NEU
immobilie1-ID: 31769707 | Anbieter-ID: IV-3587
Eigentumswohnung, ca. 68 m², mit Tiefgaragenstellplatz und Terrasse in Velbert
160.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2.699 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche bietet Platz für eine moderne Einbauküche und ermöglicht ein ungestörtes Kocherlebnis. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein funktional ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Insgesamt besticht die Wohnung durch Helligkeit, Wohnkomfort und vielseitiges Nutzungspotenzial.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Hausgeld pro Monat468 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.699 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Terrasse
• Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Waschkeller
• Fahrradkeller
• Aufzug
Info:
- Die Immobilie ist Bezugsfrei
• Terrasse
• Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Waschkeller
• Fahrradkeller
• Aufzug
Info:
- Die Immobilie ist Bezugsfrei
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Terrasse
• Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Waschkeller
• Fahrradkeller
• Aufzug
Info:
- Die Immobilie ist Bezugsfrei
• Terrasse
• Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerraum
• Waschkeller
• Fahrradkeller
• Aufzug
Info:
- Die Immobilie ist Bezugsfrei
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Velbert-Mitte, dem zentralen und lebendigen Stadtbezirk der Stadt Velbert. Die Adresse in der Heidestraße 156 bietet eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Velbert-Mitte, dem zentralen und lebendigen Stadtbezirk der Stadt Velbert. Die Adresse in der Heidestraße 156 bietet eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit vielfältigem Einzelhandel, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Velbert liegt verkehrsgünstig zwischen Essen, Wuppertal und Düsseldorf inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der zentrale Omnibusbahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Langenberg und Neviges schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A44 und A535 mit Anschluss in alle Richtungen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig – vom Herminghauspark über das Parkbad bis hin zum kulturellen Angebot im Forum Velbert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage besonders lebenswert. Die Wohnung ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger eine interessante Option.
Velbert liegt verkehrsgünstig zwischen Essen, Wuppertal und Düsseldorf inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der zentrale Omnibusbahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Langenberg und Neviges schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A44 und A535 mit Anschluss in alle Richtungen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig – vom Herminghauspark über das Parkbad bis hin zum kulturellen Angebot im Forum Velbert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage besonders lebenswert. Die Wohnung ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger eine interessante Option.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Velbert-Mitte, dem zentralen und lebendigen Stadtbezirk der Stadt Velbert. Die Adresse in der Heidestraße 156 bietet eine attraktive Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Fußgängerzone der Innenstadt mit vielfältigem Einzelhandel, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Velbert liegt verkehrsgünstig zwischen Essen, Wuppertal und Düsseldorf inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der zentrale Omnibusbahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Langenberg und Neviges schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A44 und A535 mit Anschluss in alle Richtungen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig – vom Herminghauspark über das Parkbad bis hin zum kulturellen Angebot im Forum Velbert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage besonders lebenswert. Die Wohnung ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger eine interessante Option.
Velbert liegt verkehrsgünstig zwischen Essen, Wuppertal und Düsseldorf inmitten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der zentrale Omnibusbahnhof sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen S-Bahn-Stationen in Langenberg und Neviges schnelle Verbindungen in die umliegenden Großstädte. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A44 und A535 mit Anschluss in alle Richtungen. Auch das Freizeitangebot ist vielfältig – vom Herminghauspark über das Parkbad bis hin zum kulturellen Angebot im Forum Velbert. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung macht die Lage besonders lebenswert. Die Wohnung ist damit sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Kapitalanleger eine interessante Option.
Velbert Nordrhein-Westfalen Deutschland (42549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gehrken
Immo Vernunft GmbH
Kölner Str. 428,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Vereinstraße 16,
45468 Mülheim an der Ruhr
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