immobilie1-ID: 31948091 | Anbieter-ID: 780012446
Industriehallen mit Dreifamilienhaus, Garagen und Freiflächen
849.000 €
Kaufpreis
1.580 m²
Nutzfläche
3.216 m²
Grundstücksfläche
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem Dreifamilienhaus und Garagen bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Unternehmer, Projektentwickler und Investoren, die Wert auf eine solide Bestandsstruktur mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen....
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Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem Dreifamilienhaus und Garagen bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Unternehmer, Projektentwickler und Investoren, die Wert auf eine solide Bestandsstruktur mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen, gemischt genutzten Umfeld in Velbert und setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, die über Jahrzehnte gewerblich genutzt wurden.
Der Kern der Immobilie ist ein weitläufiger Hallen- und Bürokomplex, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und teilweise in Hanglage integriert ist. Die Bausubstanz stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und wurde über die Jahre funktional erweitert. Die bestehenden Flächen sind besonders geeignet für geräuscharmes produzierendes Gewerbe, Lagerung oder handwerksnahe Dienstleistungen. Angeschlossene Bürobereiche ermöglichen die direkte Kombination von Verwaltung und operativem Betrieb auf einem Standort. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere integrierte Pkw-Garagen sowie Außenstellplätze.
Ein separates Wohnhaus auf dem Nachbargrundstück – derzeit leer stehend – rundet das Angebot ab. Dieses bietet Potenzial für die wohnwirtschaftliche Nutzung durch Mitarbeiter, Betreiber oder zur Ergänzung gewerblicher Funktionen, etwa als Büro- oder Schulungsfläche. Auch eine künftige Entwicklung zu Mietwohnungen oder die Integration in ein Gesamtkonzept sind denkbar.
Der Zustand des Gesamtobjekts ist gepflegt, jedoch bestehen bei einzelnen Bauteilen altersbedingte Sanierungs- und Modernisierungsbedarfe. Diese bieten dem Erwerber zugleich die Möglichkeit, das Objekt gezielt nach eigenen Anforderungen zu gestalten oder weiterzuentwickeln.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zur Autobahn und einer schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf. Die Immobilie liegt in einem Bereich mit hoher Sichtbarkeit und Präsenz – ein Vorteil für nutzungsintensive Gewerbe oder Unternehmen mit Kundenfrequenz.
Die Kombination aus Lage, Gebäudestruktur und Flexibilität macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Standort Velbert – sei es für Handwerk, Produktion, Logistik, Verwaltung oder eine gemischte Nutzung mit Wohnelementen.
Der Kern der Immobilie ist ein weitläufiger Hallen- und Bürokomplex, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und teilweise in Hanglage integriert ist. Die Bausubstanz stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und wurde über die Jahre funktional erweitert. Die bestehenden Flächen sind besonders geeignet für geräuscharmes produzierendes Gewerbe, Lagerung oder handwerksnahe Dienstleistungen. Angeschlossene Bürobereiche ermöglichen die direkte Kombination von Verwaltung und operativem Betrieb auf einem Standort. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere integrierte Pkw-Garagen sowie Außenstellplätze.
Ein separates Wohnhaus auf dem Nachbargrundstück – derzeit leer stehend – rundet das Angebot ab. Dieses bietet Potenzial für die wohnwirtschaftliche Nutzung durch Mitarbeiter, Betreiber oder zur Ergänzung gewerblicher Funktionen, etwa als Büro- oder Schulungsfläche. Auch eine künftige Entwicklung zu Mietwohnungen oder die Integration in ein Gesamtkonzept sind denkbar.
Der Zustand des Gesamtobjekts ist gepflegt, jedoch bestehen bei einzelnen Bauteilen altersbedingte Sanierungs- und Modernisierungsbedarfe. Diese bieten dem Erwerber zugleich die Möglichkeit, das Objekt gezielt nach eigenen Anforderungen zu gestalten oder weiterzuentwickeln.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zur Autobahn und einer schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf. Die Immobilie liegt in einem Bereich mit hoher Sichtbarkeit und Präsenz – ein Vorteil für nutzungsintensive Gewerbe oder Unternehmen mit Kundenfrequenz.
Die Kombination aus Lage, Gebäudestruktur und Flexibilität macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Standort Velbert – sei es für Handwerk, Produktion, Logistik, Verwaltung oder eine gemischte Nutzung mit Wohnelementen.
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie mit einem Dreifamilienhaus und Garagen bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Unternehmer, Projektentwickler und Investoren, die Wert auf eine solide Bestandsstruktur mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen, gemischt genutzten Umfeld in Velbert und setzt sich aus mehreren Gebäudeteilen zusammen, die über Jahrzehnte gewerblich genutzt wurden.
Der Kern der Immobilie ist ein weitläufiger Hallen- und Bürokomplex, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und teilweise in Hanglage integriert ist. Die Bausubstanz stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und wurde über die Jahre funktional erweitert. Die bestehenden Flächen sind besonders geeignet für geräuscharmes produzierendes Gewerbe, Lagerung oder handwerksnahe Dienstleistungen. Angeschlossene Bürobereiche ermöglichen die direkte Kombination von Verwaltung und operativem Betrieb auf einem Standort. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere integrierte Pkw-Garagen sowie Außenstellplätze.
Ein separates Wohnhaus auf dem Nachbargrundstück – derzeit leer stehend – rundet das Angebot ab. Dieses bietet Potenzial für die wohnwirtschaftliche Nutzung durch Mitarbeiter, Betreiber oder zur Ergänzung gewerblicher Funktionen, etwa als Büro- oder Schulungsfläche. Auch eine künftige Entwicklung zu Mietwohnungen oder die Integration in ein Gesamtkonzept sind denkbar.
Der Zustand des Gesamtobjekts ist gepflegt, jedoch bestehen bei einzelnen Bauteilen altersbedingte Sanierungs- und Modernisierungsbedarfe. Diese bieten dem Erwerber zugleich die Möglichkeit, das Objekt gezielt nach eigenen Anforderungen zu gestalten oder weiterzuentwickeln.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zur Autobahn und einer schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf. Die Immobilie liegt in einem Bereich mit hoher Sichtbarkeit und Präsenz – ein Vorteil für nutzungsintensive Gewerbe oder Unternehmen mit Kundenfrequenz.
Die Kombination aus Lage, Gebäudestruktur und Flexibilität macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Standort Velbert – sei es für Handwerk, Produktion, Logistik, Verwaltung oder eine gemischte Nutzung mit Wohnelementen.
Der Kern der Immobilie ist ein weitläufiger Hallen- und Bürokomplex, der sich über mehrere Ebenen erstreckt und teilweise in Hanglage integriert ist. Die Bausubstanz stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts und wurde über die Jahre funktional erweitert. Die bestehenden Flächen sind besonders geeignet für geräuscharmes produzierendes Gewerbe, Lagerung oder handwerksnahe Dienstleistungen. Angeschlossene Bürobereiche ermöglichen die direkte Kombination von Verwaltung und operativem Betrieb auf einem Standort. Ergänzt wird das Ensemble durch mehrere integrierte Pkw-Garagen sowie Außenstellplätze.
Ein separates Wohnhaus auf dem Nachbargrundstück – derzeit leer stehend – rundet das Angebot ab. Dieses bietet Potenzial für die wohnwirtschaftliche Nutzung durch Mitarbeiter, Betreiber oder zur Ergänzung gewerblicher Funktionen, etwa als Büro- oder Schulungsfläche. Auch eine künftige Entwicklung zu Mietwohnungen oder die Integration in ein Gesamtkonzept sind denkbar.
Der Zustand des Gesamtobjekts ist gepflegt, jedoch bestehen bei einzelnen Bauteilen altersbedingte Sanierungs- und Modernisierungsbedarfe. Diese bieten dem Erwerber zugleich die Möglichkeit, das Objekt gezielt nach eigenen Anforderungen zu gestalten oder weiterzuentwickeln.
Hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zur Autobahn und einer schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf. Die Immobilie liegt in einem Bereich mit hoher Sichtbarkeit und Präsenz – ein Vorteil für nutzungsintensive Gewerbe oder Unternehmen mit Kundenfrequenz.
Die Kombination aus Lage, Gebäudestruktur und Flexibilität macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Standort Velbert – sei es für Handwerk, Produktion, Logistik, Verwaltung oder eine gemischte Nutzung mit Wohnelementen.
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Kaufpreis pro m²457,93 €
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Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Kartheuser Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Balkon1
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Wohneinheiten3
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Gewerbeeinheiten1
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Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)274 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.854 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.216 m²
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Nutzfläche (ca.)1.580 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Garage7
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Kunststoff, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
Die Immobilie wurde fortlaufend erweitert und gewartet. Sie ist zweckmäßig ausgestattet. die Ausstattung entstammt unterschiedlichen Baujahren.
Gewerbeeinheit Halle + Büro
Baujahr: ab ca. 1955
Nutzung: Gewerblich (Produktion, Lager, Büro)
- ca. 1.350 m²... mehr lesen
Gewerbeeinheit Halle + Büro
Baujahr: ab ca. 1955
Nutzung: Gewerblich (Produktion, Lager, Büro)
- ca. 1.350 m²... mehr lesen
Die Immobilie wurde fortlaufend erweitert und gewartet. Sie ist zweckmäßig ausgestattet. die Ausstattung entstammt unterschiedlichen Baujahren.
Gewerbeeinheit Halle + Büro
Baujahr: ab ca. 1955
Nutzung: Gewerblich (Produktion, Lager, Büro)
- ca. 1.350 m² Hallenfläche
- ca. 230 m² Bürofläche
Gebäudetyp: Zusammenhängender Komplex aus Hallen- und Bürogebäuden
Bauweise: Massive Bauweise, teilweise unterkellert, teilweise in den Hang eingebaut
Nutzflächen:
Dach: Teilweise undicht
Verglasung: Einfachverglasung der Westseite der Werkhalle
Heizung: Halle mit überalterter Heizungsanlage
- Garagen: 4 Pkw-Garagen direkt in das Bürogebäude integriert
Wohngebäude
Baujahr: 1962
Nutzung: Wohnhaus (leerstehend )
- ca. 274m² Wohnfläche
- ca. 45m² Nutzfläche
Gebäudetyp: Zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit angebautem Werkhallenteil
Bauausführung:
Außenwände: massive Mauerwerkskonstruktion
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit 45° Neigung
Heizung: Öl
Fenster: Erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster
Innentüren: Holz
- Stellplätze: 3 nicht überdachte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Gewerbeeinheit Halle + Büro
Baujahr: ab ca. 1955
Nutzung: Gewerblich (Produktion, Lager, Büro)
- ca. 1.350 m² Hallenfläche
- ca. 230 m² Bürofläche
Gebäudetyp: Zusammenhängender Komplex aus Hallen- und Bürogebäuden
Bauweise: Massive Bauweise, teilweise unterkellert, teilweise in den Hang eingebaut
Nutzflächen:
Dach: Teilweise undicht
Verglasung: Einfachverglasung der Westseite der Werkhalle
Heizung: Halle mit überalterter Heizungsanlage
- Garagen: 4 Pkw-Garagen direkt in das Bürogebäude integriert
Wohngebäude
Baujahr: 1962
Nutzung: Wohnhaus (leerstehend )
- ca. 274m² Wohnfläche
- ca. 45m² Nutzfläche
Gebäudetyp: Zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit angebautem Werkhallenteil
Bauausführung:
Außenwände: massive Mauerwerkskonstruktion
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit 45° Neigung
Heizung: Öl
Fenster: Erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster
Innentüren: Holz
- Stellplätze: 3 nicht überdachte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Die Immobilie wurde fortlaufend erweitert und gewartet. Sie ist zweckmäßig ausgestattet. die Ausstattung entstammt unterschiedlichen Baujahren.
Gewerbeeinheit Halle + Büro
Baujahr: ab ca. 1955
Nutzung: Gewerblich (Produktion, Lager, Büro)
- ca. 1.350 m² Hallenfläche
- ca. 230 m² Bürofläche
Gebäudetyp: Zusammenhängender Komplex aus Hallen- und Bürogebäuden
Bauweise: Massive Bauweise, teilweise unterkellert, teilweise in den Hang eingebaut
Nutzflächen:
Dach: Teilweise undicht
Verglasung: Einfachverglasung der Westseite der Werkhalle
Heizung: Halle mit überalterter Heizungsanlage
- Garagen: 4 Pkw-Garagen direkt in das Bürogebäude integriert
Wohngebäude
Baujahr: 1962
Nutzung: Wohnhaus (leerstehend )
- ca. 274m² Wohnfläche
- ca. 45m² Nutzfläche
Gebäudetyp: Zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit angebautem Werkhallenteil
Bauausführung:
Außenwände: massive Mauerwerkskonstruktion
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit 45° Neigung
Heizung: Öl
Fenster: Erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster
Innentüren: Holz
- Stellplätze: 3 nicht überdachte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
Gewerbeeinheit Halle + Büro
Baujahr: ab ca. 1955
Nutzung: Gewerblich (Produktion, Lager, Büro)
- ca. 1.350 m² Hallenfläche
- ca. 230 m² Bürofläche
Gebäudetyp: Zusammenhängender Komplex aus Hallen- und Bürogebäuden
Bauweise: Massive Bauweise, teilweise unterkellert, teilweise in den Hang eingebaut
Nutzflächen:
Dach: Teilweise undicht
Verglasung: Einfachverglasung der Westseite der Werkhalle
Heizung: Halle mit überalterter Heizungsanlage
- Garagen: 4 Pkw-Garagen direkt in das Bürogebäude integriert
Wohngebäude
Baujahr: 1962
Nutzung: Wohnhaus (leerstehend )
- ca. 274m² Wohnfläche
- ca. 45m² Nutzfläche
Gebäudetyp: Zweigeschossiges, unterkellertes Dreifamilienhaus mit angebautem Werkhallenteil
Bauausführung:
Außenwände: massive Mauerwerkskonstruktion
Decken: Stahlbeton
Dach: Satteldach mit 45° Neigung
Heizung: Öl
Fenster: Erneuert, doppelt verglaste Kunststofffenster
Innentüren: Holz
- Stellplätze: 3 nicht überdachte Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Velbert, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit durchmischter Bebauung aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten und Nahversorgungseinrichtungen. Der Standort kombiniert die Vorteile eines...
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Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Velbert, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit durchmischter Bebauung aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten und Nahversorgungseinrichtungen. Der Standort kombiniert die Vorteile eines etablierten Wohnumfeldes mit der Präsenz an einer stark frequentierten Verkehrsachse, was ihn insbesondere für Dienstleistungen, Büroflächen oder Einzelhandelskonzepte interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und stellen direkte Verbindungen in die Velberter Innenstadt sowie zu den Nachbarstädten Wuppertal, Essen und Heiligenhaus her. Der zentrale Omnibusbahnhof von Velbert ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Immobilie sehr gut angebunden: Die Autobahn A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Bergischen Landes. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Velbert-Nord besteht zudem Anschluss an die A535 und damit eine schnelle Verbindung nach Wuppertal und Essen.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 bis 35 Autominuten erreichbar und bietet nationale wie internationale Flugverbindungen – ein klarer Vorteil für geschäftlich orientierte Nutzungen mit überregionalem Bezug.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, gewerblicher Sichtbarkeit und der ruhigen Atmosphäre eines etablierten Wohnquartiers – ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und stellen direkte Verbindungen in die Velberter Innenstadt sowie zu den Nachbarstädten Wuppertal, Essen und Heiligenhaus her. Der zentrale Omnibusbahnhof von Velbert ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Immobilie sehr gut angebunden: Die Autobahn A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Bergischen Landes. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Velbert-Nord besteht zudem Anschluss an die A535 und damit eine schnelle Verbindung nach Wuppertal und Essen.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 bis 35 Autominuten erreichbar und bietet nationale wie internationale Flugverbindungen – ein klarer Vorteil für geschäftlich orientierte Nutzungen mit überregionalem Bezug.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, gewerblicher Sichtbarkeit und der ruhigen Atmosphäre eines etablierten Wohnquartiers – ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Velbert, in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit durchmischter Bebauung aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerbeeinheiten und Nahversorgungseinrichtungen. Der Standort kombiniert die Vorteile eines etablierten Wohnumfeldes mit der Präsenz an einer stark frequentierten Verkehrsachse, was ihn insbesondere für Dienstleistungen, Büroflächen oder Einzelhandelskonzepte interessant macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und stellen direkte Verbindungen in die Velberter Innenstadt sowie zu den Nachbarstädten Wuppertal, Essen und Heiligenhaus her. Der zentrale Omnibusbahnhof von Velbert ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Immobilie sehr gut angebunden: Die Autobahn A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Bergischen Landes. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Velbert-Nord besteht zudem Anschluss an die A535 und damit eine schnelle Verbindung nach Wuppertal und Essen.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 bis 35 Autominuten erreichbar und bietet nationale wie internationale Flugverbindungen – ein klarer Vorteil für geschäftlich orientierte Nutzungen mit überregionalem Bezug.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, gewerblicher Sichtbarkeit und der ruhigen Atmosphäre eines etablierten Wohnquartiers – ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verkehren in fußläufiger Entfernung und stellen direkte Verbindungen in die Velberter Innenstadt sowie zu den Nachbarstädten Wuppertal, Essen und Heiligenhaus her. Der zentrale Omnibusbahnhof von Velbert ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auch mit dem Auto ist die Immobilie sehr gut angebunden: Die Autobahn A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte des Ruhrgebiets und des Bergischen Landes. Über das nahegelegene Autobahnkreuz Velbert-Nord besteht zudem Anschluss an die A535 und damit eine schnelle Verbindung nach Wuppertal und Essen.
Der Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 bis 35 Autominuten erreichbar und bietet nationale wie internationale Flugverbindungen – ein klarer Vorteil für geschäftlich orientierte Nutzungen mit überregionalem Bezug.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, gewerblicher Sichtbarkeit und der ruhigen Atmosphäre eines etablierten Wohnquartiers – ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte.
Velbert Velbert - Am Berg Nordrhein-Westfalen Deutschland (42549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns... mehr lesen
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Objekt zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.
Sie denken darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Friedrichstraße 97,
42551 Velbert
42551 Velbert
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