NEU
immobilie1-ID: 31940935 | Anbieter-ID: 4942
"Herz was willst Du mehr?!" Neubau-Penthouse in Gräfrath mit Aufzug und extra großer Terrasse!!!
1.650 €
Miete zzgl. NK
116 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Lassen Sie sich von dieser tollen Penthousewohnung begeistern. In einer ruhigen Lage in dem beschaulichsten Teil von Gräfrath, auch genannt "Nümmmen", liegt diese wirklich fast einmalige Wohnung. Neben dieversen Highligts wie Tiefgarage, Aufzug,...
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Lassen Sie sich von dieser tollen Penthousewohnung begeistern. In einer ruhigen Lage in dem beschaulichsten Teil von Gräfrath, auch genannt "Nümmmen", liegt diese wirklich fast einmalige Wohnung. Neben dieversen Highligts wie Tiefgarage, Aufzug, Kamin und offener Küche besticht die besonders große Terrasse hervor, die einmalig ist in dieser Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung durch die weitläufige Diele. Links liegen die beiden privaten Räume, das große Schlafzimmer und ein Arbeits-oder Ankleidezimmer. Gradeaus, direkt neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Waschtisch. Wenn Sie dann nach rechts "schwenken" trifft Ihr Blick auf das Wohnzimmer mit offener Küche und der riesigen Fensterfront und Zugang zum bereits hoch gelobten Balkon. Nicht zu vergessen ist am Eingang der Wohnung rechts liegend, der Abstellraum und das Gästebad mit Dusche. Lassen Sie Sich von uns diese einmalige Wohnung zeigen, wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Lassen Sie sich von dieser tollen Penthousewohnung begeistern. In einer ruhigen Lage in dem beschaulichsten Teil von Gräfrath, auch genannt "Nümmmen", liegt diese wirklich fast einmalige Wohnung. Neben dieversen Highligts wie Tiefgarage, Aufzug, Kamin und offener Küche besticht die besonders große Terrasse hervor, die einmalig ist in dieser Wohnanlage. Sie betreten die Wohnung durch die weitläufige Diele. Links liegen die beiden privaten Räume, das große Schlafzimmer und ein Arbeits-oder Ankleidezimmer. Gradeaus, direkt neben dem Schlafzimmer liegt das geräumige Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Waschtisch. Wenn Sie dann nach rechts "schwenken" trifft Ihr Blick auf das Wohnzimmer mit offener Küche und der riesigen Fensterfront und Zugang zum bereits hoch gelobten Balkon. Nicht zu vergessen ist am Eingang der Wohnung rechts liegend, der Abstellraum und das Gästebad mit Dusche. Lassen Sie Sich von uns diese einmalige Wohnung zeigen, wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.650 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14,22 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)116 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)36 m²
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Etage3
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Anzahl Stellplätze2
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Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar
Ausstattung
Alle Vorzüge dieser tollen Wohnung aufzuführen würde den Rahmen sprengen, hier nun die Wichtigsten Punkte:
- Neubau
- Aufzug
- sehr große Terrasse
- hohe Decken
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
-... mehr lesen
- Neubau
- Aufzug
- sehr große Terrasse
- hohe Decken
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
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Alle Vorzüge dieser tollen Wohnung aufzuführen würde den Rahmen sprengen, hier nun die Wichtigsten Punkte:
- Neubau
- Aufzug
- sehr große Terrasse
- hohe Decken
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
- bodentiefe, großflächige Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, bodengleicher Glasduschkabine
- Grohe Armaturen
- Echtholzparkett
- hochwertige Fliesen (60x60cm) in den Badezimmern
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- eigener Kelleraum
- gemeinsamer Wasch-, und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- geringe Energiekosten durch erneuerbare Energien mit Solarwärme
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden
- Neubau
- Aufzug
- sehr große Terrasse
- hohe Decken
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
- bodentiefe, großflächige Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, bodengleicher Glasduschkabine
- Grohe Armaturen
- Echtholzparkett
- hochwertige Fliesen (60x60cm) in den Badezimmern
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- eigener Kelleraum
- gemeinsamer Wasch-, und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- geringe Energiekosten durch erneuerbare Energien mit Solarwärme
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden
Alle Vorzüge dieser tollen Wohnung aufzuführen würde den Rahmen sprengen, hier nun die Wichtigsten Punkte:
- Neubau
- Aufzug
- sehr große Terrasse
- hohe Decken
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
- bodentiefe, großflächige Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, bodengleicher Glasduschkabine
- Grohe Armaturen
- Echtholzparkett
- hochwertige Fliesen (60x60cm) in den Badezimmern
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- eigener Kelleraum
- gemeinsamer Wasch-, und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- geringe Energiekosten durch erneuerbare Energien mit Solarwärme
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden
- Neubau
- Aufzug
- sehr große Terrasse
- hohe Decken
- Gäste WC mit bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
- bodentiefe, großflächige Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Rollläden
- hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, bodengleicher Glasduschkabine
- Grohe Armaturen
- Echtholzparkett
- hochwertige Fliesen (60x60cm) in den Badezimmern
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- eigener Kelleraum
- gemeinsamer Wasch-, und Trockenraum
- Fahrradkeller
- Tiefgarage
- geringe Energiekosten durch erneuerbare Energien mit Solarwärme
- Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Abstandzahlung übernommen werden
- Kamin
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Wer einmal die Vorzüge von Solingen- Gräfrath kennengelernt hat, will dort nicht mehr weg. Der historische Ortskern mit den vielen verschiedenen Restaurants und schönen Geschäften, die ideale Anbindung zur A46, der kurze Weg nach Wuppertal oder in...
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Wer einmal die Vorzüge von Solingen- Gräfrath kennengelernt hat, will dort nicht mehr weg. Der historische Ortskern mit den vielen verschiedenen Restaurants und schönen Geschäften, die ideale Anbindung zur A46, der kurze Weg nach Wuppertal oder in die Natur zu den Wanderwegen ins Bergische Land sind nur einige Punkte die diese Lage so gefragt machen. Das soziale Umfeld ist gehoben und sehr angenehm.
Wer einmal die Vorzüge von Solingen- Gräfrath kennengelernt hat, will dort nicht mehr weg. Der historische Ortskern mit den vielen verschiedenen Restaurants und schönen Geschäften, die ideale Anbindung zur A46, der kurze Weg nach Wuppertal oder in die Natur zu den Wanderwegen ins Bergische Land sind nur einige Punkte die diese Lage so gefragt machen. Das soziale Umfeld ist gehoben und sehr angenehm.
Nümmener Straße · 42653 · Solingen · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 zu beziehen.
Bitte kontaktieren Sie uns hierzu ausschließlich per Mail, danke.
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Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 zu beziehen.
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Ansprechpartner
Herr Hans Buchs
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
00491729719999
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
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