immobilie1-ID: 31938381 | Anbieter-ID: 1188V_2
Barrierefrei wohnen mit fantastischer Weitsicht!
475 €
Miete zzgl. NK
55 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses von 1973 mit schönem Weitblick. Sie ist barrierefrei erreichbar, ein Aufzug führt direkt zur Etage.
Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren... mehr lesen
Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses von 1973 mit schönem Weitblick. Sie ist barrierefrei erreichbar, ein Aufzug führt direkt zur Etage.
Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Ebenso ist vor wenigen Jahren quasi kein Stein mehr aufeinander geblieben. Der Eigentümer hat keine Mühen gescheut um hier eine tolle modere Wohnung zu kreieren.
Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Diele mit Platz für Garderobe. Das moderne weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Bereich eignet sich z. B. als Homeoffice oder Essplatz. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit Einbauküche samt Spülmaschine und Theke. Ein abgetrennter Bereich am Fenster eignet sich als Schlafplatz. Ein Balkon mit Weitblick rundet das Angebot ab.
Fazit: Ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Ebenso ist vor wenigen Jahren quasi kein Stein mehr aufeinander geblieben. Der Eigentümer hat keine Mühen gescheut um hier eine tolle modere Wohnung zu kreieren.
Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Diele mit Platz für Garderobe. Das moderne weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Bereich eignet sich z. B. als Homeoffice oder Essplatz. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit Einbauküche samt Spülmaschine und Theke. Ein abgetrennter Bereich am Fenster eignet sich als Schlafplatz. Ein Balkon mit Weitblick rundet das Angebot ab.
Fazit: Ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines gepflegten Hauses von 1973 mit schönem Weitblick. Sie ist barrierefrei erreichbar, ein Aufzug führt direkt zur Etage.
Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Ebenso ist vor wenigen Jahren quasi kein Stein mehr aufeinander geblieben. Der Eigentümer hat keine Mühen gescheut um hier eine tolle modere Wohnung zu kreieren.
Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Diele mit Platz für Garderobe. Das moderne weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Bereich eignet sich z. B. als Homeoffice oder Essplatz. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit Einbauküche samt Spülmaschine und Theke. Ein abgetrennter Bereich am Fenster eignet sich als Schlafplatz. Ein Balkon mit Weitblick rundet das Angebot ab.
Fazit: Ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Das Gebäude besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen, das Treppenhaus wurde vor wenigen Jahren renoviert.
Ebenso ist vor wenigen Jahren quasi kein Stein mehr aufeinander geblieben. Der Eigentümer hat keine Mühen gescheut um hier eine tolle modere Wohnung zu kreieren.
Im Eingangsbereich gibt es eine kleine Diele mit Platz für Garderobe. Das moderne weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzlicher Bereich eignet sich z. B. als Homeoffice oder Essplatz. Der helle Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, mit Einbauküche samt Spülmaschine und Theke. Ein abgetrennter Bereich am Fenster eignet sich als Schlafplatz. Ein Balkon mit Weitblick rundet das Angebot ab.
Fazit: Ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK475 €
-
Miete inkl. Nebenkosten695 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.425 €
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen7
-
AusrichtungNord, Ost
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis31.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche inklusive
- Modernes Wannenbad
- Designer Vinylboden
- Balkon
- Kellerraum
- Bezugsfrei ab 01.11.2025
- Modernes Wannenbad
- Designer Vinylboden
- Balkon
- Kellerraum
- Bezugsfrei ab 01.11.2025
- Einbauküche inklusive
- Modernes Wannenbad
- Designer Vinylboden
- Balkon
- Kellerraum
- Bezugsfrei ab 01.11.2025
- Modernes Wannenbad
- Designer Vinylboden
- Balkon
- Kellerraum
- Bezugsfrei ab 01.11.2025
- Keller
Lage
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist äußerst beliebt zum Wohnen am Fuße des Bergischen Landes und optimalen Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das... mehr lesen
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das... mehr lesen
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist äußerst beliebt zum Wohnen am Fuße des Bergischen Landes und optimalen Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur 15 Gehminuten entfernt. REWE, ALDI und LIDL liegen vor der Haustüre im Umkreis von 500 m.
Ebenso schnell erreicht sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 - so wird die perfekte Verbindung zwischen den Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Wuppertal, ins Ruhrgebiet oder zum Niederrhein geboten. Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 3 km entfernt. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 liegen praktisch um die Ecke.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur 15 Gehminuten entfernt. REWE, ALDI und LIDL liegen vor der Haustüre im Umkreis von 500 m.
Ebenso schnell erreicht sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 - so wird die perfekte Verbindung zwischen den Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Wuppertal, ins Ruhrgebiet oder zum Niederrhein geboten. Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 3 km entfernt. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 liegen praktisch um die Ecke.
Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist äußerst beliebt zum Wohnen am Fuße des Bergischen Landes und optimalen Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur 15 Gehminuten entfernt. REWE, ALDI und LIDL liegen vor der Haustüre im Umkreis von 500 m.
Ebenso schnell erreicht sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 - so wird die perfekte Verbindung zwischen den Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Wuppertal, ins Ruhrgebiet oder zum Niederrhein geboten. Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 3 km entfernt. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 liegen praktisch um die Ecke.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur 15 Gehminuten entfernt. REWE, ALDI und LIDL liegen vor der Haustüre im Umkreis von 500 m.
Ebenso schnell erreicht sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 - so wird die perfekte Verbindung zwischen den Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Wuppertal, ins Ruhrgebiet oder zum Niederrhein geboten. Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 3 km entfernt. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 liegen praktisch um die Ecke.
Flemingstr. · 42781 · Haan · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Holger Blücher
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Fritz-Windisch-Str. 31,
40885 Ratingen
40885 Ratingen
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921192968915
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail