immobilie1-ID: 32141077 | Anbieter-ID: 780012427
Baugrundstück in Velbert-Röbbeck - vielseitig nutzbar und gut geschnitten
Auf Anfrage
Preis
1.651 m²
Grundstücksfläche
Mit diesem Grundstück bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren gewerblichen Standort in einem etablierten Industriegebiet von Velbert zu realisieren.
Das rund 1.651 m² große Grundstück befindet sich in Velbert-Röbbeck und überzeugt durch seinen... mehr lesen
Das rund 1.651 m² große Grundstück befindet sich in Velbert-Röbbeck und überzeugt durch seinen... mehr lesen
Mit diesem Grundstück bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren gewerblichen Standort in einem etablierten Industriegebiet von Velbert zu realisieren.
Das rund 1.651 m² große Grundstück befindet sich in Velbert-Röbbeck und überzeugt durch seinen regelmäßigen Zuschnitt . Beachten Sie aber eine natürliche Begrünung mit Baumbestand und eine leichte Hanglage.
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Produktion, Lager, Werkstatt oder Büroeinheiten. Dank der Lage in einem gewachsenen Industriegebiet profitieren Sie hier von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsrouten.
Detaillierte Informationen zur Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan sowie zu eventuellen Vorplanungen stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Pläne auf diesem vielseitig nutzbaren Grundstück in gefragter Lage!
Das rund 1.651 m² große Grundstück befindet sich in Velbert-Röbbeck und überzeugt durch seinen regelmäßigen Zuschnitt . Beachten Sie aber eine natürliche Begrünung mit Baumbestand und eine leichte Hanglage.
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Produktion, Lager, Werkstatt oder Büroeinheiten. Dank der Lage in einem gewachsenen Industriegebiet profitieren Sie hier von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsrouten.
Detaillierte Informationen zur Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan sowie zu eventuellen Vorplanungen stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Pläne auf diesem vielseitig nutzbaren Grundstück in gefragter Lage!
Mit diesem Grundstück bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren gewerblichen Standort in einem etablierten Industriegebiet von Velbert zu realisieren.
Das rund 1.651 m² große Grundstück befindet sich in Velbert-Röbbeck und überzeugt durch seinen regelmäßigen Zuschnitt . Beachten Sie aber eine natürliche Begrünung mit Baumbestand und eine leichte Hanglage.
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Produktion, Lager, Werkstatt oder Büroeinheiten. Dank der Lage in einem gewachsenen Industriegebiet profitieren Sie hier von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsrouten.
Detaillierte Informationen zur Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan sowie zu eventuellen Vorplanungen stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Pläne auf diesem vielseitig nutzbaren Grundstück in gefragter Lage!
Das rund 1.651 m² große Grundstück befindet sich in Velbert-Röbbeck und überzeugt durch seinen regelmäßigen Zuschnitt . Beachten Sie aber eine natürliche Begrünung mit Baumbestand und eine leichte Hanglage.
Die Fläche eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten – ob Produktion, Lager, Werkstatt oder Büroeinheiten. Dank der Lage in einem gewachsenen Industriegebiet profitieren Sie hier von einer guten infrastrukturellen Anbindung sowie kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsrouten.
Detaillierte Informationen zur Bebauungsmöglichkeit gemäß Bebauungsplan sowie zu eventuellen Vorplanungen stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Verwirklichen Sie Ihre unternehmerischen Pläne auf diesem vielseitig nutzbaren Grundstück in gefragter Lage!
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGewerbegrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)1.651 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.651 m²
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Bei der angebotenen Parzelle handelt es sich um eine aktuell unbebaute Reservefläche ohne nennenswerte bauliche Anlagen. Das Grundstück ist vollständig bewaldet und bietet dadurch eine natürliche Umgebung, die sich – je nach geplanter Nutzung – in...
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Bei der angebotenen Parzelle handelt es sich um eine aktuell unbebaute Reservefläche ohne nennenswerte bauliche Anlagen. Das Grundstück ist vollständig bewaldet und bietet dadurch eine natürliche Umgebung, die sich – je nach geplanter Nutzung – in ein attraktives Gesamtkonzept einbinden lässt.
Die grundlegende Erschließung ist bereits erfolgt. So sind die erforderlichen Erschließungsanlagen wie Straße, Wasserver- und -entsorgung sowie Strom- und Telekommunikationsleitungen im direkten Umfeld vorhanden. Lediglich die konkreten Haus- bzw. Grundstücksanschlüsse müssen im Zuge einer Bebauung noch hergestellt werden.
Für nähere Informationen zum Bebauungsplan oder zur konkreten Entwicklungsmöglichkeit stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die grundlegende Erschließung ist bereits erfolgt. So sind die erforderlichen Erschließungsanlagen wie Straße, Wasserver- und -entsorgung sowie Strom- und Telekommunikationsleitungen im direkten Umfeld vorhanden. Lediglich die konkreten Haus- bzw. Grundstücksanschlüsse müssen im Zuge einer Bebauung noch hergestellt werden.
Für nähere Informationen zum Bebauungsplan oder zur konkreten Entwicklungsmöglichkeit stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Bei der angebotenen Parzelle handelt es sich um eine aktuell unbebaute Reservefläche ohne nennenswerte bauliche Anlagen. Das Grundstück ist vollständig bewaldet und bietet dadurch eine natürliche Umgebung, die sich – je nach geplanter Nutzung – in ein attraktives Gesamtkonzept einbinden lässt.
Die grundlegende Erschließung ist bereits erfolgt. So sind die erforderlichen Erschließungsanlagen wie Straße, Wasserver- und -entsorgung sowie Strom- und Telekommunikationsleitungen im direkten Umfeld vorhanden. Lediglich die konkreten Haus- bzw. Grundstücksanschlüsse müssen im Zuge einer Bebauung noch hergestellt werden.
Für nähere Informationen zum Bebauungsplan oder zur konkreten Entwicklungsmöglichkeit stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die grundlegende Erschließung ist bereits erfolgt. So sind die erforderlichen Erschließungsanlagen wie Straße, Wasserver- und -entsorgung sowie Strom- und Telekommunikationsleitungen im direkten Umfeld vorhanden. Lediglich die konkreten Haus- bzw. Grundstücksanschlüsse müssen im Zuge einer Bebauung noch hergestellt werden.
Für nähere Informationen zum Bebauungsplan oder zur konkreten Entwicklungsmöglichkeit stehen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Lage
Velbert überzeugt als Wirtschaftsstandort durch seine zentrale Lage im Herzen der Rhein-Ruhr-Region. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 535 und A 44 sind die umliegenden Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf innerhalb von ca. 30 Minuten...
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Velbert überzeugt als Wirtschaftsstandort durch seine zentrale Lage im Herzen der Rhein-Ruhr-Region. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 535 und A 44 sind die umliegenden Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem geplanten Lückenschluss der A 44 verkürzt sich die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf künftig auf nur etwa 15 Minuten – ein klarer Standortvorteil für Unternehmen mit regionalem und internationalem Bezug.
In einem Umkreis von nur 25 Kilometern leben rund 4 Millionen Menschen – ein enormes Potenzial für Arbeitskräfte, Kunden und Geschäftspartner.
Das hier angebotene Grundstück liegt rund 2 Kilometer nordöstlich der Velberter Innenstadt im etablierten Industriegebiet Röbbeck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A 535 ist in ca. 1,5 Kilometern, die A 44 in rund 3,5 Kilometern zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig angebunden und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher.
Das Industriegebiet Röbbeck hat sich als leistungsfähiger Gewerbestandort mit vielfältiger Branchenstruktur etabliert – profitieren auch Sie von einem produktiven Umfeld und idealen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
In einem Umkreis von nur 25 Kilometern leben rund 4 Millionen Menschen – ein enormes Potenzial für Arbeitskräfte, Kunden und Geschäftspartner.
Das hier angebotene Grundstück liegt rund 2 Kilometer nordöstlich der Velberter Innenstadt im etablierten Industriegebiet Röbbeck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A 535 ist in ca. 1,5 Kilometern, die A 44 in rund 3,5 Kilometern zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig angebunden und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher.
Das Industriegebiet Röbbeck hat sich als leistungsfähiger Gewerbestandort mit vielfältiger Branchenstruktur etabliert – profitieren auch Sie von einem produktiven Umfeld und idealen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
Velbert überzeugt als Wirtschaftsstandort durch seine zentrale Lage im Herzen der Rhein-Ruhr-Region. Dank der nahegelegenen Autobahnanschlüsse A 535 und A 44 sind die umliegenden Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Mit dem geplanten Lückenschluss der A 44 verkürzt sich die Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf künftig auf nur etwa 15 Minuten – ein klarer Standortvorteil für Unternehmen mit regionalem und internationalem Bezug.
In einem Umkreis von nur 25 Kilometern leben rund 4 Millionen Menschen – ein enormes Potenzial für Arbeitskräfte, Kunden und Geschäftspartner.
Das hier angebotene Grundstück liegt rund 2 Kilometer nordöstlich der Velberter Innenstadt im etablierten Industriegebiet Röbbeck. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A 535 ist in ca. 1,5 Kilometern, die A 44 in rund 3,5 Kilometern zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig angebunden und sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Besucher.
Das Industriegebiet Röbbeck hat sich als leistungsfähiger Gewerbestandort mit vielfältiger Branchenstruktur etabliert – profitieren auch Sie von einem produktiven Umfeld und idealen Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.
In einem Umkreis von nur 25 Kilometern leben rund 4 Millionen Menschen – ein enormes Potenzial für Arbeitskräfte, Kunden und Geschäftspartner.
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Velbert Velbert - Röbbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (42551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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