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immobilie1-ID: 32040309 | Anbieter-ID: 156778NW
Ca. 72 m² große 3,5 - Raum Wohnung mit offener Küche plus Spitzboden
600 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bitte rufen Sie nicht an, sondern stellen eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal!
Gewünscht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und in soliden finanziellen Verhältnissen lebend. Bitte beachten Sie auch die Angaben unter "sonstige Angaben".
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Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, mit großzügig ausgebautem Dachboden im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus 3,5 großen Räumen, die wahlweise als Wohn-Schlaf-Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden können. Die Zimmer erreicht man über die zentrale Diele, wie auch das Tageslicht-Wannenbad. Die offene Küche erreichen Sie durch einen der Wohnräume, der sich so idealerweise als Esszimmer anbietet, es handelt sich somit um ein Durchgangszimmer.
Von hier gelangt man auch in das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe in der Diele erreichen Sie den voll ausgebauten
Spitzboden, mit einer weiteren ca. 36 m² großen Fläche. Auf Grund seiner Abmessungen wird er als Nutzfläche (DIN 277) ausgewiesen. Hier befindet sich ein großer Raum der in zwei Bereiche unterteilt ist und eine kleine Ankleide.
Die Wohnung bekommt zu großen Teilen noch neue Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierglas. Diese sind bereits bestellt und werden noch verbaut.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ausschließlich für die Wärmeversorgung dieser Wohnung zuständig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, somit steht dem Einzug eines neuen Mieters nichts im Wege.
Gewünscht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und in soliden finanziellen Verhältnissen lebend. Bitte beachten Sie auch die Angaben unter "sonstige Angaben".
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, mit großzügig ausgebautem Dachboden im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus 3,5 großen Räumen, die wahlweise als Wohn-Schlaf-Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden können. Die Zimmer erreicht man über die zentrale Diele, wie auch das Tageslicht-Wannenbad. Die offene Küche erreichen Sie durch einen der Wohnräume, der sich so idealerweise als Esszimmer anbietet, es handelt sich somit um ein Durchgangszimmer.
Von hier gelangt man auch in das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe in der Diele erreichen Sie den voll ausgebauten
Spitzboden, mit einer weiteren ca. 36 m² großen Fläche. Auf Grund seiner Abmessungen wird er als Nutzfläche (DIN 277) ausgewiesen. Hier befindet sich ein großer Raum der in zwei Bereiche unterteilt ist und eine kleine Ankleide.
Die Wohnung bekommt zu großen Teilen noch neue Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierglas. Diese sind bereits bestellt und werden noch verbaut.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ausschließlich für die Wärmeversorgung dieser Wohnung zuständig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, somit steht dem Einzug eines neuen Mieters nichts im Wege.
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Gewünscht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und in soliden finanziellen Verhältnissen lebend. Bitte beachten Sie auch die Angaben unter "sonstige Angaben".
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, mit großzügig ausgebautem Dachboden im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus 3,5 großen Räumen, die wahlweise als Wohn-Schlaf-Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden können. Die Zimmer erreicht man über die zentrale Diele, wie auch das Tageslicht-Wannenbad. Die offene Küche erreichen Sie durch einen der Wohnräume, der sich so idealerweise als Esszimmer anbietet, es handelt sich somit um ein Durchgangszimmer.
Von hier gelangt man auch in das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe in der Diele erreichen Sie den voll ausgebauten
Spitzboden, mit einer weiteren ca. 36 m² großen Fläche. Auf Grund seiner Abmessungen wird er als Nutzfläche (DIN 277) ausgewiesen. Hier befindet sich ein großer Raum der in zwei Bereiche unterteilt ist und eine kleine Ankleide.
Die Wohnung bekommt zu großen Teilen noch neue Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierglas. Diese sind bereits bestellt und werden noch verbaut.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ausschließlich für die Wärmeversorgung dieser Wohnung zuständig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, somit steht dem Einzug eines neuen Mieters nichts im Wege.
Gewünscht werden Mieter mit geregeltem Einkommen und in soliden finanziellen Verhältnissen lebend. Bitte beachten Sie auch die Angaben unter "sonstige Angaben".
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung, mit großzügig ausgebautem Dachboden im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3 - Familienhauses.
Die Wohnung besteht aus 3,5 großen Räumen, die wahlweise als Wohn-Schlaf-Arbeits- oder Gästezimmer verwendet werden können. Die Zimmer erreicht man über die zentrale Diele, wie auch das Tageslicht-Wannenbad. Die offene Küche erreichen Sie durch einen der Wohnräume, der sich so idealerweise als Esszimmer anbietet, es handelt sich somit um ein Durchgangszimmer.
Von hier gelangt man auch in das Wohnzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein weiteres Schlafzimmer. Über eine innenliegende Treppe in der Diele erreichen Sie den voll ausgebauten
Spitzboden, mit einer weiteren ca. 36 m² großen Fläche. Auf Grund seiner Abmessungen wird er als Nutzfläche (DIN 277) ausgewiesen. Hier befindet sich ein großer Raum der in zwei Bereiche unterteilt ist und eine kleine Ankleide.
Die Wohnung bekommt zu großen Teilen noch neue Kunststofffenster mit Mehrscheiben-Isolierglas. Diese sind bereits bestellt und werden noch verbaut.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, die ausschließlich für die Wärmeversorgung dieser Wohnung zuständig ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist bereits freigezogen, somit steht dem Einzug eines neuen Mieters nichts im Wege.
Kosten
-
Miete zzgl. NK600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.800 €
-
Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1938
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis06.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumaufteilung:
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Spitzboden
Tageslicht - Wannenbad
Es gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zum Mietangebot. Des Weiteren ist eine... mehr lesen
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Spitzboden
Tageslicht - Wannenbad
Es gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zum Mietangebot. Des Weiteren ist eine... mehr lesen
Raumaufteilung:
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Spitzboden
Tageslicht - Wannenbad
Es gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zum Mietangebot. Des Weiteren ist eine gemeinschaftliche Gartennutzung Teil des Mietangebotes.
Die Abschläge für die Betriebskosten liegen derzeit bei 150,00 EUR im Monat. Die monatlichen Heizkosten werden mit dem eigenen Energieversorger abgerechnet.
Parkmöglichkeiten für den PKW befinden sich zahlreich im direkten Umfeld der Immobilie. Ein Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Spitzboden
Tageslicht - Wannenbad
Es gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zum Mietangebot. Des Weiteren ist eine gemeinschaftliche Gartennutzung Teil des Mietangebotes.
Die Abschläge für die Betriebskosten liegen derzeit bei 150,00 EUR im Monat. Die monatlichen Heizkosten werden mit dem eigenen Energieversorger abgerechnet.
Parkmöglichkeiten für den PKW befinden sich zahlreich im direkten Umfeld der Immobilie. Ein Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.
Raumaufteilung:
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Spitzboden
Tageslicht - Wannenbad
Es gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zum Mietangebot. Des Weiteren ist eine gemeinschaftliche Gartennutzung Teil des Mietangebotes.
Die Abschläge für die Betriebskosten liegen derzeit bei 150,00 EUR im Monat. Die monatlichen Heizkosten werden mit dem eigenen Energieversorger abgerechnet.
Parkmöglichkeiten für den PKW befinden sich zahlreich im direkten Umfeld der Immobilie. Ein Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer mit offener amerikanischer Küche
Schlafzimmer
Spitzboden
Tageslicht - Wannenbad
Es gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit zum Mietangebot. Des Weiteren ist eine gemeinschaftliche Gartennutzung Teil des Mietangebotes.
Die Abschläge für die Betriebskosten liegen derzeit bei 150,00 EUR im Monat. Die monatlichen Heizkosten werden mit dem eigenen Energieversorger abgerechnet.
Parkmöglichkeiten für den PKW befinden sich zahlreich im direkten Umfeld der Immobilie. Ein Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte von Heiligenhaus. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt und die Haupteinkaufsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von 3-5 geschossigen Altbauten, die dem...
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Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte von Heiligenhaus. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt und die Haupteinkaufsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von 3-5 geschossigen Altbauten, die dem Viertel seinen Flair verleihen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV sind alle angrenzenden Ortschaften schnell zu erreichen, sodass sich die Wohnlage sich optimal für Studenten und Berufspendler eignen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV sind alle angrenzenden Ortschaften schnell zu erreichen, sodass sich die Wohnlage sich optimal für Studenten und Berufspendler eignen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der Ortsmitte von Heiligenhaus. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt und die Haupteinkaufsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von 3-5 geschossigen Altbauten, die dem Viertel seinen Flair verleihen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV sind alle angrenzenden Ortschaften schnell zu erreichen, sodass sich die Wohnlage sich optimal für Studenten und Berufspendler eignen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Aufgrund der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den ÖPNV sind alle angrenzenden Ortschaften schnell zu erreichen, sodass sich die Wohnlage sich optimal für Studenten und Berufspendler eignen.
Sachsenstraße · 42579 · Heiligenhaus · Deutschland
Sonstiges
Vor Vertragsabschluss werden die folgende Unterlagen erwartet:
Mieter-Selbstauskunft
Einkommensnachweise oder Bürgschaft bei Studenten
Schufa Bonitätscheck
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Mieter
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist... mehr lesen
Mieter-Selbstauskunft
Einkommensnachweise oder Bürgschaft bei Studenten
Schufa Bonitätscheck
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Mieter
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Mieter-Selbstauskunft
Einkommensnachweise oder Bürgschaft bei Studenten
Schufa Bonitätscheck
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Mieter
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Mieter-Selbstauskunft
Einkommensnachweise oder Bürgschaft bei Studenten
Schufa Bonitätscheck
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Mieter
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Schufa Bonitätscheck
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Mieter
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Schufa Bonitätscheck
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom vorherigen Mieter
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Stefan Egbers
LBS Immobilien GmbH NordWest Oberhausen
Berliner Platz 6,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
0208 30170-0
LBS Immobilien GmbH NordWest Oberhausen
Mülheimer Str. 74,
46045 Oberhausen
46045 Oberhausen
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