immobilie1-ID: 32050529 | Anbieter-ID: 691
Geräumiges 1-Familien-Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Velbert
295.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
246 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Lernen Sie ein Zuhause kennen, dass selbst der Familie mit mehreren Kindern genügend Platz und Räume zur Entfaltung bietet und darauf wartet, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Das 7 m breite Reihenhaus in ruhiger... mehr lesen
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Lernen Sie ein Zuhause kennen, dass selbst der Familie mit mehreren Kindern genügend Platz und Räume zur Entfaltung bietet und darauf wartet, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Das 7 m breite Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Velbert wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Darüber hinaus gibt es noch weitere Nutzflächen im Spitzboden und im Keller.
Das Erdgeschoss bietet neben einer großen Diele, eine Küche, einen großen Essbereich sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad und einem separaten WC noch 4 weitere Zimmer, von denen zwei einen Ausgang zum Sonnenbalkon haben.
Das Dachgeschoss, welches über eine normale Treppe erreichbar ist, bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch nochmals ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 246 m². Hinzu kommt noch ein Anteil von ca. 45 m² an dem separaten Garagenhof, auf welchem sich die zum Haus gehörende Einzelgarage befindet.
Das 7 m breite Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Velbert wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Darüber hinaus gibt es noch weitere Nutzflächen im Spitzboden und im Keller.
Das Erdgeschoss bietet neben einer großen Diele, eine Küche, einen großen Essbereich sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad und einem separaten WC noch 4 weitere Zimmer, von denen zwei einen Ausgang zum Sonnenbalkon haben.
Das Dachgeschoss, welches über eine normale Treppe erreichbar ist, bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch nochmals ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 246 m². Hinzu kommt noch ein Anteil von ca. 45 m² an dem separaten Garagenhof, auf welchem sich die zum Haus gehörende Einzelgarage befindet.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, dass selbst der Familie mit mehreren Kindern genügend Platz und Räume zur Entfaltung bietet und darauf wartet, von Ihnen modernisiert und nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Das 7 m breite Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Velbert wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Darüber hinaus gibt es noch weitere Nutzflächen im Spitzboden und im Keller.
Das Erdgeschoss bietet neben einer großen Diele, eine Küche, einen großen Essbereich sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad und einem separaten WC noch 4 weitere Zimmer, von denen zwei einen Ausgang zum Sonnenbalkon haben.
Das Dachgeschoss, welches über eine normale Treppe erreichbar ist, bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch nochmals ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 246 m². Hinzu kommt noch ein Anteil von ca. 45 m² an dem separaten Garagenhof, auf welchem sich die zum Haus gehörende Einzelgarage befindet.
Das 7 m breite Reihenhaus in ruhiger Wohnlage von Velbert wurde im Jahr 1967 erbaut und verfügt auf 2 Etagen über eine Wohnfläche von ca. 116 m². Darüber hinaus gibt es noch weitere Nutzflächen im Spitzboden und im Keller.
Das Erdgeschoss bietet neben einer großen Diele, eine Küche, einen großen Essbereich sowie ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Bad und einem separaten WC noch 4 weitere Zimmer, von denen zwei einen Ausgang zum Sonnenbalkon haben.
Das Dachgeschoss, welches über eine normale Treppe erreichbar ist, bietet weitere ca. 40 m² Nutzfläche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert, wodurch nochmals ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen.
Das zum Haus gehörende Grundstück hat eine Größe von 246 m². Hinzu kommt noch ein Anteil von ca. 45 m² an dem separaten Garagenhof, auf welchem sich die zum Haus gehörende Einzelgarage befindet.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)246 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf182,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis16.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen, so dass einige Modernisierungen erforderlich sind. Es lohnt sich jedoch, diesem Haus mit seiner guten Bausubstanz und dem schönen Grundstück in ansprechender Grünlage...
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Die Ausstattung des Hauses entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen, so dass einige Modernisierungen erforderlich sind. Es lohnt sich jedoch, diesem Haus mit seiner guten Bausubstanz und dem schönen Grundstück in ansprechender Grünlage wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.
Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a.
- z. T. isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Rollläden an allen Fenstern (elektrisch im Erdgeschoss)
- 2 Badezimmer (OG und KG)
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung
- Großzügiger Sonnenbalkon
- Einzelgarage für sicheres Parken des eigenen Fahrzeugs
Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a.
- z. T. isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Rollläden an allen Fenstern (elektrisch im Erdgeschoss)
- 2 Badezimmer (OG und KG)
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung
- Großzügiger Sonnenbalkon
- Einzelgarage für sicheres Parken des eigenen Fahrzeugs
Die Ausstattung des Hauses entspricht in Teilen nicht mehr heutigen Ansprüchen, so dass einige Modernisierungen erforderlich sind. Es lohnt sich jedoch, diesem Haus mit seiner guten Bausubstanz und dem schönen Grundstück in ansprechender Grünlage wieder zu neuem Glanz zu verhelfen.
Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a.
- z. T. isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Rollläden an allen Fenstern (elektrisch im Erdgeschoss)
- 2 Badezimmer (OG und KG)
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung
- Großzügiger Sonnenbalkon
- Einzelgarage für sicheres Parken des eigenen Fahrzeugs
Die Ausstattung des Hauses umfasst u.a.
- z. T. isolierverglaste Fenster in weißen Kunststoffrahmen
- Rollläden an allen Fenstern (elektrisch im Erdgeschoss)
- 2 Badezimmer (OG und KG)
- Glasfaseranschluss
- Öl-Zentralheizung
- Großzügiger Sonnenbalkon
- Einzelgarage für sicheres Parken des eigenen Fahrzeugs
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern im westlichen Stadtgebiet von Velbert. Unweit entfernt an der Heidestraße sowie im Nebenzentrum „Am Berg“ finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen...
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Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern im westlichen Stadtgebiet von Velbert. Unweit entfernt an der Heidestraße sowie im Nebenzentrum „Am Berg“ finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. In die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf gelangen Sie innerhalb von nur ca. 20-30 Autominuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 20 Autominuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
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Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit gepflegten Einfamilienhäusern im westlichen Stadtgebiet von Velbert. Unweit entfernt an der Heidestraße sowie im Nebenzentrum „Am Berg“ finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. In die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf gelangen Sie innerhalb von nur ca. 20-30 Autominuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 20 Autominuten erreichbar.
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Die nächsten Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich nur wenige Fußminuten entfernt. In die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf gelangen Sie innerhalb von nur ca. 20-30 Autominuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist ebenfalls in nur ca. 20 Autominuten erreichbar.
Grundschule, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung.
Velbert Mitte Deutschland (42549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie!
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
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Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
Mit mehr als 25 Jahren Markterfahrung gehören wir heute zu den führenden Immobilienunternehmen im Raum Niederberg. Unser Tätigkeitsschwerpunkt liegt dabei in dem Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern.
Neben unserer regionalen Verbundenheit schätzen unsere Kunden besonders die persönliche Betreuung, unsere Kompetenz sowie das Mehr an Service, das wir bieten. Daher erhalten wir auch einen großen Teil unserer Aufträge durch Empfehlungen.
Sofern Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gerne für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.
Professionelle Immobilienvermittlung mit Hilfe modernster Technologien sowie detaillierte Kenntnisse des regionalen Marktes in Velbert und Heiligenhaus dafür steht HESSMANN Immobilien – seit 1996.
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Ansprechpartner
Anfragenbearbeitung
HESSMANN Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 24,
42551 Velbert
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42551 Velbert
42551 Velbert
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HESSMANN Immobilien GmbH
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42551 Velbert
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