immobilie1-ID: 32435265 | Anbieter-ID: 26 134 004
Modern. Bezugsfertig. Familienfreundlich. Reihenendhaus mit Blick ins Grüne
649.000 €
Kaufpreis
143 m²
Wohnfläche
326 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Modern. Bezugsfertig. Familienfreundlich. Reihenendhaus mit Blick ins Grüne!
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche... mehr lesen
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche... mehr lesen
Modern. Bezugsfertig. Familienfreundlich. Reihenendhaus mit Blick ins Grüne!
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert.
Das ca. 326 m² große Grundstück und die rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Flexibilität. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und teils direktem Zugang in den Garten schaffen private Rückzugsorte. Zwei der Räume lassen sich bei Bedarf teilen, sodass bis zu sechs Zimmer realisierbar sind – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen auf höchstem Niveau.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Zugang in den Garten und die moderne Einbauküche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für das tägliche Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.
Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an Qualität und Design: Edle Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie glatt verputzte, mit Malerflies veredelte Wände unterstreichen den gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Die Voraussetzungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8 kW Speicher sowie moderne Solarthermie sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige laufende Kosten. Eine Wallbox an der Garage ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und Entspannung. Ein Pool sorgt für besondere Sommermomente. Die großzügige Terrasse am Haus ist mit einer elektrischen Markise inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet und lädt zu langen Abenden im Freien ein. Eine zweite, unter Bäumen gelegene Terrasse schafft einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Das stilvoll integrierte Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Der hochwertige Gesamtzustand, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Reihenendhaus zu einem Zuhause, das sofort überzeugt – ohne hohen Renovierungsaufwand!
Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität perfekt verbinden. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert.
Das ca. 326 m² große Grundstück und die rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Flexibilität. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und teils direktem Zugang in den Garten schaffen private Rückzugsorte. Zwei der Räume lassen sich bei Bedarf teilen, sodass bis zu sechs Zimmer realisierbar sind – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen auf höchstem Niveau.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Zugang in den Garten und die moderne Einbauküche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für das tägliche Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.
Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an Qualität und Design: Edle Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie glatt verputzte, mit Malerflies veredelte Wände unterstreichen den gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Die Voraussetzungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8 kW Speicher sowie moderne Solarthermie sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige laufende Kosten. Eine Wallbox an der Garage ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und Entspannung. Ein Pool sorgt für besondere Sommermomente. Die großzügige Terrasse am Haus ist mit einer elektrischen Markise inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet und lädt zu langen Abenden im Freien ein. Eine zweite, unter Bäumen gelegene Terrasse schafft einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Das stilvoll integrierte Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Der hochwertige Gesamtzustand, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Reihenendhaus zu einem Zuhause, das sofort überzeugt – ohne hohen Renovierungsaufwand!
Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität perfekt verbinden. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Modern. Bezugsfertig. Familienfreundlich. Reihenendhaus mit Blick ins Grüne!
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert.
Das ca. 326 m² große Grundstück und die rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Flexibilität. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und teils direktem Zugang in den Garten schaffen private Rückzugsorte. Zwei der Räume lassen sich bei Bedarf teilen, sodass bis zu sechs Zimmer realisierbar sind – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen auf höchstem Niveau.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Zugang in den Garten und die moderne Einbauküche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für das tägliche Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.
Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an Qualität und Design: Edle Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie glatt verputzte, mit Malerflies veredelte Wände unterstreichen den gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Die Voraussetzungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8 kW Speicher sowie moderne Solarthermie sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige laufende Kosten. Eine Wallbox an der Garage ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und Entspannung. Ein Pool sorgt für besondere Sommermomente. Die großzügige Terrasse am Haus ist mit einer elektrischen Markise inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet und lädt zu langen Abenden im Freien ein. Eine zweite, unter Bäumen gelegene Terrasse schafft einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Das stilvoll integrierte Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Der hochwertige Gesamtzustand, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Reihenendhaus zu einem Zuhause, das sofort überzeugt – ohne hohen Renovierungsaufwand!
Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität perfekt verbinden. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Dieses moderne Reihenendhaus aus dem Jahr 2013 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Lage zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße gelegen, genießen Sie hier ein entspanntes, familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert.
Das ca. 326 m² große Grundstück und die rund 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Flexibilität. Ob Familie, Paar oder anspruchsvolle Individualisten – dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume prägen das Wohngefühl. Drei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und teils direktem Zugang in den Garten schaffen private Rückzugsorte. Zwei der Räume lassen sich bei Bedarf teilen, sodass bis zu sechs Zimmer realisierbar sind – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice-Lösungen auf höchstem Niveau.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, der direkte Zugang in den Garten und die moderne Einbauküche schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenraum – perfekt für das tägliche Familienleben ebenso wie für stilvolle Abende mit Gästen.
Die Ausstattung entspricht dem heutigen Anspruch an Qualität und Design: Edle Eichendielen in Wohn- und Schlafräumen, moderne Fliesen in den Bädern, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie glatt verputzte, mit Malerflies veredelte Wände unterstreichen den gepflegten, bezugsfertigen Zustand.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Die Voraussetzungen für ein weiteres Badezimmer sind bereits vorhanden und eröffnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Auch energetisch ist die Immobilie zukunftsorientiert ausgestattet: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 8 kW Speicher sowie moderne Solarthermie sorgen für nachhaltiges Wohnen und niedrige laufende Kosten. Eine Wallbox an der Garage ermöglicht komfortables Laden von Elektrofahrzeugen.
Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der liebevoll angelegte Garten bietet Privatsphäre und Entspannung. Ein Pool sorgt für besondere Sommermomente. Die großzügige Terrasse am Haus ist mit einer elektrischen Markise inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet und lädt zu langen Abenden im Freien ein. Eine zweite, unter Bäumen gelegene Terrasse schafft einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Das stilvoll integrierte Gartenhaus bietet praktischen Stauraum.
Eine Garage mit direktem Gartenzugang sowie ein zusätzlicher Stellplatz am Haus sorgen für maximalen Komfort im Alltag.
Die Immobilie ist derzeit bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden. Der hochwertige Gesamtzustand, die zeitgemäße Ausstattung und die ruhige Lage machen dieses Reihenendhaus zu einem Zuhause, das sofort überzeugt – ohne hohen Renovierungsaufwand!
Erleben Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wie sich modernes Wohnen, Familienfreundlichkeit und Lebensqualität perfekt verbinden. Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen und Bleiben.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)143 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)326 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf108,09 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis12.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Reihenendhaus in ruhiger & grüner Lage in West-Ausrichtung
* Baujahr 2013
* ca. 326 m² Grundstück
* ca. 143 m² Wohnfläche (auf 3 Etagen)
* Garage und Stellplatz direkt am Haus / Garage mit Gartenzugang
* Wallbox an der Garage
* 4 Zimmer - davon 3 große... mehr lesen
* Baujahr 2013
* ca. 326 m² Grundstück
* ca. 143 m² Wohnfläche (auf 3 Etagen)
* Garage und Stellplatz direkt am Haus / Garage mit Gartenzugang
* Wallbox an der Garage
* 4 Zimmer - davon 3 große... mehr lesen
* Reihenendhaus in ruhiger & grüner Lage in West-Ausrichtung
* Baujahr 2013
* ca. 326 m² Grundstück
* ca. 143 m² Wohnfläche (auf 3 Etagen)
* Garage und Stellplatz direkt am Haus / Garage mit Gartenzugang
* Wallbox an der Garage
* 4 Zimmer - davon 3 große Schlafzimmer
* 2 große Schlafzimmer können jeweils geteilt werden, so dass man 6 Zimmer erhält (gem. ursprünglicher Baupläne)
* 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche (Möglichkeit zur Realisierung eines zweiten Badezimmers vorhanden)
* 1 Gäste-WC
* Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen aus hochwertigen Eichendielen
* Bodenbeläge in Bad & WC Fliesen
* Fussbodenheizung in allen Etagen
* bodentiefe Fenster zur Gartenseite
* alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen
* Wände und Böden sind glatt verputzt, mit Malerflies versehen und gestrichen
* Zimmertüren weiss
* PV-Anlage mit 8kW Speicher
* Solarthermie
* Terrasse mit großer elektr. Markiese und integriertem Licht
* Gartenhaus im Garten
* in den Boden eingelassener Pool
* Edelstahl-Rutsche in den Garten (Hanglange)
* 2. Terrasse unter Bäumen (Waldterrasse)
* Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
* Baujahr 2013
* ca. 326 m² Grundstück
* ca. 143 m² Wohnfläche (auf 3 Etagen)
* Garage und Stellplatz direkt am Haus / Garage mit Gartenzugang
* Wallbox an der Garage
* 4 Zimmer - davon 3 große Schlafzimmer
* 2 große Schlafzimmer können jeweils geteilt werden, so dass man 6 Zimmer erhält (gem. ursprünglicher Baupläne)
* 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche (Möglichkeit zur Realisierung eines zweiten Badezimmers vorhanden)
* 1 Gäste-WC
* Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen aus hochwertigen Eichendielen
* Bodenbeläge in Bad & WC Fliesen
* Fussbodenheizung in allen Etagen
* bodentiefe Fenster zur Gartenseite
* alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen
* Wände und Böden sind glatt verputzt, mit Malerflies versehen und gestrichen
* Zimmertüren weiss
* PV-Anlage mit 8kW Speicher
* Solarthermie
* Terrasse mit großer elektr. Markiese und integriertem Licht
* Gartenhaus im Garten
* in den Boden eingelassener Pool
* Edelstahl-Rutsche in den Garten (Hanglange)
* 2. Terrasse unter Bäumen (Waldterrasse)
* Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
* Reihenendhaus in ruhiger & grüner Lage in West-Ausrichtung
* Baujahr 2013
* ca. 326 m² Grundstück
* ca. 143 m² Wohnfläche (auf 3 Etagen)
* Garage und Stellplatz direkt am Haus / Garage mit Gartenzugang
* Wallbox an der Garage
* 4 Zimmer - davon 3 große Schlafzimmer
* 2 große Schlafzimmer können jeweils geteilt werden, so dass man 6 Zimmer erhält (gem. ursprünglicher Baupläne)
* 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche (Möglichkeit zur Realisierung eines zweiten Badezimmers vorhanden)
* 1 Gäste-WC
* Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen aus hochwertigen Eichendielen
* Bodenbeläge in Bad & WC Fliesen
* Fussbodenheizung in allen Etagen
* bodentiefe Fenster zur Gartenseite
* alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen
* Wände und Böden sind glatt verputzt, mit Malerflies versehen und gestrichen
* Zimmertüren weiss
* PV-Anlage mit 8kW Speicher
* Solarthermie
* Terrasse mit großer elektr. Markiese und integriertem Licht
* Gartenhaus im Garten
* in den Boden eingelassener Pool
* Edelstahl-Rutsche in den Garten (Hanglange)
* 2. Terrasse unter Bäumen (Waldterrasse)
* Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
* Baujahr 2013
* ca. 326 m² Grundstück
* ca. 143 m² Wohnfläche (auf 3 Etagen)
* Garage und Stellplatz direkt am Haus / Garage mit Gartenzugang
* Wallbox an der Garage
* 4 Zimmer - davon 3 große Schlafzimmer
* 2 große Schlafzimmer können jeweils geteilt werden, so dass man 6 Zimmer erhält (gem. ursprünglicher Baupläne)
* 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche (Möglichkeit zur Realisierung eines zweiten Badezimmers vorhanden)
* 1 Gäste-WC
* Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen aus hochwertigen Eichendielen
* Bodenbeläge in Bad & WC Fliesen
* Fussbodenheizung in allen Etagen
* bodentiefe Fenster zur Gartenseite
* alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien versehen
* Wände und Böden sind glatt verputzt, mit Malerflies versehen und gestrichen
* Zimmertüren weiss
* PV-Anlage mit 8kW Speicher
* Solarthermie
* Terrasse mit großer elektr. Markiese und integriertem Licht
* Gartenhaus im Garten
* in den Boden eingelassener Pool
* Edelstahl-Rutsche in den Garten (Hanglange)
* 2. Terrasse unter Bäumen (Waldterrasse)
* Die Immobilie ist derzeit noch bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Haan. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Häusern und einem grünen Umfeld, das für eine ruhige und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.
Den täglichen Bedarf deckt man... mehr lesen
Den täglichen Bedarf deckt man... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Haan. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Häusern und einem grünen Umfeld, das für eine ruhige und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.
Den täglichen Bedarf deckt man bequem in der Nähe – von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Großstädten. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass man flexibel zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen wechseln kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Naturschutzgebiet Ittertal, die für Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür sorgen. Hier verbindet sich ein gehobenes Wohnumfeld mit einer idealen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur.
Den täglichen Bedarf deckt man bequem in der Nähe – von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Großstädten. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass man flexibel zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen wechseln kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Naturschutzgebiet Ittertal, die für Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür sorgen. Hier verbindet sich ein gehobenes Wohnumfeld mit einer idealen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen von Haan. Die Nachbarschaft ist geprägt von stilvollen Häusern und einem grünen Umfeld, das für eine ruhige und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.
Den täglichen Bedarf deckt man bequem in der Nähe – von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Großstädten. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass man flexibel zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen wechseln kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Naturschutzgebiet Ittertal, die für Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür sorgen. Hier verbindet sich ein gehobenes Wohnumfeld mit einer idealen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur.
Den täglichen Bedarf deckt man bequem in der Nähe – von Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu den umliegenden Großstädten. Auch die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass man flexibel zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnen wechseln kann.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Grünflächen, Spazierwegen und dem Naturschutzgebiet Ittertal, die für Erholung und sportliche Aktivitäten direkt vor der Haustür sorgen. Hier verbindet sich ein gehobenes Wohnumfeld mit einer idealen Mischung aus Natur und guter Infrastruktur.
Haan Nordrhein-Westfalen Deutschland (42781)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
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Ansprechpartner
Frau Andrea Brameier
von Poll Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18,
42781 Haan
42781 Haan
Bahnhofstraße 18,
42781 Haan
42781 Haan
004921293456710
von Poll Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 18,
42781 Haan
42781 Haan
+49 (0)2129 - 34 56 71 0
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