NEU
immobilie1-ID: 32068759 | Anbieter-ID: 8807
Ladenlokal in gefragter Stadtlage
138.000 €
Kaufpreis
54 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erst im Januar 2025 modernisiertes Ladenlokal im Erdgeschoss in zentraler Lage.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Insgesamt stehen ca. 54 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Räume, Teeküche und WC zur... mehr lesen
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Insgesamt stehen ca. 54 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Räume, Teeküche und WC zur... mehr lesen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erst im Januar 2025 modernisiertes Ladenlokal im Erdgeschoss in zentraler Lage.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Insgesamt stehen ca. 54 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Räume, Teeküche und WC zur Verfügung.
Der graue Bodenbelag in Kombination mit den weißen Wänden und den Sprossenfenstern schafft eine klare, zeitlose Atmosphäre.
Ein dazugehöriger Außenstellplatz ist inklusive.
Die Einheit ist aktuell vermietet.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Insgesamt stehen ca. 54 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Räume, Teeküche und WC zur Verfügung.
Der graue Bodenbelag in Kombination mit den weißen Wänden und den Sprossenfenstern schafft eine klare, zeitlose Atmosphäre.
Ein dazugehöriger Außenstellplatz ist inklusive.
Die Einheit ist aktuell vermietet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erst im Januar 2025 modernisiertes Ladenlokal im Erdgeschoss in zentraler Lage.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Insgesamt stehen ca. 54 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Räume, Teeküche und WC zur Verfügung.
Der graue Bodenbelag in Kombination mit den weißen Wänden und den Sprossenfenstern schafft eine klare, zeitlose Atmosphäre.
Ein dazugehöriger Außenstellplatz ist inklusive.
Die Einheit ist aktuell vermietet.
Der eigene Eingang sorgt für Komfort. Insgesamt stehen ca. 54 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Räume, Teeküche und WC zur Verfügung.
Der graue Bodenbelag in Kombination mit den weißen Wänden und den Sprossenfenstern schafft eine klare, zeitlose Atmosphäre.
Ein dazugehöriger Außenstellplatz ist inklusive.
Die Einheit ist aktuell vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis138.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)54 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis20.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Modernisiert im Januar 2025
- Zwei Räume
- Teeküche
- WC
- Zwei Räume
- Teeküche
- WC
- Modernisiert im Januar 2025
- Zwei Räume
- Teeküche
- WC
- Zwei Räume
- Teeküche
- WC
Lage
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt.
Die Haaner... mehr lesen
Die Haaner... mehr lesen
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur zehn Gehminuten entfernt.
Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46 und sind somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Bushaltestellen der Linien 784, 786 und 792 befinden sich praktisch um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Dieses Ladenlokal liegt an Haans Hauptgeschäftstraße an der Verbindung zwischen Hilden und Wuppertal. Täglich fahren auf der Bahnhofstraße unzählige Autos an den Geschäftslokalen vorbei.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur zehn Gehminuten entfernt.
Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46 und sind somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Bushaltestellen der Linien 784, 786 und 792 befinden sich praktisch um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Dieses Ladenlokal liegt an Haans Hauptgeschäftstraße an der Verbindung zwischen Hilden und Wuppertal. Täglich fahren auf der Bahnhofstraße unzählige Autos an den Geschäftslokalen vorbei.
Nur wenige Kilometer östlich von Düsseldorf, am Fuß des Bergischen Landes, liegt die Gartenstadt Haan mit ca. 30.000 Einwohnern. Denkmalgeschützte Häuser, liebevoll gepflegte Gärten und öffentliche Grünanlagen prägen das Bild der Stadt.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur zehn Gehminuten entfernt.
Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46 und sind somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Bushaltestellen der Linien 784, 786 und 792 befinden sich praktisch um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Dieses Ladenlokal liegt an Haans Hauptgeschäftstraße an der Verbindung zwischen Hilden und Wuppertal. Täglich fahren auf der Bahnhofstraße unzählige Autos an den Geschäftslokalen vorbei.
Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur zehn Gehminuten entfernt.
Dazu sind die Verkehrsverbindungen bestens. In weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Autobahn A 46 und sind somit schnell in Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Bushaltestellen der Linien 784, 786 und 792 befinden sich praktisch um die Ecke. Der Bahnhof mit der RB 48 Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Dieses Ladenlokal liegt an Haans Hauptgeschäftstraße an der Verbindung zwischen Hilden und Wuppertal. Täglich fahren auf der Bahnhofstraße unzählige Autos an den Geschäftslokalen vorbei.
Haan Deutschland (42781)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Solide verwaltet, erzielen Sie hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 6,35 %.
Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und wird auch zukünftig für gute Umsätze und... mehr lesen
Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und wird auch zukünftig für gute Umsätze und... mehr lesen
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Solide verwaltet, erzielen Sie hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 6,35 %.
Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und wird auch zukünftig für gute Umsätze und einen wertstabilen Standort sorgen.
Energieausweis: Verbrauch – 135,5 kWh – E – Erdgas – Baujahr 1991
Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und wird auch zukünftig für gute Umsätze und einen wertstabilen Standort sorgen.
Energieausweis: Verbrauch – 135,5 kWh – E – Erdgas – Baujahr 1991
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Solide verwaltet, erzielen Sie hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 6,35 %.
Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und wird auch zukünftig für gute Umsätze und einen wertstabilen Standort sorgen.
Energieausweis: Verbrauch – 135,5 kWh – E – Erdgas – Baujahr 1991
Die gute Sichtlage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und wird auch zukünftig für gute Umsätze und einen wertstabilen Standort sorgen.
Energieausweis: Verbrauch – 135,5 kWh – E – Erdgas – Baujahr 1991
Ansprechpartner
Herr Joachim Bohn
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstr. 60,
42781 Haan
42781 Haan
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
004921295656653
Schwarze Immobilien GmbH & Co.KG
Heinrich-Hertz-Straße 7,
40699 Erkrath
40699 Erkrath
+49(211)929689-0
Erhalte neue Angebote per E-Mail