NEU
immobilie1-ID: 32409375 | Anbieter-ID: 715
Äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Velbert
119.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Der vorhandene Balkon mit Nachmittagssonne erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit jeweils nur 6 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 15 Garagen, die im Gemeinschaftseigentum stehen und von den Eigentümern angemietet werden können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Der vorhandene Balkon mit Nachmittagssonne erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit jeweils nur 6 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 15 Garagen, die im Gemeinschaftseigentum stehen und von den Eigentümern angemietet werden können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Velbert-Mitte bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Der vorhandene Balkon mit Nachmittagssonne erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit jeweils nur 6 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 15 Garagen, die im Gemeinschaftseigentum stehen und von den Eigentümern angemietet werden können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung überzeugt mit einem gut geschnittenen Grundriss. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab. Der vorhandene Balkon mit Nachmittagssonne erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.
Das Gebäude wurde 1970 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Häusern mit jeweils nur 6 Wohnungen. Zur Wohnanlage gehören 15 Garagen, die im Gemeinschaftseigentum stehen und von den Eigentümern angemietet werden können.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat302 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf202 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis25.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In einigen Teilen entspricht die Ausstattung jedoch nicht mehr dem heutigen Geschmacksempfinden. Daher werden Sie vermutlich Modernisierungen vornehmen. Diesen Umstand haben wir bei der...
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Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In einigen Teilen entspricht die Ausstattung jedoch nicht mehr dem heutigen Geschmacksempfinden. Daher werden Sie vermutlich Modernisierungen vornehmen. Diesen Umstand haben wir bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Weiße Holzrahmenfenster
- Rollläden an allen Fenstern (manuell)
- Fliesenböden in Diele, Küche, Bad und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Glasfaseranschluss
- Gas-Etagen-Heizung
- 2 Kellerräume
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Weiße Holzrahmenfenster
- Rollläden an allen Fenstern (manuell)
- Fliesenböden in Diele, Küche, Bad und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Glasfaseranschluss
- Gas-Etagen-Heizung
- 2 Kellerräume
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In einigen Teilen entspricht die Ausstattung jedoch nicht mehr dem heutigen Geschmacksempfinden. Daher werden Sie vermutlich Modernisierungen vornehmen. Diesen Umstand haben wir bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Weiße Holzrahmenfenster
- Rollläden an allen Fenstern (manuell)
- Fliesenböden in Diele, Küche, Bad und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Glasfaseranschluss
- Gas-Etagen-Heizung
- 2 Kellerräume
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Weiße Holzrahmenfenster
- Rollläden an allen Fenstern (manuell)
- Fliesenböden in Diele, Küche, Bad und Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken, WC
- Glasfaseranschluss
- Gas-Etagen-Heizung
- 2 Kellerräume
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße und dennoch finden sich unweit entfernt an der Heidestraße sowie im Nebenzentrum „Am Berg“ verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächsten... mehr lesen
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Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße und dennoch finden sich unweit entfernt an der Heidestraße sowie im Nebenzentrum „Am Berg“ verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. In die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf gelangen Sie innerhalb von nur ca. 20-30 Autominuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 20 Autominuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
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Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Die gepflegte Wohnanlage liegt in einer ruhigen Straße und dennoch finden sich unweit entfernt an der Heidestraße sowie im Nebenzentrum „Am Berg“ verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
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Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Velbert Mitte Deutschland (42549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
Mit mehr als... mehr lesen
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Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
Mit mehr als 25 Jahren Markterfahrung gehören wir heute zu den führenden Immobilienunternehmen im Raum Niederberg. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt dabei in dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Neben unserer regionalen Verbundenheit schätzen unsere Kunden besonders die persönliche Betreuung, unsere Kompetenz sowie das Mehr an Service, das wir bieten. Daher erhalten wir auch einen großen Teil unserer Aufträge durch Empfehlungen.
Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
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Ansprechpartner
Anfragenbearbeitung
HESSMANN Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 24,
42551 Velbert
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