immobilie1-ID: 32266595 | Anbieter-ID: 9089
Erstbezug nach Sanierung - Büros und Gewerbeflächen in Solingen zur Miete!
2.100 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Büro-/Praxisfläche
100
Zimmer
Sichern Sie sich hoch moderne Büro- und Gewerberäume in einem sanierten und historisch wertvollen Altbau! Hohe Decken und qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale ebnen den Weg für eine angenehme Arbeitsatmossphäre und eine repräsentative...
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Sichern Sie sich hoch moderne Büro- und Gewerberäume in einem sanierten und historisch wertvollen Altbau! Hohe Decken und qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale ebnen den Weg für eine angenehme Arbeitsatmossphäre und eine repräsentative Niederlassung für Ihr Unternehmen. Aktuell können Mieter noch Einfluss auf Grundrissgestaltung und Innenarchitektur nehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Stöcken 19 in Solingen bietet eine hervorragende Opportunität für die Anmietung von Gewerbeflächen ( z.B. Büro, Labor, Gastronomie, Eventflächen, Handwerk).
Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Randlage der Klingenstadt. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und bietet daher eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Geschäfts- und Handelszentren. Zukünftige Mieterinnen und Mieter können eigene Wünsche noch in die Grundrissgestaltung einfließen lassen. Das Projekt Stöcken 19 ist von hoher kommunaler Bedeutung. Geschaffen werden soll eine Art Campus für moderne Dienstleister. Stöcken 19 befindet sich am östlichen Rand Solingens in etwa zwei Kilometern Entfernung zum Stadtkern. Im Zentrum des Bergischen Städtedreiecks liegt der Standort in unmittelbarer Nähe zu Wuppertal und Remscheid. Darüber hinaus verfügt das Areal über eine direkte Anbindung an die Zentren der Rheinschiene (etwa Düsseldorf und Köln). Die infrastrukturelle Vernetzung des Gebiets ist derzeit noch fokussiert auf den motorisierten Individualverkehr.
Mit fortschreitender Fertigstellung des Areals werden weitere Anbindung an den ÖPNV und das überörtliche Radwegenetz hergestellt. Das Gebiet ist über die L 427 an die Solinger Innenstadt und die L74 an das Tal der Wupper angeschlossen. Über die L74 besteht die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz der A1 und A46, welches sowohl innerhalb des Bergischen als auch in Richtung der Rheinschiene und des Ruhrgebiets die Verbindung herstellt.
So sind die Zentren der Städte Wuppertal und Remscheid mit dem MIV in rund 15 Minuten zu erreichen, das Düsseldorfer Stadtgebiet in rund 30 Minuten und die Zentren des Ruhrgebiets, wie etwa Essen und Dortmund, in 30-40 Minuten.
Stöcken 19 in Solingen bietet eine hervorragende Opportunität für die Anmietung von Gewerbeflächen ( z.B. Büro, Labor, Gastronomie, Eventflächen, Handwerk).
Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Randlage der Klingenstadt. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und bietet daher eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Geschäfts- und Handelszentren. Zukünftige Mieterinnen und Mieter können eigene Wünsche noch in die Grundrissgestaltung einfließen lassen. Das Projekt Stöcken 19 ist von hoher kommunaler Bedeutung. Geschaffen werden soll eine Art Campus für moderne Dienstleister. Stöcken 19 befindet sich am östlichen Rand Solingens in etwa zwei Kilometern Entfernung zum Stadtkern. Im Zentrum des Bergischen Städtedreiecks liegt der Standort in unmittelbarer Nähe zu Wuppertal und Remscheid. Darüber hinaus verfügt das Areal über eine direkte Anbindung an die Zentren der Rheinschiene (etwa Düsseldorf und Köln). Die infrastrukturelle Vernetzung des Gebiets ist derzeit noch fokussiert auf den motorisierten Individualverkehr.
Mit fortschreitender Fertigstellung des Areals werden weitere Anbindung an den ÖPNV und das überörtliche Radwegenetz hergestellt. Das Gebiet ist über die L 427 an die Solinger Innenstadt und die L74 an das Tal der Wupper angeschlossen. Über die L74 besteht die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz der A1 und A46, welches sowohl innerhalb des Bergischen als auch in Richtung der Rheinschiene und des Ruhrgebiets die Verbindung herstellt.
So sind die Zentren der Städte Wuppertal und Remscheid mit dem MIV in rund 15 Minuten zu erreichen, das Düsseldorfer Stadtgebiet in rund 30 Minuten und die Zentren des Ruhrgebiets, wie etwa Essen und Dortmund, in 30-40 Minuten.
Sichern Sie sich hoch moderne Büro- und Gewerberäume in einem sanierten und historisch wertvollen Altbau! Hohe Decken und qualitativ hochwertige Ausstattungsmerkmale ebnen den Weg für eine angenehme Arbeitsatmossphäre und eine repräsentative Niederlassung für Ihr Unternehmen. Aktuell können Mieter noch Einfluss auf Grundrissgestaltung und Innenarchitektur nehmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Stöcken 19 in Solingen bietet eine hervorragende Opportunität für die Anmietung von Gewerbeflächen ( z.B. Büro, Labor, Gastronomie, Eventflächen, Handwerk).
Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Randlage der Klingenstadt. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und bietet daher eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Geschäfts- und Handelszentren. Zukünftige Mieterinnen und Mieter können eigene Wünsche noch in die Grundrissgestaltung einfließen lassen. Das Projekt Stöcken 19 ist von hoher kommunaler Bedeutung. Geschaffen werden soll eine Art Campus für moderne Dienstleister. Stöcken 19 befindet sich am östlichen Rand Solingens in etwa zwei Kilometern Entfernung zum Stadtkern. Im Zentrum des Bergischen Städtedreiecks liegt der Standort in unmittelbarer Nähe zu Wuppertal und Remscheid. Darüber hinaus verfügt das Areal über eine direkte Anbindung an die Zentren der Rheinschiene (etwa Düsseldorf und Köln). Die infrastrukturelle Vernetzung des Gebiets ist derzeit noch fokussiert auf den motorisierten Individualverkehr.
Mit fortschreitender Fertigstellung des Areals werden weitere Anbindung an den ÖPNV und das überörtliche Radwegenetz hergestellt. Das Gebiet ist über die L 427 an die Solinger Innenstadt und die L74 an das Tal der Wupper angeschlossen. Über die L74 besteht die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz der A1 und A46, welches sowohl innerhalb des Bergischen als auch in Richtung der Rheinschiene und des Ruhrgebiets die Verbindung herstellt.
So sind die Zentren der Städte Wuppertal und Remscheid mit dem MIV in rund 15 Minuten zu erreichen, das Düsseldorfer Stadtgebiet in rund 30 Minuten und die Zentren des Ruhrgebiets, wie etwa Essen und Dortmund, in 30-40 Minuten.
Stöcken 19 in Solingen bietet eine hervorragende Opportunität für die Anmietung von Gewerbeflächen ( z.B. Büro, Labor, Gastronomie, Eventflächen, Handwerk).
Das Gebäude befindet sich in einer gut angebundenen Randlage der Klingenstadt. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und bietet daher eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Geschäfts- und Handelszentren. Zukünftige Mieterinnen und Mieter können eigene Wünsche noch in die Grundrissgestaltung einfließen lassen. Das Projekt Stöcken 19 ist von hoher kommunaler Bedeutung. Geschaffen werden soll eine Art Campus für moderne Dienstleister. Stöcken 19 befindet sich am östlichen Rand Solingens in etwa zwei Kilometern Entfernung zum Stadtkern. Im Zentrum des Bergischen Städtedreiecks liegt der Standort in unmittelbarer Nähe zu Wuppertal und Remscheid. Darüber hinaus verfügt das Areal über eine direkte Anbindung an die Zentren der Rheinschiene (etwa Düsseldorf und Köln). Die infrastrukturelle Vernetzung des Gebiets ist derzeit noch fokussiert auf den motorisierten Individualverkehr.
Mit fortschreitender Fertigstellung des Areals werden weitere Anbindung an den ÖPNV und das überörtliche Radwegenetz hergestellt. Das Gebiet ist über die L 427 an die Solinger Innenstadt und die L74 an das Tal der Wupper angeschlossen. Über die L74 besteht die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz der A1 und A46, welches sowohl innerhalb des Bergischen als auch in Richtung der Rheinschiene und des Ruhrgebiets die Verbindung herstellt.
So sind die Zentren der Städte Wuppertal und Remscheid mit dem MIV in rund 15 Minuten zu erreichen, das Düsseldorfer Stadtgebiet in rund 30 Minuten und die Zentren des Ruhrgebiets, wie etwa Essen und Dortmund, in 30-40 Minuten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.400 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1922
-
Zimmer100
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen100
-
Wohnfläche (ca.)5.640 m²
-
Gesamtfläche (ca.)5.640 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadPissoir, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze100
-
Stellplatz100
-
Garage/StellplatzStellplatz, Parkhaus
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Aufzug vorhanden
- Barrierefrei
- Parkhaus in Planung (vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschlüsse
- Klimatisiert
- Beheizt durch Geothermie-Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse in einer Einheit
- 1. Bezug nach Kernsanierung
- Umsetzung von... mehr lesen
- Barrierefrei
- Parkhaus in Planung (vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschlüsse
- Klimatisiert
- Beheizt durch Geothermie-Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse in einer Einheit
- 1. Bezug nach Kernsanierung
- Umsetzung von... mehr lesen
- Aufzug vorhanden
- Barrierefrei
- Parkhaus in Planung (vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschlüsse
- Klimatisiert
- Beheizt durch Geothermie-Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse in einer Einheit
- 1. Bezug nach Kernsanierung
- Umsetzung von Ausstattungswünschen möglich
- Barrierefrei, Parkplätze vorhanden (Parkhaus vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschluss, klimatisiert, Ausstattung nach Wunsch des Mieters
- Barrierefrei
- Parkhaus in Planung (vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschlüsse
- Klimatisiert
- Beheizt durch Geothermie-Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse in einer Einheit
- 1. Bezug nach Kernsanierung
- Umsetzung von Ausstattungswünschen möglich
- Barrierefrei, Parkplätze vorhanden (Parkhaus vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschluss, klimatisiert, Ausstattung nach Wunsch des Mieters
- Aufzug vorhanden
- Barrierefrei
- Parkhaus in Planung (vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschlüsse
- Klimatisiert
- Beheizt durch Geothermie-Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse in einer Einheit
- 1. Bezug nach Kernsanierung
- Umsetzung von Ausstattungswünschen möglich
- Barrierefrei, Parkplätze vorhanden (Parkhaus vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschluss, klimatisiert, Ausstattung nach Wunsch des Mieters
- Barrierefrei
- Parkhaus in Planung (vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschlüsse
- Klimatisiert
- Beheizt durch Geothermie-Blockheizkraftwerk
- Dachterrasse in einer Einheit
- 1. Bezug nach Kernsanierung
- Umsetzung von Ausstattungswünschen möglich
- Barrierefrei, Parkplätze vorhanden (Parkhaus vis-á-vis)
- Glasfaserkabelanschluss, klimatisiert, Ausstattung nach Wunsch des Mieters
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Stöcken 19 in Solingen bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal für Unternehmen, da sie Networking-Möglichkeiten und Zusammenarbeit mit anderen...
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Stöcken 19 in Solingen bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal für Unternehmen, da sie Networking-Möglichkeiten und Zusammenarbeit mit anderen Firmen erleichtert. Insgesamt ist der Standort attraktiv für Unternehmen, die nach einer Verkehrsgünstigen Lage in Solingen suchen. Stöcken 19 liegt an der Hauptverkehrsader Kohlfurth. Die Straße verbindet Solingen Mitte mit Wuppertal. In nächster Zeit ist die Errichtung weiterer Gewerbebauten fest geplant. Das sind gute Aussichten für das geplante Gewerbegebiet Stöcken!
Stöcken 19 in Solingen bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Die Infrastruktur ist ideal für Unternehmen, da sie Networking-Möglichkeiten und Zusammenarbeit mit anderen Firmen erleichtert. Insgesamt ist der Standort attraktiv für Unternehmen, die nach einer Verkehrsgünstigen Lage in Solingen suchen. Stöcken 19 liegt an der Hauptverkehrsader Kohlfurth. Die Straße verbindet Solingen Mitte mit Wuppertal. In nächster Zeit ist die Errichtung weiterer Gewerbebauten fest geplant. Das sind gute Aussichten für das geplante Gewerbegebiet Stöcken!
Stöcken · 42651 · Solingen · Deutschland
Sonstiges
Angaben gemäß EnEV 2014
Befreit von der Ausweisung eines Energieausweises,
da das Ensemble unter Denkmalschutz steht.
Objekt steht unter Denkmalschutz
Heizung: Geothermie Blockheizkraftwerk
MAKLERCOURTAGE:
Courtagefrei für Mieter/innen
Befreit von der Ausweisung eines Energieausweises,
da das Ensemble unter Denkmalschutz steht.
Objekt steht unter Denkmalschutz
Heizung: Geothermie Blockheizkraftwerk
MAKLERCOURTAGE:
Courtagefrei für Mieter/innen
Angaben gemäß EnEV 2014
Befreit von der Ausweisung eines Energieausweises,
da das Ensemble unter Denkmalschutz steht.
Objekt steht unter Denkmalschutz
Heizung: Geothermie Blockheizkraftwerk
MAKLERCOURTAGE:
Courtagefrei für Mieter/innen
Befreit von der Ausweisung eines Energieausweises,
da das Ensemble unter Denkmalschutz steht.
Objekt steht unter Denkmalschutz
Heizung: Geothermie Blockheizkraftwerk
MAKLERCOURTAGE:
Courtagefrei für Mieter/innen
Ansprechpartner
Dario Dzamastagic
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42109 Wuppertal
42109 Wuppertal
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
0202945801
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
+49(202)945801
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