immobilie1-ID: 31960749 | Anbieter-ID: 780012388
Für Naturliebhaber - EFH mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
489.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
1.719 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ein Ort für Menschen, die die Natur lieben und das Leben im Grünen schätzen – eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung und umgeben von einem altgewachsenen Baumbestand liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen...
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Ein Ort für Menschen, die die Natur lieben und das Leben im Grünen schätzen – eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung und umgeben von einem altgewachsenen Baumbestand liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen auf einem großzügigen, rund 1.719 m² großen Grundstück ein neues Zuhause bietet. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1960 errichtet und vereint auf geschmackvolle Weise den soliden Charakter der Bauzeit mit viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen zirka 183 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch etwa 71 m² an Nutzfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilen.
Schon die Anfahrt über die private Zufahrt hin zum geschützten Innenhof vermittelt ein Gefühl von Zurückgezogenheit und Geborgenheit. Hier beginnt unser Rundgang – mit dem Zugang sowohl zur Hauptwohnung als auch zur Einliegerwohnung. Letztere erstreckt sich über zirka 52 m² Wohnfläche und bietet mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Bad-en-Suite eine eigenständige, gut geschnittene Einheit – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, die Eltern oder auch als ruhiger Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man in den unteren Hausteil mit praktischen Nutzräumen: eine geräumige Waschküche mit Dusche und WC, Abstellflächen sowie ein großer Lagerraum, der bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden könnte.
Die Hauptwohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst rund 131 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang – perfekt als Garderobenbereich – bevor Sie in die zentrale Essdiele gelangen, die als Herzstück des Hauses alle weiteren Räume dieser Etage erschließt. Besonders beeindruckend ist das etwa 34 m² große Wohnzimmer, das mit seinen weitläufigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und lebendige Familienmomente. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene..
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer – gemütlich, lichtdurchflutet und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereiche. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt hier oben für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Stellplatzmöglichkeiten direkt in der Einfahrt.
Ob als behagliches Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die das Wohnen im Einklang mit der Natur suchen – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.
Schon die Anfahrt über die private Zufahrt hin zum geschützten Innenhof vermittelt ein Gefühl von Zurückgezogenheit und Geborgenheit. Hier beginnt unser Rundgang – mit dem Zugang sowohl zur Hauptwohnung als auch zur Einliegerwohnung. Letztere erstreckt sich über zirka 52 m² Wohnfläche und bietet mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Bad-en-Suite eine eigenständige, gut geschnittene Einheit – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, die Eltern oder auch als ruhiger Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man in den unteren Hausteil mit praktischen Nutzräumen: eine geräumige Waschküche mit Dusche und WC, Abstellflächen sowie ein großer Lagerraum, der bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden könnte.
Die Hauptwohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst rund 131 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang – perfekt als Garderobenbereich – bevor Sie in die zentrale Essdiele gelangen, die als Herzstück des Hauses alle weiteren Räume dieser Etage erschließt. Besonders beeindruckend ist das etwa 34 m² große Wohnzimmer, das mit seinen weitläufigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und lebendige Familienmomente. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene..
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer – gemütlich, lichtdurchflutet und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereiche. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt hier oben für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Stellplatzmöglichkeiten direkt in der Einfahrt.
Ob als behagliches Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die das Wohnen im Einklang mit der Natur suchen – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.
Ein Ort für Menschen, die die Natur lieben und das Leben im Grünen schätzen – eingebettet in eine ruhige Einfamilienhaussiedlung und umgeben von einem altgewachsenen Baumbestand liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen auf einem großzügigen, rund 1.719 m² großen Grundstück ein neues Zuhause bietet. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1960 errichtet und vereint auf geschmackvolle Weise den soliden Charakter der Bauzeit mit viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Insgesamt stehen Ihnen zirka 183 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch etwa 71 m² an Nutzfläche, die sich auf drei Wohnebenen verteilen.
Schon die Anfahrt über die private Zufahrt hin zum geschützten Innenhof vermittelt ein Gefühl von Zurückgezogenheit und Geborgenheit. Hier beginnt unser Rundgang – mit dem Zugang sowohl zur Hauptwohnung als auch zur Einliegerwohnung. Letztere erstreckt sich über zirka 52 m² Wohnfläche und bietet mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Bad-en-Suite eine eigenständige, gut geschnittene Einheit – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, die Eltern oder auch als ruhiger Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man in den unteren Hausteil mit praktischen Nutzräumen: eine geräumige Waschküche mit Dusche und WC, Abstellflächen sowie ein großer Lagerraum, der bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden könnte.
Die Hauptwohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst rund 131 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang – perfekt als Garderobenbereich – bevor Sie in die zentrale Essdiele gelangen, die als Herzstück des Hauses alle weiteren Räume dieser Etage erschließt. Besonders beeindruckend ist das etwa 34 m² große Wohnzimmer, das mit seinen weitläufigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und lebendige Familienmomente. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene..
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer – gemütlich, lichtdurchflutet und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereiche. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt hier oben für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird dieses Angebot durch Stellplatzmöglichkeiten direkt in der Einfahrt.
Ob als behagliches Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die das Wohnen im Einklang mit der Natur suchen – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.
Schon die Anfahrt über die private Zufahrt hin zum geschützten Innenhof vermittelt ein Gefühl von Zurückgezogenheit und Geborgenheit. Hier beginnt unser Rundgang – mit dem Zugang sowohl zur Hauptwohnung als auch zur Einliegerwohnung. Letztere erstreckt sich über zirka 52 m² Wohnfläche und bietet mit zwei großzügigen Zimmern, einer Küche, einer Diele und einem Bad-en-Suite eine eigenständige, gut geschnittene Einheit – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, die Eltern oder auch als ruhiger Arbeitsbereich. Von hier aus gelangt man in den unteren Hausteil mit praktischen Nutzräumen: eine geräumige Waschküche mit Dusche und WC, Abstellflächen sowie ein großer Lagerraum, der bei Bedarf in eine Garage umgewandelt werden könnte.
Die Hauptwohnung verteilt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst rund 131 m² Wohnfläche. Beim Betreten empfängt Sie zunächst ein kleiner Windfang – perfekt als Garderobenbereich – bevor Sie in die zentrale Essdiele gelangen, die als Herzstück des Hauses alle weiteren Räume dieser Etage erschließt. Besonders beeindruckend ist das etwa 34 m² große Wohnzimmer, das mit seinen weitläufigen Fensterflächen einen wunderbaren Blick ins Grüne freigibt. Direkt angrenzend befindet sich die großzügige Küche – ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und lebendige Familienmomente. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne ergänzen diese Ebene..
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer – gemütlich, lichtdurchflutet und ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Arbeitsbereiche. Ein Tageslichtbad mit Dusche sorgt hier oben für zusätzlichen Komfort.
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Ob als behagliches Zuhause für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Menschen, die das Wohnen im Einklang mit der Natur suchen – dieses Anwesen bietet Raum für Ihre individuellen Ideen.
Kosten
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Kaufpreis489.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Gesamtfläche (ca.)254 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.719 m²
-
Nutzfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis10.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie werden sicherlich vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen...
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Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie werden sicherlich vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Gas-Zentralheizung (2020)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Alu- sowie Holzfenster (1980er)
- Oberböden: Parkett, Fliesen und Textilbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne - Einliegerwohnung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Elektrik 1980er bis 1990er
- Mehrere Terrassenflächen mit umläufiger Bepflasterung
- Großes und grünes Grundstück
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Waschküche mit Dusche und WC
- Vorrichtung mit Stromanschluss für Gartenhaus oder Gartensauna
- Keller- und Abstellräume
- SAT-TV
- Gas-Zentralheizung (2020)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Alu- sowie Holzfenster (1980er)
- Oberböden: Parkett, Fliesen und Textilbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne - Einliegerwohnung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Elektrik 1980er bis 1990er
- Mehrere Terrassenflächen mit umläufiger Bepflasterung
- Großes und grünes Grundstück
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Waschküche mit Dusche und WC
- Vorrichtung mit Stromanschluss für Gartenhaus oder Gartensauna
- Keller- und Abstellräume
- SAT-TV
Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie werden sicherlich vor dem Einzug zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchführen. Planen Sie daher bitte weitere Investitionen ein.
- Gas-Zentralheizung (2020)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Alu- sowie Holzfenster (1980er)
- Oberböden: Parkett, Fliesen und Textilbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne - Einliegerwohnung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Elektrik 1980er bis 1990er
- Mehrere Terrassenflächen mit umläufiger Bepflasterung
- Großes und grünes Grundstück
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Waschküche mit Dusche und WC
- Vorrichtung mit Stromanschluss für Gartenhaus oder Gartensauna
- Keller- und Abstellräume
- SAT-TV
- Gas-Zentralheizung (2020)
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Alu- sowie Holzfenster (1980er)
- Oberböden: Parkett, Fliesen und Textilbeläge
- Tageslichtbad mit Wanne - Einliegerwohnung
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Elektrik 1980er bis 1990er
- Mehrere Terrassenflächen mit umläufiger Bepflasterung
- Großes und grünes Grundstück
- 3 Stellplätze auf dem Grundstück
- Waschküche mit Dusche und WC
- Vorrichtung mit Stromanschluss für Gartenhaus oder Gartensauna
- Keller- und Abstellräume
- SAT-TV
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Velbert-Langenberg, einem historisch gewachsenen Stadtteil im Süden des Ruhrgebiets, eingebettet in das grüne Bergische Land. Langenberg besticht durch seine charmante Altstadt mit denkmalgeschützten Fachwerkhäusern,...
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Die Immobilie befindet sich in Velbert-Langenberg, einem historisch gewachsenen Stadtteil im Süden des Ruhrgebiets, eingebettet in das grüne Bergische Land. Langenberg besticht durch seine charmante Altstadt mit denkmalgeschützten Fachwerkhäusern, schieferverkleideten Fassaden und kopfsteingepflasterten Gassen. Die erhöhte Lage zwischen sanften Hügeln ermöglicht beeindruckende Weitblicke und eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Region hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: Die A44 und A46 sowie die S-Bahn bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Langenberg kombiniert die Vorzüge einer kleinstädtischen Umgebung mit hohem Erholungswert und urbaner Nähe. In der Umgebung laden ausgedehnte Waldflächen, das Hordtberggebiet mit dem Bismarckturm und zahlreiche Wanderwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell bietet Langenberg mit seinen Galerien, kleinen Läden und Veranstaltungen ein vielfältiges Angebot.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine äußerst ruhige, familienfreundliche Wohnstraße aus. Es handelt sich um eine Sackgasse, die ausschließlich dem Anliegerverkehr dient und in einem kleinen Wendeplatz endet. Die Straße liegt in einem reinen Wohngebiet, eingebettet zwischen lockerer Einfamilienhausbebauung und naturnaher Umgebung. Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen direkten Zugang zur Natur.
Trotz der abgeschirmten Lage sind alltägliche Einrichtungen gut erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke liegen im Umkreis von etwa 500 bis 1.500 Metern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich, was die Verbindung in umliegende Stadtzentren bequem gestaltet.
Langenberg kombiniert die Vorzüge einer kleinstädtischen Umgebung mit hohem Erholungswert und urbaner Nähe. In der Umgebung laden ausgedehnte Waldflächen, das Hordtberggebiet mit dem Bismarckturm und zahlreiche Wanderwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell bietet Langenberg mit seinen Galerien, kleinen Läden und Veranstaltungen ein vielfältiges Angebot.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine äußerst ruhige, familienfreundliche Wohnstraße aus. Es handelt sich um eine Sackgasse, die ausschließlich dem Anliegerverkehr dient und in einem kleinen Wendeplatz endet. Die Straße liegt in einem reinen Wohngebiet, eingebettet zwischen lockerer Einfamilienhausbebauung und naturnaher Umgebung. Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen direkten Zugang zur Natur.
Trotz der abgeschirmten Lage sind alltägliche Einrichtungen gut erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke liegen im Umkreis von etwa 500 bis 1.500 Metern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich, was die Verbindung in umliegende Stadtzentren bequem gestaltet.
Die Immobilie befindet sich in Velbert-Langenberg, einem historisch gewachsenen Stadtteil im Süden des Ruhrgebiets, eingebettet in das grüne Bergische Land. Langenberg besticht durch seine charmante Altstadt mit denkmalgeschützten Fachwerkhäusern, schieferverkleideten Fassaden und kopfsteingepflasterten Gassen. Die erhöhte Lage zwischen sanften Hügeln ermöglicht beeindruckende Weitblicke und eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Region hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: Die A44 und A46 sowie die S-Bahn bieten schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Essen und Wuppertal.
Langenberg kombiniert die Vorzüge einer kleinstädtischen Umgebung mit hohem Erholungswert und urbaner Nähe. In der Umgebung laden ausgedehnte Waldflächen, das Hordtberggebiet mit dem Bismarckturm und zahlreiche Wanderwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell bietet Langenberg mit seinen Galerien, kleinen Läden und Veranstaltungen ein vielfältiges Angebot.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine äußerst ruhige, familienfreundliche Wohnstraße aus. Es handelt sich um eine Sackgasse, die ausschließlich dem Anliegerverkehr dient und in einem kleinen Wendeplatz endet. Die Straße liegt in einem reinen Wohngebiet, eingebettet zwischen lockerer Einfamilienhausbebauung und naturnaher Umgebung. Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen direkten Zugang zur Natur.
Trotz der abgeschirmten Lage sind alltägliche Einrichtungen gut erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Schule, Ärzte und Apotheke liegen im Umkreis von etwa 500 bis 1.500 Metern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zugänglich, was die Verbindung in umliegende Stadtzentren bequem gestaltet.
Langenberg kombiniert die Vorzüge einer kleinstädtischen Umgebung mit hohem Erholungswert und urbaner Nähe. In der Umgebung laden ausgedehnte Waldflächen, das Hordtberggebiet mit dem Bismarckturm und zahlreiche Wanderwege zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell bietet Langenberg mit seinen Galerien, kleinen Läden und Veranstaltungen ein vielfältiges Angebot.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine äußerst ruhige, familienfreundliche Wohnstraße aus. Es handelt sich um eine Sackgasse, die ausschließlich dem Anliegerverkehr dient und in einem kleinen Wendeplatz endet. Die Straße liegt in einem reinen Wohngebiet, eingebettet zwischen lockerer Einfamilienhausbebauung und naturnaher Umgebung. Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen direkten Zugang zur Natur.
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Velbert Velbert - Bökenbusch Nordrhein-Westfalen Deutschland (42555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Herr David Kowalewski
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Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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