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immobilie1-ID: 31904379 | Anbieter-ID: Kensington_KE_400
Baugrundstück in Velbert-Langenberg
123.000 €
Kaufpreis
353 m²
Grundstücksfläche
Baugrundstück in Velbert-Langenberg – mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an)
Dieses attraktive Grundstück in Velbert-Langenberg bietet Ihnen... mehr lesen
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an)
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Baugrundstück in Velbert-Langenberg – mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an)
Dieses attraktive Grundstück in Velbert-Langenberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Lage ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Baugenehmigung zur Errichtung einer Doppelhaushälfte liegt bereits vor – einer zeitnahen Umsetzung steht somit nichts im Wege.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, abseits des Durchgangsverkehrs – ideal für Familien oder ruhesuchende Eigennutzer. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem hohen Wohnwert.
Dank der Nähe zur Altstadt Langenberg, zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeit- und Naherholungsgebieten eignet sich die Lage hervorragend für den Lebensmittelpunkt von Familien oder Paaren mit Naturbezug. Auch die Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal und Hattingen ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 353 m²
Bebauung: gemäß B-Plan mit einer Doppelhaushälfte
GFZ: 2,0
Lage: ruhige Seitenstraße in Velbert-Langenberg
Erschließung: vollständig vorhanden
Kein Sanierungsgebiet, keine Altlasten bekannt
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an)
Dieses attraktive Grundstück in Velbert-Langenberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Lage ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Baugenehmigung zur Errichtung einer Doppelhaushälfte liegt bereits vor – einer zeitnahen Umsetzung steht somit nichts im Wege.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, abseits des Durchgangsverkehrs – ideal für Familien oder ruhesuchende Eigennutzer. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem hohen Wohnwert.
Dank der Nähe zur Altstadt Langenberg, zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeit- und Naherholungsgebieten eignet sich die Lage hervorragend für den Lebensmittelpunkt von Familien oder Paaren mit Naturbezug. Auch die Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal und Hattingen ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 353 m²
Bebauung: gemäß B-Plan mit einer Doppelhaushälfte
GFZ: 2,0
Lage: ruhige Seitenstraße in Velbert-Langenberg
Erschließung: vollständig vorhanden
Kein Sanierungsgebiet, keine Altlasten bekannt
Baugrundstück in Velbert-Langenberg – mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an)
Dieses attraktive Grundstück in Velbert-Langenberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Lage ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Baugenehmigung zur Errichtung einer Doppelhaushälfte liegt bereits vor – einer zeitnahen Umsetzung steht somit nichts im Wege.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, abseits des Durchgangsverkehrs – ideal für Familien oder ruhesuchende Eigennutzer. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem hohen Wohnwert.
Dank der Nähe zur Altstadt Langenberg, zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeit- und Naherholungsgebieten eignet sich die Lage hervorragend für den Lebensmittelpunkt von Familien oder Paaren mit Naturbezug. Auch die Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal und Hattingen ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 353 m²
Bebauung: gemäß B-Plan mit einer Doppelhaushälfte
GFZ: 2,0
Lage: ruhige Seitenstraße in Velbert-Langenberg
Erschließung: vollständig vorhanden
Kein Sanierungsgebiet, keine Altlasten bekannt
Grundstücksfläche: ca. 353 m²
Erschließung: Voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser und Gas liegen an)
Dieses attraktive Grundstück in Velbert-Langenberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Lage ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Die Baugenehmigung zur Errichtung einer Doppelhaushälfte liegt bereits vor – einer zeitnahen Umsetzung steht somit nichts im Wege.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe, abseits des Durchgangsverkehrs – ideal für Familien oder ruhesuchende Eigennutzer. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einem hohen Wohnwert.
Dank der Nähe zur Altstadt Langenberg, zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeit- und Naherholungsgebieten eignet sich die Lage hervorragend für den Lebensmittelpunkt von Familien oder Paaren mit Naturbezug. Auch die Anbindung an die Städte Essen, Wuppertal und Hattingen ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 353 m²
Bebauung: gemäß B-Plan mit einer Doppelhaushälfte
GFZ: 2,0
Lage: ruhige Seitenstraße in Velbert-Langenberg
Erschließung: vollständig vorhanden
Kein Sanierungsgebiet, keine Altlasten bekannt
Kosten
-
Kaufpreis123.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)353 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
Ausstattung & Besonderheiten:
Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
Umgeben von Natur und gewachsener Wohnstruktur
Bebauungsplan und Baugenehmigung vorhanden
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
Sehr gute Anbindung an die... mehr lesen
Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
Umgeben von Natur und gewachsener Wohnstruktur
Bebauungsplan und Baugenehmigung vorhanden
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
Sehr gute Anbindung an die... mehr lesen
Ausstattung & Besonderheiten:
Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
Umgeben von Natur und gewachsener Wohnstruktur
Bebauungsplan und Baugenehmigung vorhanden
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
Sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte
Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
Umgeben von Natur und gewachsener Wohnstruktur
Bebauungsplan und Baugenehmigung vorhanden
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
Sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte
Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Ausstattung & Besonderheiten:
Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
Umgeben von Natur und gewachsener Wohnstruktur
Bebauungsplan und Baugenehmigung vorhanden
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
Sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte
Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
Umgeben von Natur und gewachsener Wohnstruktur
Bebauungsplan und Baugenehmigung vorhanden
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung
Sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte
Attraktive Wohnlage mit hoher Nachfrage
Lage
Velbert-Langenberg ist ein charmanter Stadtteil mit historischem Ortskern, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft zwischen Essen und Wuppertal. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die denkmalgeschützte...
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Velbert-Langenberg ist ein charmanter Stadtteil mit historischem Ortskern, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft zwischen Essen und Wuppertal. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und kleinen Cafés schafft eine besonders hohe Wohnqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete rund um die Elfringhauser Schweiz zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung über die A44 und A535 sowie den S-Bahn-Anschluss ist Langenberg auch für Berufspendler ein attraktiver Standort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete rund um die Elfringhauser Schweiz zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung über die A44 und A535 sowie den S-Bahn-Anschluss ist Langenberg auch für Berufspendler ein attraktiver Standort.
Velbert-Langenberg ist ein charmanter Stadtteil mit historischem Ortskern, eingebettet in eine grüne Hügellandschaft zwischen Essen und Wuppertal. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Die denkmalgeschützte Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, Fachwerkhäusern und kleinen Cafés schafft eine besonders hohe Wohnqualität.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete rund um die Elfringhauser Schweiz zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung über die A44 und A535 sowie den S-Bahn-Anschluss ist Langenberg auch für Berufspendler ein attraktiver Standort.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte – sind schnell erreichbar. Zudem laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete rund um die Elfringhauser Schweiz zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Dank der guten Anbindung über die A44 und A535 sowie den S-Bahn-Anschluss ist Langenberg auch für Berufspendler ein attraktiver Standort.
Velbert / Langenberg Nordrhein-Westfalen Deutschland (42555)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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00498008009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
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0800 / 8009877