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immobilie1-ID: 31940373 | Anbieter-ID: 780012484
134m² Büro-oder Praxisfläche mit Aufzug
1.545 €
Miete zzgl. NK
134 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Diese ca. 134 m² große Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder büroorganisatorische Nutzungen. Der Zugang erfolgt komfortabel über das Treppenhaus oder...
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Diese ca. 134 m² große Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder büroorganisatorische Nutzungen. Der Zugang erfolgt komfortabel über das Treppenhaus oder barrierearm mit dem Aufzug. Direkt vom Treppenhaus aus gelangt man auf der linken Seite in die Einheit.
Beim Betreten der Fläche befinden sich rechter Hand zunächst zwei kleinere Badezimmer mit jeweils einem WC und Waschbecken – optimal für Personal und Kunden bzw. Patienten.
Ein paar Schritte weiter eröffnet sich auf der rechten Seite ein einladender Empfangsbereich, der sich hervorragend als Anmeldung oder Wartezone nutzen lässt.
Daran anschließend folgen zwei helle Zimmer, die sich bestens als Behandlungs- oder Büroräume eignen. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Von dort aus gelangt man nach links in einen zweiten Flurbereich, an den vier weitere Zimmer angrenzen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Besprechungszimmer, Therapieräume oder Büros. Eine kleine Küche rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für Pausen oder kleine Mahlzeiten.
Beim Betreten der Fläche befinden sich rechter Hand zunächst zwei kleinere Badezimmer mit jeweils einem WC und Waschbecken – optimal für Personal und Kunden bzw. Patienten.
Ein paar Schritte weiter eröffnet sich auf der rechten Seite ein einladender Empfangsbereich, der sich hervorragend als Anmeldung oder Wartezone nutzen lässt.
Daran anschließend folgen zwei helle Zimmer, die sich bestens als Behandlungs- oder Büroräume eignen. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Von dort aus gelangt man nach links in einen zweiten Flurbereich, an den vier weitere Zimmer angrenzen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Besprechungszimmer, Therapieräume oder Büros. Eine kleine Küche rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für Pausen oder kleine Mahlzeiten.
Diese ca. 134 m² große Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für medizinische, therapeutische oder büroorganisatorische Nutzungen. Der Zugang erfolgt komfortabel über das Treppenhaus oder barrierearm mit dem Aufzug. Direkt vom Treppenhaus aus gelangt man auf der linken Seite in die Einheit.
Beim Betreten der Fläche befinden sich rechter Hand zunächst zwei kleinere Badezimmer mit jeweils einem WC und Waschbecken – optimal für Personal und Kunden bzw. Patienten.
Ein paar Schritte weiter eröffnet sich auf der rechten Seite ein einladender Empfangsbereich, der sich hervorragend als Anmeldung oder Wartezone nutzen lässt.
Daran anschließend folgen zwei helle Zimmer, die sich bestens als Behandlungs- oder Büroräume eignen. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Von dort aus gelangt man nach links in einen zweiten Flurbereich, an den vier weitere Zimmer angrenzen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Besprechungszimmer, Therapieräume oder Büros. Eine kleine Küche rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für Pausen oder kleine Mahlzeiten.
Beim Betreten der Fläche befinden sich rechter Hand zunächst zwei kleinere Badezimmer mit jeweils einem WC und Waschbecken – optimal für Personal und Kunden bzw. Patienten.
Ein paar Schritte weiter eröffnet sich auf der rechten Seite ein einladender Empfangsbereich, der sich hervorragend als Anmeldung oder Wartezone nutzen lässt.
Daran anschließend folgen zwei helle Zimmer, die sich bestens als Behandlungs- oder Büroräume eignen. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Von dort aus gelangt man nach links in einen zweiten Flurbereich, an den vier weitere Zimmer angrenzen. Diese Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Besprechungszimmer, Therapieräume oder Büros. Eine kleine Küche rundet das Raumangebot ab und bietet Platz für Pausen oder kleine Mahlzeiten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.545 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.995 €
-
Kautionshinweis3.090 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer7
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)134 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis14.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei
- Mitarbeiter und Kunden Wcs
- Küchennische
- Empfangsbereich
- Sieben Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Gute Anbindung
- Mitarbeiter und Kunden Wcs
- Küchennische
- Empfangsbereich
- Sieben Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Gute Anbindung
- Barrierefrei
- Mitarbeiter und Kunden Wcs
- Küchennische
- Empfangsbereich
- Sieben Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Gute Anbindung
- Mitarbeiter und Kunden Wcs
- Küchennische
- Empfangsbereich
- Sieben Räume mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Gute Anbindung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss...
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Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage nahe des Amtsgerichts und direkt am Anfang der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage nahe des Amtsgerichts und direkt am Anfang der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage nahe des Amtsgerichts und direkt am Anfang der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Diese Immobilie befindet sich darüber hinaus in zentraler Lage nahe des Amtsgerichts und direkt am Anfang der Fußgängerzone. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Und nicht nur für Sie sind die Wege kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Velbert Velbert - Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42551)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Links
Ansprechpartner
Frau Carolin Schmitz
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 - 95 85 17
Kartheuser Immobilien GmbH
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42551 Velbert
42551 Velbert
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