immobilie1-ID: 32190885 | Anbieter-ID: 8036
Mit handwerklichem Geschick in die eigenen vier Wände - Ideale Gartenwohnung in Zentrumsnähe!
270.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1964 erbauten Zweifamilienhaus und verfügt über rund 87m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie einer Küche und...
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Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1964 erbauten Zweifamilienhaus und verfügt über rund 87m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie einer Küche und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und dem eigenen Garten.
Parkplätze finden sich in ausreichender Zahl in der Wohnsiedlung.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein Wasch und Trockenplatz im gemeinsamen Waschkeller.
Parkplätze finden sich in ausreichender Zahl in der Wohnsiedlung.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein Wasch und Trockenplatz im gemeinsamen Waschkeller.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1964 erbauten Zweifamilienhaus und verfügt über rund 87m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen: ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie einer Küche und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und dem eigenen Garten.
Parkplätze finden sich in ausreichender Zahl in der Wohnsiedlung.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein Wasch und Trockenplatz im gemeinsamen Waschkeller.
Parkplätze finden sich in ausreichender Zahl in der Wohnsiedlung.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume, sowie ein Wasch und Trockenplatz im gemeinsamen Waschkeller.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
-
BadDuschbad
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis24.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad
- Parkett/Fliesenboden
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- zwei eigene Kellerräume
- Gemeinschafts Wasch- und Trockenkeller
- Tageslichtbad
- Parkett/Fliesenboden
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- zwei eigene Kellerräume
- Gemeinschafts Wasch- und Trockenkeller
Ausstattungsdetails:
- Tageslichtbad
- Parkett/Fliesenboden
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- zwei eigene Kellerräume
- Gemeinschafts Wasch- und Trockenkeller
- Tageslichtbad
- Parkett/Fliesenboden
- Terrasse und Garten zur alleinigen Nutzung
- zwei eigene Kellerräume
- Gemeinschafts Wasch- und Trockenkeller
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gartenstadt Haan, eine Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und komfortables Leben. Mit etwa 30.500 Einwohnern präsentiert sich Haan als eine ruhige...
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Die Gartenstadt Haan, eine Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und komfortables Leben. Mit etwa 30.500 Einwohnern präsentiert sich Haan als eine ruhige Kleinstadt, die ihre Bewohner mit einer hohen Lebensqualität verwöhnt.
Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich in dieser idyllischen Stadt, südwestlich vom Stadtzentrum, nur 1,4 km entfernt. Die Nähe zum Zentrum garantiert eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend gelegen, ideal für diejenigen, die Wert auf Entspannung und Ruhe legen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig erreichbar, während Lidl nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus bietet die Bäckerei Schüren frische Backwaren an, und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind in der Nähe. Für größere Einkäufe oder spezielle Anlässe ist der Hagebaumarkt mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden. Eine Grundschule liegt wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreicht werden können. Eltern mit kleinen Kindern profitieren von drei Kindergärten, die sich in Laufnähe befinden.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Pädiatrie und eine Arztpraxis in der Nähe sowie durch drei Apotheken, die in der Nähe liegen, gewährleistet.
Zusätzlich bietet Haan eine gute Verkehrsanbindung. Die Zugstation Haan ist nur 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle an der Bachstraße liegt 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Haan-West an der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende macht.
Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich in dieser idyllischen Stadt, südwestlich vom Stadtzentrum, nur 1,4 km entfernt. Die Nähe zum Zentrum garantiert eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend gelegen, ideal für diejenigen, die Wert auf Entspannung und Ruhe legen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig erreichbar, während Lidl nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus bietet die Bäckerei Schüren frische Backwaren an, und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind in der Nähe. Für größere Einkäufe oder spezielle Anlässe ist der Hagebaumarkt mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden. Eine Grundschule liegt wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreicht werden können. Eltern mit kleinen Kindern profitieren von drei Kindergärten, die sich in Laufnähe befinden.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Pädiatrie und eine Arztpraxis in der Nähe sowie durch drei Apotheken, die in der Nähe liegen, gewährleistet.
Zusätzlich bietet Haan eine gute Verkehrsanbindung. Die Zugstation Haan ist nur 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle an der Bachstraße liegt 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Haan-West an der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende macht.
Die Gartenstadt Haan, eine Stadt des Kreises Mettmann in Nordrhein-Westfalen zwischen Düsseldorf und Wuppertal, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und komfortables Leben. Mit etwa 30.500 Einwohnern präsentiert sich Haan als eine ruhige Kleinstadt, die ihre Bewohner mit einer hohen Lebensqualität verwöhnt.
Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich in dieser idyllischen Stadt, südwestlich vom Stadtzentrum, nur 1,4 km entfernt. Die Nähe zum Zentrum garantiert eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend gelegen, ideal für diejenigen, die Wert auf Entspannung und Ruhe legen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig erreichbar, während Lidl nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus bietet die Bäckerei Schüren frische Backwaren an, und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind in der Nähe. Für größere Einkäufe oder spezielle Anlässe ist der Hagebaumarkt mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden. Eine Grundschule liegt wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreicht werden können. Eltern mit kleinen Kindern profitieren von drei Kindergärten, die sich in Laufnähe befinden.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Pädiatrie und eine Arztpraxis in der Nähe sowie durch drei Apotheken, die in der Nähe liegen, gewährleistet.
Zusätzlich bietet Haan eine gute Verkehrsanbindung. Die Zugstation Haan ist nur 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle an der Bachstraße liegt 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Haan-West an der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende macht.
Unsere Erdgeschosswohnung befindet sich in dieser idyllischen Stadt, südwestlich vom Stadtzentrum, nur 1,4 km entfernt. Die Nähe zum Zentrum garantiert eine einfache Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Wohnung ist in einer ruhigen Gegend gelegen, ideal für diejenigen, die Wert auf Entspannung und Ruhe legen.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Supermärkte wie REWE und Aldi sind fußläufig erreichbar, während Lidl nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus bietet die Bäckerei Schüren frische Backwaren an, und Drogeriemärkte wie dm und Rossmann sind in der Nähe. Für größere Einkäufe oder spezielle Anlässe ist der Hagebaumarkt mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Bildungseinrichtungen sind reichlich vorhanden. Eine Grundschule liegt wenige Gehminuten entfernt, während ein Gymnasium und eine weitere Schule mit dem Fahrrad erreicht werden können. Eltern mit kleinen Kindern profitieren von drei Kindergärten, die sich in Laufnähe befinden.
Gesundheit und Wohlbefinden werden durch eine Pädiatrie und eine Arztpraxis in der Nähe sowie durch drei Apotheken, die in der Nähe liegen, gewährleistet.
Zusätzlich bietet Haan eine gute Verkehrsanbindung. Die Zugstation Haan ist nur 700 m entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle an der Bachstraße liegt 200 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Haan-West an der A 46 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Stadt zu einem idealen Standort für Pendler und Reisende macht.
Haan Nordrhein-Westfalen Deutschland (42781)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Friedrichstr. 181,
42510 Velbert
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