immobilie1-ID: 31894713 | Anbieter-ID: 42460102-091488
KLEIN, ABER GROSS!
465.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
716 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen wollen.
Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen wollen.
Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen seitlichen Windfang mit Garderobe. Gleich im Anschluss befindet sich der Treppenaufgang und der untere Flur. Von hier gelangen Sie in die sehr große Wohnküche, das große Badezimmer, sowie am Ende des Flurs in das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Diese präsentiert sich durch die Hanglage und den darunter liegenden Anbau als Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines durch das elterliche Schlafzimmer erreichbar ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres, vollwertiges Badezimmer.
Teile des Kellergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut. 1,5 Zimmer nebst einem Duschbad können hier genutzt werden. Ein separater Zugang ermöglicht durchaus die Nutzung als separates Apartment.
Besonders hervorzuheben ist der große, schön angelegte Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen. Hier werden Sie sich definitiv wohlfühlen.
Fazit: Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten für die junge Familie!
Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen seitlichen Windfang mit Garderobe. Gleich im Anschluss befindet sich der Treppenaufgang und der untere Flur. Von hier gelangen Sie in die sehr große Wohnküche, das große Badezimmer, sowie am Ende des Flurs in das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Diese präsentiert sich durch die Hanglage und den darunter liegenden Anbau als Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines durch das elterliche Schlafzimmer erreichbar ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres, vollwertiges Badezimmer.
Teile des Kellergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut. 1,5 Zimmer nebst einem Duschbad können hier genutzt werden. Ein separater Zugang ermöglicht durchaus die Nutzung als separates Apartment.
Besonders hervorzuheben ist der große, schön angelegte Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen. Hier werden Sie sich definitiv wohlfühlen.
Fazit: Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten für die junge Familie!
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus mit großem Garten erfüllen wollen.
Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen seitlichen Windfang mit Garderobe. Gleich im Anschluss befindet sich der Treppenaufgang und der untere Flur. Von hier gelangen Sie in die sehr große Wohnküche, das große Badezimmer, sowie am Ende des Flurs in das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Diese präsentiert sich durch die Hanglage und den darunter liegenden Anbau als Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines durch das elterliche Schlafzimmer erreichbar ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres, vollwertiges Badezimmer.
Teile des Kellergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut. 1,5 Zimmer nebst einem Duschbad können hier genutzt werden. Ein separater Zugang ermöglicht durchaus die Nutzung als separates Apartment.
Besonders hervorzuheben ist der große, schön angelegte Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen. Hier werden Sie sich definitiv wohlfühlen.
Fazit: Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten für die junge Familie!
Von außen eher unscheinbar, beherbergt dieses tolle Haus insgesamt ca. 159 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und Kellergeschoss.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen seitlichen Windfang mit Garderobe. Gleich im Anschluss befindet sich der Treppenaufgang und der untere Flur. Von hier gelangen Sie in die sehr große Wohnküche, das große Badezimmer, sowie am Ende des Flurs in das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Diese präsentiert sich durch die Hanglage und den darunter liegenden Anbau als Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, von denen eines durch das elterliche Schlafzimmer erreichbar ist. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein weiteres, vollwertiges Badezimmer.
Teile des Kellergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut. 1,5 Zimmer nebst einem Duschbad können hier genutzt werden. Ein separater Zugang ermöglicht durchaus die Nutzung als separates Apartment.
Besonders hervorzuheben ist der große, schön angelegte Garten mit eigenem Teich und Gartenhäuschen. Hier werden Sie sich definitiv wohlfühlen.
Fazit: Ein tolles Haus mit vielen Möglichkeiten für die junge Familie!
Kosten
-
Kaufpreis465.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)159 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)716 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf402,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis29.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wesentliche Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- 5,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Dachterrasse
- großer Garten
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung (neu in 2009) inkl. Warmwasserversorgung
- Kamin
- Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch)
- Markise... mehr lesen
- 5,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Dachterrasse
- großer Garten
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung (neu in 2009) inkl. Warmwasserversorgung
- Kamin
- Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch)
- Markise... mehr lesen
Wesentliche Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- 5,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Dachterrasse
- großer Garten
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung (neu in 2009) inkl. Warmwasserversorgung
- Kamin
- Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch)
- Markise (Terrasse)
u.v.m.
Durch regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Details zu den verschiedenen Maßnahmen (Elektrik, Wasserleitungen, Grundrissgestaltung etc.) erörtern wir gerne bei einer Besichtigung.
- 5,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Dachterrasse
- großer Garten
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung (neu in 2009) inkl. Warmwasserversorgung
- Kamin
- Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch)
- Markise (Terrasse)
u.v.m.
Durch regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Details zu den verschiedenen Maßnahmen (Elektrik, Wasserleitungen, Grundrissgestaltung etc.) erörtern wir gerne bei einer Besichtigung.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale in der Übersicht:
- 5,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Dachterrasse
- großer Garten
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung (neu in 2009) inkl. Warmwasserversorgung
- Kamin
- Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch)
- Markise (Terrasse)
u.v.m.
Durch regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Details zu den verschiedenen Maßnahmen (Elektrik, Wasserleitungen, Grundrissgestaltung etc.) erörtern wir gerne bei einer Besichtigung.
- 5,5 Zimmer
- 2 vollwertige Bäder
- Dachterrasse
- großer Garten
- Außenstellplatz
- Gas-Zentralheizung (neu in 2009) inkl. Warmwasserversorgung
- Kamin
- Rollläden im Erdgeschoss (elektrisch)
- Markise (Terrasse)
u.v.m.
Durch regelmäßige Modernisierungen und Renovierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand. Details zu den verschiedenen Maßnahmen (Elektrik, Wasserleitungen, Grundrissgestaltung etc.) erörtern wir gerne bei einer Besichtigung.
- Kamin
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Willkommen in Heiligenhaus – einer Stadt, gelegen zwischen den pulsierenden Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Heiligenhaus vereint die Vorzüge städtischer Erreichbarkeit mit der wohltuenden Ruhe des Bergischen Landes.
Ob Sie auf kurzen Wegen... mehr lesen
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Willkommen in Heiligenhaus – einer Stadt, gelegen zwischen den pulsierenden Metropolen Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Heiligenhaus vereint die Vorzüge städtischer Erreichbarkeit mit der wohltuenden Ruhe des Bergischen Landes.
Ob Sie auf kurzen Wegen einkaufen, entspannt durch Grünanlagen spazieren oder beruflich flexibel angebunden sein möchten – Heiligenhaus bietet all das und mehr. Eine funktionierende Infrastruktur, ein gepflegtes Stadtbild und ein Lebensumfeld, das besonders für Familien, Berufspendler und naturverbundene Menschen attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A44 verläuft in unmittelbarer Nähe, und auch die A3, A46 und A52 sind schnell erreichbar. So erreichen Sie Düsseldorf oder Essen in unter 30 Minuten. Der ÖPNV ist solide aufgestellt – diverse Buslinien verbinden Stadtteile und Nachbarorte, darunter eine eigene Nachtlinie am Wochenende. Auch der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 20 km entfernt.
Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Cafés. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Hofläden und einen Wochenmarkt.
Freizeit und Erholung nehmen in Heiligenhaus einen hohen Stellenwert ein. Der weitläufige Panoramaradweg Niederbergbahn, der Skatepark am Vogelsang oder das familienfreundliche HeljensBad mit Hallenbad und Sauna bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Naturliebhaber zieht es in das nahe Vogelsangbachtal oder das romantische Angertal – beides ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten.
Kulturell setzt Heiligenhaus auf charmante Einrichtungen wie das Heimatmuseum Abtsküche, kleinere Veranstaltungsorte und saisonale Events, die das Stadtleben bereichern. Familien profitieren zudem von einem guten Netz an Kitas, Schulen und Sportangeboten vor Ort.
Kurzum: Heiligenhaus ist ein Standort für Menschen, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität schätzen – ruhig, gut angebunden und lebensnah.
Ob Sie auf kurzen Wegen einkaufen, entspannt durch Grünanlagen spazieren oder beruflich flexibel angebunden sein möchten – Heiligenhaus bietet all das und mehr. Eine funktionierende Infrastruktur, ein gepflegtes Stadtbild und ein Lebensumfeld, das besonders für Familien, Berufspendler und naturverbundene Menschen attraktiv ist.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A44 verläuft in unmittelbarer Nähe, und auch die A3, A46 und A52 sind schnell erreichbar. So erreichen Sie Düsseldorf oder Essen in unter 30 Minuten. Der ÖPNV ist solide aufgestellt – diverse Buslinien verbinden Stadtteile und Nachbarorte, darunter eine eigene Nachtlinie am Wochenende. Auch der Flughafen Düsseldorf liegt nur etwa 20 km entfernt.
Im Stadtzentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Cafés. Ergänzt wird das Angebot durch regionale Hofläden und einen Wochenmarkt.
Freizeit und Erholung nehmen in Heiligenhaus einen hohen Stellenwert ein. Der weitläufige Panoramaradweg Niederbergbahn, der Skatepark am Vogelsang oder das familienfreundliche HeljensBad mit Hallenbad und Sauna bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Naturliebhaber zieht es in das nahe Vogelsangbachtal oder das romantische Angertal – beides ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten.
Kulturell setzt Heiligenhaus auf charmante Einrichtungen wie das Heimatmuseum Abtsküche, kleinere Veranstaltungsorte und saisonale Events, die das Stadtleben bereichern. Familien profitieren zudem von einem guten Netz an Kitas, Schulen und Sportangeboten vor Ort.
Kurzum: Heiligenhaus ist ein Standort für Menschen, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität schätzen – ruhig, gut angebunden und lebensnah.
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Naturliebhaber zieht es in das nahe Vogelsangbachtal oder das romantische Angertal – beides ideale Orte für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Abschalten.
Kulturell setzt Heiligenhaus auf charmante Einrichtungen wie das Heimatmuseum Abtsküche, kleinere Veranstaltungsorte und saisonale Events, die das Stadtleben bereichern. Familien profitieren zudem von einem guten Netz an Kitas, Schulen und Sportangeboten vor Ort.
Kurzum: Heiligenhaus ist ein Standort für Menschen, die urbanen Komfort und naturnahe Lebensqualität schätzen – ruhig, gut angebunden und lebensnah.
Heiligenhaus Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42579)
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Sonstiges
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