immobilie1-ID: 31939313 | Anbieter-ID: 2189
Wunderbar individuelle und angenehme Büro-/Servicefläche in Solingen-Wald!
750 €
Miete zzgl. NK
107 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Die Büro-/Servicefläche befindet sich in einem Gebäude aus den ca. 1920er Jahren in Hochparterre. Die Fläche erstreckt sich auf die gesamte Hochparterre.
Ggfls. kann die darüber befindliche Wohnung mit angemietet werden.
Der Eingang führt über 5... mehr lesen
Ggfls. kann die darüber befindliche Wohnung mit angemietet werden.
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Die Büro-/Servicefläche befindet sich in einem Gebäude aus den ca. 1920er Jahren in Hochparterre. Die Fläche erstreckt sich auf die gesamte Hochparterre.
Ggfls. kann die darüber befindliche Wohnung mit angemietet werden.
Der Eingang führt über 5 Stufen. Vom Eingangsbereich gehen links und rechts die jeweiligen Büroräume (Raum 1 und 3) ab. Eine weitere Tür führt zum Treppenhaus in die 1. Etage.
Raum 1 und 3 sind zur Straße ausgerichtet mit jeweils 2 großen Fensterfronten. Die Räume 2 und 4 sind rückwärtig ausgerichtet ebenso wie die Küche, der Lager-/Maschinenraum sowie der Flur zur Terrasse. Auch vom Lager-/Maschinenraum ist der Zugang zur Terrasse möglich.
Auf Wunsch kann auf der Terrasse eine kleine Pausenecke eingerichtet werden.
Die Räume 3 und 4 sind offen gestaltet und nur durch ein vorhandenes Vorhangsystem trennbar.
Die Fensterfronten sind bereits mit Flächenvorhängen ausgestattet.
Die Fläche bietet weiterhin ein komplett eingerichtetes Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung. Den Versorgungsvertrag schließ der Mieter direkt mit dem Gaslieferanten ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ggfls. kann die darüber befindliche Wohnung mit angemietet werden.
Der Eingang führt über 5 Stufen. Vom Eingangsbereich gehen links und rechts die jeweiligen Büroräume (Raum 1 und 3) ab. Eine weitere Tür führt zum Treppenhaus in die 1. Etage.
Raum 1 und 3 sind zur Straße ausgerichtet mit jeweils 2 großen Fensterfronten. Die Räume 2 und 4 sind rückwärtig ausgerichtet ebenso wie die Küche, der Lager-/Maschinenraum sowie der Flur zur Terrasse. Auch vom Lager-/Maschinenraum ist der Zugang zur Terrasse möglich.
Auf Wunsch kann auf der Terrasse eine kleine Pausenecke eingerichtet werden.
Die Räume 3 und 4 sind offen gestaltet und nur durch ein vorhandenes Vorhangsystem trennbar.
Die Fensterfronten sind bereits mit Flächenvorhängen ausgestattet.
Die Fläche bietet weiterhin ein komplett eingerichtetes Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung. Den Versorgungsvertrag schließ der Mieter direkt mit dem Gaslieferanten ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Büro-/Servicefläche befindet sich in einem Gebäude aus den ca. 1920er Jahren in Hochparterre. Die Fläche erstreckt sich auf die gesamte Hochparterre.
Ggfls. kann die darüber befindliche Wohnung mit angemietet werden.
Der Eingang führt über 5 Stufen. Vom Eingangsbereich gehen links und rechts die jeweiligen Büroräume (Raum 1 und 3) ab. Eine weitere Tür führt zum Treppenhaus in die 1. Etage.
Raum 1 und 3 sind zur Straße ausgerichtet mit jeweils 2 großen Fensterfronten. Die Räume 2 und 4 sind rückwärtig ausgerichtet ebenso wie die Küche, der Lager-/Maschinenraum sowie der Flur zur Terrasse. Auch vom Lager-/Maschinenraum ist der Zugang zur Terrasse möglich.
Auf Wunsch kann auf der Terrasse eine kleine Pausenecke eingerichtet werden.
Die Räume 3 und 4 sind offen gestaltet und nur durch ein vorhandenes Vorhangsystem trennbar.
Die Fensterfronten sind bereits mit Flächenvorhängen ausgestattet.
Die Fläche bietet weiterhin ein komplett eingerichtetes Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung. Den Versorgungsvertrag schließ der Mieter direkt mit dem Gaslieferanten ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ggfls. kann die darüber befindliche Wohnung mit angemietet werden.
Der Eingang führt über 5 Stufen. Vom Eingangsbereich gehen links und rechts die jeweiligen Büroräume (Raum 1 und 3) ab. Eine weitere Tür führt zum Treppenhaus in die 1. Etage.
Raum 1 und 3 sind zur Straße ausgerichtet mit jeweils 2 großen Fensterfronten. Die Räume 2 und 4 sind rückwärtig ausgerichtet ebenso wie die Küche, der Lager-/Maschinenraum sowie der Flur zur Terrasse. Auch vom Lager-/Maschinenraum ist der Zugang zur Terrasse möglich.
Auf Wunsch kann auf der Terrasse eine kleine Pausenecke eingerichtet werden.
Die Räume 3 und 4 sind offen gestaltet und nur durch ein vorhandenes Vorhangsystem trennbar.
Die Fensterfronten sind bereits mit Flächenvorhängen ausgestattet.
Die Fläche bietet weiterhin ein komplett eingerichtetes Wannenbad sowie ein Gäste-WC.
Die Beheizung erfolgt über die eigene Gasetagenheizung. Den Versorgungsvertrag schließ der Mieter direkt mit dem Gaslieferanten ab. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
-
Nebenkosten300 €
-
Mieterprovision2.38 Mieten incl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1920
-
Zimmer5
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)107 m²
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
Ausstattung
4 Büros (2 davon mit Vorhang trennbar)
1 Küche/Aufenthaltsraum
1 Abstell-/Maschinenraum
4 große Fenster zur Straßenseite
1 Wannenbad
1 WC
Terrassenfläche auf Wunsch
alleinige Nutzung der Etage
Etagenheizung
Parkett und Laminatböden in den Büros
Küche, Bad und... mehr lesen
1 Küche/Aufenthaltsraum
1 Abstell-/Maschinenraum
4 große Fenster zur Straßenseite
1 Wannenbad
1 WC
Terrassenfläche auf Wunsch
alleinige Nutzung der Etage
Etagenheizung
Parkett und Laminatböden in den Büros
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4 Büros (2 davon mit Vorhang trennbar)
1 Küche/Aufenthaltsraum
1 Abstell-/Maschinenraum
4 große Fenster zur Straßenseite
1 Wannenbad
1 WC
Terrassenfläche auf Wunsch
alleinige Nutzung der Etage
Etagenheizung
Parkett und Laminatböden in den Büros
Küche, Bad und WC sind gefliest
Alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
Neue Elektroverteilung
Gasetagenheizung
Durchlauferhitzer
Deckenhöhen zwischen 2,11 Meter und 2,57 Meter
1 Küche/Aufenthaltsraum
1 Abstell-/Maschinenraum
4 große Fenster zur Straßenseite
1 Wannenbad
1 WC
Terrassenfläche auf Wunsch
alleinige Nutzung der Etage
Etagenheizung
Parkett und Laminatböden in den Büros
Küche, Bad und WC sind gefliest
Alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
Neue Elektroverteilung
Gasetagenheizung
Durchlauferhitzer
Deckenhöhen zwischen 2,11 Meter und 2,57 Meter
4 Büros (2 davon mit Vorhang trennbar)
1 Küche/Aufenthaltsraum
1 Abstell-/Maschinenraum
4 große Fenster zur Straßenseite
1 Wannenbad
1 WC
Terrassenfläche auf Wunsch
alleinige Nutzung der Etage
Etagenheizung
Parkett und Laminatböden in den Büros
Küche, Bad und WC sind gefliest
Alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
Neue Elektroverteilung
Gasetagenheizung
Durchlauferhitzer
Deckenhöhen zwischen 2,11 Meter und 2,57 Meter
1 Küche/Aufenthaltsraum
1 Abstell-/Maschinenraum
4 große Fenster zur Straßenseite
1 Wannenbad
1 WC
Terrassenfläche auf Wunsch
alleinige Nutzung der Etage
Etagenheizung
Parkett und Laminatböden in den Büros
Küche, Bad und WC sind gefliest
Alle Wände und Decken tapeziert und weiß gestrichen
Neue Elektroverteilung
Gasetagenheizung
Durchlauferhitzer
Deckenhöhen zwischen 2,11 Meter und 2,57 Meter
Lage
Die angebotene Fläche befindet sich im Solinger Stadtteil Wald.
Die direkte Lage an der Friedrich-Ebert-Straße (L85), kurz vor dem Übergang zur Weyerstraße, gewährt die schnelle Anbindung an alle Stadtteile Solingens und das überregionale... mehr lesen
Die direkte Lage an der Friedrich-Ebert-Straße (L85), kurz vor dem Übergang zur Weyerstraße, gewährt die schnelle Anbindung an alle Stadtteile Solingens und das überregionale... mehr lesen
Die angebotene Fläche befindet sich im Solinger Stadtteil Wald.
Die direkte Lage an der Friedrich-Ebert-Straße (L85), kurz vor dem Übergang zur Weyerstraße, gewährt die schnelle Anbindung an alle Stadtteile Solingens und das überregionale Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestellen ebenso, wie ein lebendiger Ortskern mit guter Kundenfrequenz.
Vor dem Haus befinden sich einige freie Parkbuchen.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot.
In umliegender Nachbarschaft findet sich ein gemischtes Angebot an Gewerbebetrieben und Wohnbebauung.
Die direkte Lage an der Friedrich-Ebert-Straße (L85), kurz vor dem Übergang zur Weyerstraße, gewährt die schnelle Anbindung an alle Stadtteile Solingens und das überregionale Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestellen ebenso, wie ein lebendiger Ortskern mit guter Kundenfrequenz.
Vor dem Haus befinden sich einige freie Parkbuchen.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot.
In umliegender Nachbarschaft findet sich ein gemischtes Angebot an Gewerbebetrieben und Wohnbebauung.
Die angebotene Fläche befindet sich im Solinger Stadtteil Wald.
Die direkte Lage an der Friedrich-Ebert-Straße (L85), kurz vor dem Übergang zur Weyerstraße, gewährt die schnelle Anbindung an alle Stadtteile Solingens und das überregionale Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestellen ebenso, wie ein lebendiger Ortskern mit guter Kundenfrequenz.
Vor dem Haus befinden sich einige freie Parkbuchen.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot.
In umliegender Nachbarschaft findet sich ein gemischtes Angebot an Gewerbebetrieben und Wohnbebauung.
Die direkte Lage an der Friedrich-Ebert-Straße (L85), kurz vor dem Übergang zur Weyerstraße, gewährt die schnelle Anbindung an alle Stadtteile Solingens und das überregionale Verkehrsnetz. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestellen ebenso, wie ein lebendiger Ortskern mit guter Kundenfrequenz.
Vor dem Haus befinden sich einige freie Parkbuchen.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Der 2 x wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot.
In umliegender Nachbarschaft findet sich ein gemischtes Angebot an Gewerbebetrieben und Wohnbebauung.
Solingen Wald Solingen Deutschland (42719)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Gasetagenheitzung beheizt ausschließlich die angebotene Fläche. Der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Gasliefervertrag ab.
Die Gasetagenheitzung beheizt ausschließlich die angebotene Fläche. Der Mieter schließt hierfür eigenständig einen Gasliefervertrag ab.
Ansprechpartner
Stephanie Poth
Immobilien POTH
Ketzberger Straße 39 39,
42653 Solingen
42653 Solingen
Ketzberger Straße 39,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212/50033
Immobilien POTH
Ketzberger Straße 39,
42653 Solingen
42653 Solingen
+49(212) 5 00 33
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