immobilie1-ID: 32068405 | Anbieter-ID: 780012535
Modern und zentrumsnah!
715 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese rund 80 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele, von der aus... mehr lesen
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Diese rund 80 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele, von der aus Sie direkt die Küche erreichen. Über einen Flur gelangen Sie links in das 2018 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich ideal miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Offenheit verliert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort schafft.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele, von der aus Sie direkt die Küche erreichen. Über einen Flur gelangen Sie links in das 2018 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich ideal miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Offenheit verliert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort schafft.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Diese rund 80 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem freundlichen Wohnambiente.
Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele, von der aus Sie direkt die Küche erreichen. Über einen Flur gelangen Sie links in das 2018 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich ideal miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Offenheit verliert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort schafft.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Beim Betreten gelangen Sie in eine praktische Diele, von der aus Sie direkt die Küche erreichen. Über einen Flur gelangen Sie links in das 2018 vollständig modernisierte Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück dieser Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich, der mit seiner Großzügigkeit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich ideal miteinander verbinden, ohne dass der Raum an Offenheit verliert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein helles Schlafzimmer, das einen angenehmen Rückzugsort schafft.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten835 €
-
Kautionshinweis1.430 €
-
Nebenkosten120 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1898
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Es können vom derzeitigen Mieter eine moderne Einbauküche sowie weiteres Mobiliar käuflich übernommen werden. Eine Liste lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden:... mehr lesen
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden:... mehr lesen
Es können vom derzeitigen Mieter eine moderne Einbauküche sowie weiteres Mobiliar käuflich übernommen werden. Eine Liste lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden: Fliesen- und Vinylbeläge
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche (2018)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Deckenspots
- Außenstellplatz (35,00 €/ Monat)
- SAT-Anlage
- Waschküche
- Trockenraum im Dachboden
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden: Fliesen- und Vinylbeläge
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche (2018)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Deckenspots
- Außenstellplatz (35,00 €/ Monat)
- SAT-Anlage
- Waschküche
- Trockenraum im Dachboden
- Kellerraum
Es können vom derzeitigen Mieter eine moderne Einbauküche sowie weiteres Mobiliar käuflich übernommen werden. Eine Liste lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden: Fliesen- und Vinylbeläge
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche (2018)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Deckenspots
- Außenstellplatz (35,00 €/ Monat)
- SAT-Anlage
- Waschküche
- Trockenraum im Dachboden
- Kellerraum
- Gas-Etagenheizung (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Oberböden: Fliesen- und Vinylbeläge
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche (2018)
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Deckenspots
- Außenstellplatz (35,00 €/ Monat)
- SAT-Anlage
- Waschküche
- Trockenraum im Dachboden
- Kellerraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Fußläufig erledigen Sie von hier aus alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, den Busbahnhof erreichen Sie in nur zehn Gehminuten.
Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal,... mehr lesen
Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal,... mehr lesen
Ihre neue Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Fußläufig erledigen Sie von hier aus alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, den Busbahnhof erreichen Sie in nur zehn Gehminuten.
Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Verkehrsgünstig angebunden an die B 224, der A 535, A 44 und A 46 führen Sie überall hin: Flughafen Düsseldorf, HBF Essen genauso die Stadt Wuppertal in ca. 20 Minuten.
Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Verkehrsgünstig angebunden an die B 224, der A 535, A 44 und A 46 führen Sie überall hin: Flughafen Düsseldorf, HBF Essen genauso die Stadt Wuppertal in ca. 20 Minuten.
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Velbert Velbert - Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
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Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Links
Ansprechpartner
Frau Nicole Schmitz-Behrend
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
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02051 - 95 85 13
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
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