immobilie1-ID: 31904957 | Anbieter-ID: 780012509
Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgarage
740 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive, 2024 umfänglich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder barrierearm mit dem Aufzug – auch direkt vom...
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Diese attraktive, 2024 umfänglich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder barrierearm mit dem Aufzug – auch direkt vom dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Dahinter folgt links die moderne Küche mit neuer Einbauküche und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Alternativ bietet Ihnen auch der gemeinschaftliche Waschraum im Keller ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Rechts im Flur befindet sich noch eine kleine Abstellkammer und eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet.
Am Ende des Flures erreichen Sie geradeaus das frisch renovierte Duschbad mit moderner Ausstattung. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, während sich rechts das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne – direkt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt, und den gegenüberliegenden Park.
Ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Dahinter folgt links die moderne Küche mit neuer Einbauküche und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Alternativ bietet Ihnen auch der gemeinschaftliche Waschraum im Keller ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Rechts im Flur befindet sich noch eine kleine Abstellkammer und eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet.
Am Ende des Flures erreichen Sie geradeaus das frisch renovierte Duschbad mit moderner Ausstattung. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, während sich rechts das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne – direkt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt, und den gegenüberliegenden Park.
Ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Diese attraktive, 2024 umfänglich renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus oder barrierearm mit dem Aufzug – auch direkt vom dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz aus.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Dahinter folgt links die moderne Küche mit neuer Einbauküche und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Alternativ bietet Ihnen auch der gemeinschaftliche Waschraum im Keller ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Rechts im Flur befindet sich noch eine kleine Abstellkammer und eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet.
Am Ende des Flures erreichen Sie geradeaus das frisch renovierte Duschbad mit moderner Ausstattung. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, während sich rechts das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne – direkt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt, und den gegenüberliegenden Park.
Ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt auf der linken Seite befindet ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Dahinter folgt links die moderne Küche mit neuer Einbauküche und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Alternativ bietet Ihnen auch der gemeinschaftliche Waschraum im Keller ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Rechts im Flur befindet sich noch eine kleine Abstellkammer und eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobenbereich eignet.
Am Ende des Flures erreichen Sie geradeaus das frisch renovierte Duschbad mit moderner Ausstattung. Linker Hand befindet sich das geräumige Schlafzimmer, während sich rechts das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon befindet. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne – direkt auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zum Verweilen einlädt, und den gegenüberliegenden Park.
Ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK740 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.010 €
-
Kautionshinweis1.480 €
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert.
- Neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschinenanschluss (70,00 € / Monat) - oder auf Wunsch käuflich zu erwerben.
- Renoviertes Duschbad (2024)
- Renovierte Böden: Laminat und Designbeton (2024)
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- Neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschinenanschluss (70,00 € / Monat) - oder auf Wunsch käuflich zu erwerben.
- Renoviertes Duschbad (2024)
- Renovierte Böden: Laminat und Designbeton (2024)
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Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert.
- Neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschinenanschluss (70,00 € / Monat) - oder auf Wunsch käuflich zu erwerben.
- Renoviertes Duschbad (2024)
- Renovierte Böden: Laminat und Designbeton (2024)
- Manuelle Rollläden
- Elektrische Markise
- Balkon
- Aufzug
- Barrierearm
- Gartennutzung
- Waschküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (70,00 € / Monat) - Die Anmietung ist optional
- Neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschinenanschluss (70,00 € / Monat) - oder auf Wunsch käuflich zu erwerben.
- Renoviertes Duschbad (2024)
- Renovierte Böden: Laminat und Designbeton (2024)
- Manuelle Rollläden
- Elektrische Markise
- Balkon
- Aufzug
- Barrierearm
- Gartennutzung
- Waschküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (70,00 € / Monat) - Die Anmietung ist optional
Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert.
- Neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschinenanschluss (70,00 € / Monat) - oder auf Wunsch käuflich zu erwerben.
- Renoviertes Duschbad (2024)
- Renovierte Böden: Laminat und Designbeton (2024)
- Manuelle Rollläden
- Elektrische Markise
- Balkon
- Aufzug
- Barrierearm
- Gartennutzung
- Waschküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (70,00 € / Monat) - Die Anmietung ist optional
- Neue Einbauküche (2024) mit Waschmaschinenanschluss (70,00 € / Monat) - oder auf Wunsch käuflich zu erwerben.
- Renoviertes Duschbad (2024)
- Renovierte Böden: Laminat und Designbeton (2024)
- Manuelle Rollläden
- Elektrische Markise
- Balkon
- Aufzug
- Barrierearm
- Gartennutzung
- Waschküche
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Abgeschlossener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (70,00 € / Monat) - Die Anmietung ist optional
- Barrierefrei
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte,...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Der beliebte Herminghauspark befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und lädt mit seinem Tiergehege, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen zu erholsamen Stunden im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B224 und die A535 erreichen Sie die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in kurzer Fahrzeit. Freizeitmöglichkeiten wie das Panoramabad befindet sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert.
Der beliebte Herminghauspark befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und lädt mit seinem Tiergehege, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen zu erholsamen Stunden im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B224 und die A535 erreichen Sie die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in kurzer Fahrzeit. Freizeitmöglichkeiten wie das Panoramabad befindet sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, Grünflächen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch das Stadtzentrum mit weiteren Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Der beliebte Herminghauspark befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und lädt mit seinem Tiergehege, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen zu erholsamen Stunden im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B224 und die A535 erreichen Sie die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in kurzer Fahrzeit. Freizeitmöglichkeiten wie das Panoramabad befindet sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert.
Der beliebte Herminghauspark befindet sich ebenfalls in direkter Nähe und lädt mit seinem Tiergehege, großzügigen Grünflächen und Spielplätzen zu erholsamen Stunden im Grünen ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegene B224 und die A535 erreichen Sie die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in kurzer Fahrzeit. Freizeitmöglichkeiten wie das Panoramabad befindet sich ebenfalls in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert.
Velbert Velbert - Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42549)
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Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
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Links
Ansprechpartner
Frau Carolin Schmitz
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
02051 - 95 85 17
Kartheuser Immobilien GmbH
Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
+49(2051) 95 85 0
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