immobilie1-ID: 30220577 | Anbieter-ID: 780011503
Provisionsfrei! Großzügiges Ladenlokal in charmantem Altbau
550 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Verkaufsfläche
Ihr neues Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Velberter Innenstadt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer attraktiven Umgebung, die...
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Ihr neues Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Velberter Innenstadt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer attraktiven Umgebung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Geschäftskonzept eröffnet.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 150 m² und ist funktional sowie vielseitig geschnitten. Der vordere Bereich bildet die großzügige Verkaufsfläche, die durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und zugleich optimale Sichtbarkeit zur Straße bietet. Moderne Deckenspots sorgen zusätzlich für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung des Raumes. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Küche oder Pausenraum nutzen lässt.
Über einen praktischen Zwischenflur gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen, welche Sie z.B. als Lager nutzen können. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 150 m² und ist funktional sowie vielseitig geschnitten. Der vordere Bereich bildet die großzügige Verkaufsfläche, die durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und zugleich optimale Sichtbarkeit zur Straße bietet. Moderne Deckenspots sorgen zusätzlich für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung des Raumes. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Küche oder Pausenraum nutzen lässt.
Über einen praktischen Zwischenflur gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen, welche Sie z.B. als Lager nutzen können. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
Ihr neues Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zur Velberter Innenstadt. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit sowie einer attraktiven Umgebung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Geschäftskonzept eröffnet.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 150 m² und ist funktional sowie vielseitig geschnitten. Der vordere Bereich bildet die großzügige Verkaufsfläche, die durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und zugleich optimale Sichtbarkeit zur Straße bietet. Moderne Deckenspots sorgen zusätzlich für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung des Raumes. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Küche oder Pausenraum nutzen lässt.
Über einen praktischen Zwischenflur gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen, welche Sie z.B. als Lager nutzen können. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
Die Gewerbefläche umfasst insgesamt rund 150 m² und ist funktional sowie vielseitig geschnitten. Der vordere Bereich bildet die großzügige Verkaufsfläche, die durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht erhält und zugleich optimale Sichtbarkeit zur Straße bietet. Moderne Deckenspots sorgen zusätzlich für eine angenehme und gleichmäßige Ausleuchtung des Raumes. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der sich beispielsweise als Küche oder Pausenraum nutzen lässt.
Über einen praktischen Zwischenflur gelangen Sie zu zwei weiteren Räumen, welche Sie z.B. als Lager nutzen können. Ein separates WC rundet das Angebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK550 €
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Miete inkl. Nebenkosten700 €
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Kautionshinweis1.100 €
-
Nebenkosten150 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1898
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)150 m²
-
BadPissoir
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1898
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Vor Einzug werden Sie sicherlich zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungsmaßnahmen durchführen.
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten)
- Große Schaufenster für Sichtbarkeit
- WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage
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- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten)
- Große Schaufenster für Sichtbarkeit
- WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage
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Vor Einzug werden Sie sicherlich zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungsmaßnahmen durchführen.
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten)
- Große Schaufenster für Sichtbarkeit
- WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage
- Kellerraum
- Zwei Abstellräume
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten)
- Große Schaufenster für Sichtbarkeit
- WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage
- Kellerraum
- Zwei Abstellräume
Vor Einzug werden Sie sicherlich zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wünsche und Ansprüche Renovierungsmaßnahmen durchführen.
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten)
- Große Schaufenster für Sichtbarkeit
- WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage
- Kellerraum
- Zwei Abstellräume
- Gasetagenheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten)
- Große Schaufenster für Sichtbarkeit
- WC
- Deckenspots
- Lüftungsanlage
- Kellerraum
- Zwei Abstellräume
- Keller
Lage
Velbert liegt in der Mitte von Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Über die A44 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innenstädte der naheliegenden Großstädte.
Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in... mehr lesen
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Velbert liegt in der Mitte von Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Über die A44 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innenstädte der naheliegenden Großstädte.
Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in vier Minuten die Fußgängerzone - "Friedrichstraße" mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. In nur zwei Minuten erreichen Sie das Shopping Center Stadt Galerie, welches sowohl Geschäfte als auch Gastronomie zu bieten hat. Öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in vier Minuten die Fußgängerzone - "Friedrichstraße" mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. In nur zwei Minuten erreichen Sie das Shopping Center Stadt Galerie, welches sowohl Geschäfte als auch Gastronomie zu bieten hat. Öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Velbert liegt in der Mitte von Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Über die A44 erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innenstädte der naheliegenden Großstädte.
Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in vier Minuten die Fußgängerzone - "Friedrichstraße" mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. In nur zwei Minuten erreichen Sie das Shopping Center Stadt Galerie, welches sowohl Geschäfte als auch Gastronomie zu bieten hat. Öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das Mietobjekt liegt in unmittelbarer Nähe der Velberter Innenstadt. Zu Fuß erreichen Sie in vier Minuten die Fußgängerzone - "Friedrichstraße" mit zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für Ihr tägliches Leben brauchen. In nur zwei Minuten erreichen Sie das Shopping Center Stadt Galerie, welches sowohl Geschäfte als auch Gastronomie zu bieten hat. Öffentliche Parkplätze sowie Parkhäuser befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Hohenzollernstraße · 42551 · Velbert · Deutschland
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Links
Ansprechpartner
Frau Carolin Schmitz
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 - 95 85 17
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
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