immobilie1-ID: 31794675 | Anbieter-ID: WI 56633
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Tönisheide
470.000 €
Kaufpreis
203 m²
Wohnfläche
739 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Für alle die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, bietet dieses solide gebaute Zweifamilien-Haus viel Platz und Zeit zur Erholung.
Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.
Von Frühling bis... mehr lesen
Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.
Von Frühling bis... mehr lesen
Für alle die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, bietet dieses solide gebaute Zweifamilien-Haus viel Platz und Zeit zur Erholung.
Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.
Von Frühling bis Herbst lädt der Garten hinter dem Haus ein, die Natur zu genießen. Hier befindet sich ein Gartenhaus, sowie eine große Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum und eine von zwei Terrassen.
Im geräumig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die neuwertige helle Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einer hochwertigen Einbauküche, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, der Flur und ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht.
Die 2. Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine schöne Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer und ein ebenfalls separates WC. Die Dachgauben verhelfen im geräumigen Dachgeschoss zu viel Licht und einem gemütlichen Wohnambiente. Hier gibt es 2 Zimmer sowie ein WC.
Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
In der Garage ist ausreichend Platz für zwei Autos sowie für diverse Gartengeräte und eine Werkbank. Weiters befindet sich im Anschluss ein Hobbyraum mit Kamin der zusammen mit der Terrasse wunderbar für große Familienfeiern und Partys geeignet ist.
Das Haus ist sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch um selbst darin zu wohnen interessant.
Diese schöne Immobilie wird freigezogen übergeben.
Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.
Von Frühling bis Herbst lädt der Garten hinter dem Haus ein, die Natur zu genießen. Hier befindet sich ein Gartenhaus, sowie eine große Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum und eine von zwei Terrassen.
Im geräumig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die neuwertige helle Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einer hochwertigen Einbauküche, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, der Flur und ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht.
Die 2. Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine schöne Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer und ein ebenfalls separates WC. Die Dachgauben verhelfen im geräumigen Dachgeschoss zu viel Licht und einem gemütlichen Wohnambiente. Hier gibt es 2 Zimmer sowie ein WC.
Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
In der Garage ist ausreichend Platz für zwei Autos sowie für diverse Gartengeräte und eine Werkbank. Weiters befindet sich im Anschluss ein Hobbyraum mit Kamin der zusammen mit der Terrasse wunderbar für große Familienfeiern und Partys geeignet ist.
Das Haus ist sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch um selbst darin zu wohnen interessant.
Diese schöne Immobilie wird freigezogen übergeben.
Für alle die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, bietet dieses solide gebaute Zweifamilien-Haus viel Platz und Zeit zur Erholung.
Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.
Von Frühling bis Herbst lädt der Garten hinter dem Haus ein, die Natur zu genießen. Hier befindet sich ein Gartenhaus, sowie eine große Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum und eine von zwei Terrassen.
Im geräumig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die neuwertige helle Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einer hochwertigen Einbauküche, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, der Flur und ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht.
Die 2. Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine schöne Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer und ein ebenfalls separates WC. Die Dachgauben verhelfen im geräumigen Dachgeschoss zu viel Licht und einem gemütlichen Wohnambiente. Hier gibt es 2 Zimmer sowie ein WC.
Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
In der Garage ist ausreichend Platz für zwei Autos sowie für diverse Gartengeräte und eine Werkbank. Weiters befindet sich im Anschluss ein Hobbyraum mit Kamin der zusammen mit der Terrasse wunderbar für große Familienfeiern und Partys geeignet ist.
Das Haus ist sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch um selbst darin zu wohnen interessant.
Diese schöne Immobilie wird freigezogen übergeben.
Das gepflegte und teilunterkellerte Gebäude liegt in einer verkehrsgünstigen Lage von Velbert.
Von Frühling bis Herbst lädt der Garten hinter dem Haus ein, die Natur zu genießen. Hier befindet sich ein Gartenhaus, sowie eine große Doppelgarage mit angrenzendem Partyraum und eine von zwei Terrassen.
Im geräumig geschnittenen Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die neuwertige helle Wohnküche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und einer hochwertigen Einbauküche, das Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslichtfenster, der Flur und ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht.
Die 2. Wohnung erstreckt sich über das Ober- und das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine schöne Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer und ein ebenfalls separates WC. Die Dachgauben verhelfen im geräumigen Dachgeschoss zu viel Licht und einem gemütlichen Wohnambiente. Hier gibt es 2 Zimmer sowie ein WC.
Der Keller ist in mehrere Räume unterteilt und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten.
In der Garage ist ausreichend Platz für zwei Autos sowie für diverse Gartengeräte und eine Werkbank. Weiters befindet sich im Anschluss ein Hobbyraum mit Kamin der zusammen mit der Terrasse wunderbar für große Familienfeiern und Partys geeignet ist.
Das Haus ist sowohl als Anlageobjekt zum Vermieten als auch um selbst darin zu wohnen interessant.
Diese schöne Immobilie wird freigezogen übergeben.
Kosten
-
Kaufpreis470.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.315,27 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1936
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)203 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)739 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,72 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis22.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Glasfaseranschlüsse im EG und OG
- Rollläden, außen
- Gartenhütte
- Garage mit Sektionalgaragentor und Fernbedienung
- Stellplätze im Freien
- Hobby/Partyraum im Anschluss an die Garage
- überwiegend unterkellert
- überdachter Eingangsbereich
- Massivbau -... mehr lesen
- Rollläden, außen
- Gartenhütte
- Garage mit Sektionalgaragentor und Fernbedienung
- Stellplätze im Freien
- Hobby/Partyraum im Anschluss an die Garage
- überwiegend unterkellert
- überdachter Eingangsbereich
- Massivbau -... mehr lesen
- Glasfaseranschlüsse im EG und OG
- Rollläden, außen
- Gartenhütte
- Garage mit Sektionalgaragentor und Fernbedienung
- Stellplätze im Freien
- Hobby/Partyraum im Anschluss an die Garage
- überwiegend unterkellert
- überdachter Eingangsbereich
- Massivbau - top gepflegter Zustand
- zwei Einbauküchen
- Satellitenschüssel
- Rollläden, außen
- Gartenhütte
- Garage mit Sektionalgaragentor und Fernbedienung
- Stellplätze im Freien
- Hobby/Partyraum im Anschluss an die Garage
- überwiegend unterkellert
- überdachter Eingangsbereich
- Massivbau - top gepflegter Zustand
- zwei Einbauküchen
- Satellitenschüssel
- Glasfaseranschlüsse im EG und OG
- Rollläden, außen
- Gartenhütte
- Garage mit Sektionalgaragentor und Fernbedienung
- Stellplätze im Freien
- Hobby/Partyraum im Anschluss an die Garage
- überwiegend unterkellert
- überdachter Eingangsbereich
- Massivbau - top gepflegter Zustand
- zwei Einbauküchen
- Satellitenschüssel
- Rollläden, außen
- Gartenhütte
- Garage mit Sektionalgaragentor und Fernbedienung
- Stellplätze im Freien
- Hobby/Partyraum im Anschluss an die Garage
- überwiegend unterkellert
- überdachter Eingangsbereich
- Massivbau - top gepflegter Zustand
- zwei Einbauküchen
- Satellitenschüssel
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Dieses gepflegte Zweifamilien-Haus liegt im nordwestlichen Teil von Tönisheide, am Rande von Neviges und bietet eine gute Kombination aus städtischem Leben und Natur. Besonders das naheliegende Biotop in welchem sich eine Vielzahl von Tier- und...
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Dieses gepflegte Zweifamilien-Haus liegt im nordwestlichen Teil von Tönisheide, am Rande von Neviges und bietet eine gute Kombination aus städtischem Leben und Natur. Besonders das naheliegende Biotop in welchem sich eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten heimisch fühlen ist besonders erwähnenswert.
Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern des Niederbergischen Landes, ist Velbert ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zur Erholung in freier Natur ein.
Die Nähe zu Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind umliegende Großstädte schnell und bequem erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern des Niederbergischen Landes, ist Velbert ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zur Erholung in freier Natur ein.
Die Nähe zu Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind umliegende Großstädte schnell und bequem erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Dieses gepflegte Zweifamilien-Haus liegt im nordwestlichen Teil von Tönisheide, am Rande von Neviges und bietet eine gute Kombination aus städtischem Leben und Natur. Besonders das naheliegende Biotop in welchem sich eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten heimisch fühlen ist besonders erwähnenswert.
Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern des Niederbergischen Landes, ist Velbert ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zur Erholung in freier Natur ein.
Die Nähe zu Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind umliegende Großstädte schnell und bequem erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Umgeben von grünen Hügeln und Wäldern des Niederbergischen Landes, ist Velbert ein Paradies für Naturliebhaber. Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete laden zur Erholung in freier Natur ein.
Die Nähe zu Düsseldorf, Essen und Wuppertal macht Velbert zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe einer kleineren Stadt schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind umliegende Großstädte schnell und bequem erreichbar, was die Stadt besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Velbert Deutschland (42553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
2024
Neue Elektroleitungen DG
Renovierung Dachgeschoss
2023/2024
Einbau neues Dachflächenfenster mit Sonnenschutz und Fernbedienung
2022
Neue Elektroleitungen OG
Neue Laminatböden OG
2021
Einbau elektrisches Sektionaltor in der Garage mit Fernbedienung
2012/2013
Einbau begehbare Dusche im EG
2009
Neue Gasheizung
2004/2005
Erneuerung Bad im 1. OG
1990
Neue Elektroleitungen EG
Dämmung Fassade
1980
Erneuerung Dacheindeckung
1962
Errichtung des Anbaus
Errichtung der Garagen
Dieser ist gültig bis 22.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
2024
Neue Elektroleitungen DG
Renovierung Dachgeschoss
2023/2024
Einbau neues Dachflächenfenster mit Sonnenschutz und Fernbedienung
2022
Neue Elektroleitungen OG
Neue Laminatböden OG
2021
Einbau elektrisches Sektionaltor in der Garage mit Fernbedienung
2012/2013
Einbau begehbare Dusche im EG
2009
Neue Gasheizung
2004/2005
Erneuerung Bad im 1. OG
1990
Neue Elektroleitungen EG
Dämmung Fassade
1980
Erneuerung Dacheindeckung
1962
Errichtung des Anbaus
Errichtung der Garagen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
2024
Neue Elektroleitungen DG
Renovierung Dachgeschoss
2023/2024
Einbau neues Dachflächenfenster mit Sonnenschutz und Fernbedienung
2022
Neue Elektroleitungen OG
Neue Laminatböden OG
2021
Einbau elektrisches Sektionaltor in der Garage mit Fernbedienung
2012/2013
Einbau begehbare Dusche im EG
2009
Neue Gasheizung
2004/2005
Erneuerung Bad im 1. OG
1990
Neue Elektroleitungen EG
Dämmung Fassade
1980
Erneuerung Dacheindeckung
1962
Errichtung des Anbaus
Errichtung der Garagen
Dieser ist gültig bis 22.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 126.72 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
2024
Neue Elektroleitungen DG
Renovierung Dachgeschoss
2023/2024
Einbau neues Dachflächenfenster mit Sonnenschutz und Fernbedienung
2022
Neue Elektroleitungen OG
Neue Laminatböden OG
2021
Einbau elektrisches Sektionaltor in der Garage mit Fernbedienung
2012/2013
Einbau begehbare Dusche im EG
2009
Neue Gasheizung
2004/2005
Erneuerung Bad im 1. OG
1990
Neue Elektroleitungen EG
Dämmung Fassade
1980
Erneuerung Dacheindeckung
1962
Errichtung des Anbaus
Errichtung der Garagen
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
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Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
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