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immobilie1-ID: 32068429 | Anbieter-ID: 666230
Modern, neuwertig & energieeffizient – Einfamilienhaus von ca. 2024 in Solingen-Ohligs
460.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
188 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In Solingen-Ohligs erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2024 im neuwertigen Zustand. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes...
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In Solingen-Ohligs erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2024 im neuwertigen Zustand. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.
Ein besonderes Merkmal ist die energieeffiziente Wärmepumpentechnik, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. In Kombination mit der modernen Bauweise erfüllt das Haus aktuelle Standards in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Für Ihren Komfort stehen 2–3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.
Der Gartenbereich ist derzeit ungestaltet und bietet somit die Möglichkeit, ihn ganz nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümers anzulegen.
Dank der beliebten Lage in Solingen-Ohligs profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung – insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Solingen-Ohligs mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen Solingens suchen.
Ein besonderes Merkmal ist die energieeffiziente Wärmepumpentechnik, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. In Kombination mit der modernen Bauweise erfüllt das Haus aktuelle Standards in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Für Ihren Komfort stehen 2–3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.
Der Gartenbereich ist derzeit ungestaltet und bietet somit die Möglichkeit, ihn ganz nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümers anzulegen.
Dank der beliebten Lage in Solingen-Ohligs profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung – insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Solingen-Ohligs mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen Solingens suchen.
In Solingen-Ohligs erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2024 im neuwertigen Zustand. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.
Ein besonderes Merkmal ist die energieeffiziente Wärmepumpentechnik, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. In Kombination mit der modernen Bauweise erfüllt das Haus aktuelle Standards in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Für Ihren Komfort stehen 2–3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.
Der Gartenbereich ist derzeit ungestaltet und bietet somit die Möglichkeit, ihn ganz nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümers anzulegen.
Dank der beliebten Lage in Solingen-Ohligs profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung – insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Solingen-Ohligs mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen Solingens suchen.
Ein besonderes Merkmal ist die energieeffiziente Wärmepumpentechnik, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt. In Kombination mit der modernen Bauweise erfüllt das Haus aktuelle Standards in Sachen Energieeffizienz und Zukunftssicherheit.
Für Ihren Komfort stehen 2–3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Platzbedarf.
Der Gartenbereich ist derzeit ungestaltet und bietet somit die Möglichkeit, ihn ganz nach den individuellen Vorstellungen und Wünschen des neuen Eigentümers anzulegen.
Dank der beliebten Lage in Solingen-Ohligs profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung – insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Solingen-Ohligs mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Paare, die modernes, nachhaltiges Wohnen in einer der attraktivsten Wohnlagen Solingens suchen.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)188 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis26.08.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Solingen-Ohligs. Die Hofstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, moderne Architektur und die Nähe zur Innenstadt aus.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Solingen-Ohligs. Die Hofstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, moderne Architektur und die Nähe zur Innenstadt aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Solingen-Ohligs, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahnen A3, A46 und A59 macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Neubausiedlung suchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Solingen-Ohligs, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahnen A3, A46 und A59 macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Neubausiedlung suchen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Solingen-Ohligs. Die Hofstraße zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, moderne Architektur und die Nähe zur Innenstadt aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Solingen-Ohligs, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahnen A3, A46 und A59 macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Neubausiedlung suchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten – sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Bahnhof Solingen-Ohligs, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt direkte Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Parks, Grünanlagen und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Autobahnen A3, A46 und A59 macht den Standort zusätzlich attraktiv, sowohl für Berufspendler als auch für Familien.
Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Neubausiedlung suchen.
Solingen Deutschland (42699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Robert Lange
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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