eingängen und funktionaler Verbindung
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- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
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Lage
Leben in Leichlingen
Leichlingen – die „Blütenstadt“ zwischen Köln und Düsseldorf – bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Anbindung. Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und... mehr lesen
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Leben in Leichlingen
Leichlingen – die „Blütenstadt“ zwischen Köln und Düsseldorf – bietet eine perfekte Mischung aus Natur und guter Anbindung. Die Immobilie liegt in ruhiger, grüner Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Leichlingen mit direkter Verbindung nach Köln ist schnell erreichbar, ebenso wie die A3 und A1. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch zügig in die Stadt gelangen möchten.
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Leichlingen (Rheinland) Leichlingen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42799)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Maurice Gerhardt
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Dellbrücker Hauptstraße 127,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Gilgaustraße 45,
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