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immobilie1-ID: 32020253 | Anbieter-ID: Kensington_KE_413
familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Heiligenhaus/Velbert auf Wunsch mit Appartement
1.700 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der "3 Städte Grenze" von Heiligenhaus, Velbert und Wülfrath an der Flandersbachsiedlung. EIne sehr familienfreundliche Lage, die sehr gut angebunden ist.
Ein Einkaufszentrum ist fußläufig zu... mehr lesen
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Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der "3 Städte Grenze" von Heiligenhaus, Velbert und Wülfrath an der Flandersbachsiedlung. EIne sehr familienfreundliche Lage, die sehr gut angebunden ist.
Ein Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen, in nur wenigen Meter erreichen Sie die schöne Natur des Flandersbaches.
Auf Wunsch kann eine 35qm voll ausgestattete & sanierte Einliegerwohnung für 500 EUR dazu gemietet werden.
Das 1996 am Hang erbaute Haus, besticht durch viele praktische Räume, eine ideale Aufteilung und ein schöner Garten. Die letzte Renovierung erfolgte 2020.
Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, weiter Möbel nach Absprache.
Den Eingang erreichen Sie durch die Hanglange über eine Treppe. Im EG befindet sich die voll möblierte Küche, ein Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten.
Das 1.OG bietet 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Zimmer sind idealerweise als Kinderzimmer und zusätzliches Ankleidezimmer verwendbar.
Der Spitzboden ist ausgebaut und gut als Büro nutzbar, mit einer herrlichen Aussicht über Wülfrath.
Die wunderschöne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen tollen großen Garten und ein Gartenhaus, dass derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Darunter befindet sich die Garage. Zusätzlich sind 2 Stellplätze verfügbar.
Der Garten grenzt an einer Verbindungsstraße nach Wülfrath. Bitte machen Sie sich daher vor einer Besichtigungsanfrage genau mit der Lage vertraut.
Das Haus ist ab Mitte Dezember bezugsfrei. Wir suchen gerne wieder eine Familie die dem Haus neues Leben einhaucht.
Das Haus soll unrenoviert übernommen werden und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Haustiere sind gestattet.
Das Haus verfügt zudem über eine Wallbox und PV Anlage, die kostenfrei genutzt werden kann, somit können Sie Ihre Energiekosten stark drosseln.
Strom und Gaszähler müssen eigenständig bei einem Versorger angemeldet werden.
Ein Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen, in nur wenigen Meter erreichen Sie die schöne Natur des Flandersbaches.
Auf Wunsch kann eine 35qm voll ausgestattete & sanierte Einliegerwohnung für 500 EUR dazu gemietet werden.
Das 1996 am Hang erbaute Haus, besticht durch viele praktische Räume, eine ideale Aufteilung und ein schöner Garten. Die letzte Renovierung erfolgte 2020.
Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, weiter Möbel nach Absprache.
Den Eingang erreichen Sie durch die Hanglange über eine Treppe. Im EG befindet sich die voll möblierte Küche, ein Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten.
Das 1.OG bietet 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Zimmer sind idealerweise als Kinderzimmer und zusätzliches Ankleidezimmer verwendbar.
Der Spitzboden ist ausgebaut und gut als Büro nutzbar, mit einer herrlichen Aussicht über Wülfrath.
Die wunderschöne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen tollen großen Garten und ein Gartenhaus, dass derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Darunter befindet sich die Garage. Zusätzlich sind 2 Stellplätze verfügbar.
Der Garten grenzt an einer Verbindungsstraße nach Wülfrath. Bitte machen Sie sich daher vor einer Besichtigungsanfrage genau mit der Lage vertraut.
Das Haus ist ab Mitte Dezember bezugsfrei. Wir suchen gerne wieder eine Familie die dem Haus neues Leben einhaucht.
Das Haus soll unrenoviert übernommen werden und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Haustiere sind gestattet.
Das Haus verfügt zudem über eine Wallbox und PV Anlage, die kostenfrei genutzt werden kann, somit können Sie Ihre Energiekosten stark drosseln.
Strom und Gaszähler müssen eigenständig bei einem Versorger angemeldet werden.
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte liegt direkt an der "3 Städte Grenze" von Heiligenhaus, Velbert und Wülfrath an der Flandersbachsiedlung. EIne sehr familienfreundliche Lage, die sehr gut angebunden ist.
Ein Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen, in nur wenigen Meter erreichen Sie die schöne Natur des Flandersbaches.
Auf Wunsch kann eine 35qm voll ausgestattete & sanierte Einliegerwohnung für 500 EUR dazu gemietet werden.
Das 1996 am Hang erbaute Haus, besticht durch viele praktische Räume, eine ideale Aufteilung und ein schöner Garten. Die letzte Renovierung erfolgte 2020.
Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, weiter Möbel nach Absprache.
Den Eingang erreichen Sie durch die Hanglange über eine Treppe. Im EG befindet sich die voll möblierte Küche, ein Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten.
Das 1.OG bietet 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Zimmer sind idealerweise als Kinderzimmer und zusätzliches Ankleidezimmer verwendbar.
Der Spitzboden ist ausgebaut und gut als Büro nutzbar, mit einer herrlichen Aussicht über Wülfrath.
Die wunderschöne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen tollen großen Garten und ein Gartenhaus, dass derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Darunter befindet sich die Garage. Zusätzlich sind 2 Stellplätze verfügbar.
Der Garten grenzt an einer Verbindungsstraße nach Wülfrath. Bitte machen Sie sich daher vor einer Besichtigungsanfrage genau mit der Lage vertraut.
Das Haus ist ab Mitte Dezember bezugsfrei. Wir suchen gerne wieder eine Familie die dem Haus neues Leben einhaucht.
Das Haus soll unrenoviert übernommen werden und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Haustiere sind gestattet.
Das Haus verfügt zudem über eine Wallbox und PV Anlage, die kostenfrei genutzt werden kann, somit können Sie Ihre Energiekosten stark drosseln.
Strom und Gaszähler müssen eigenständig bei einem Versorger angemeldet werden.
Ein Einkaufszentrum ist fußläufig zu erreichen, in nur wenigen Meter erreichen Sie die schöne Natur des Flandersbaches.
Auf Wunsch kann eine 35qm voll ausgestattete & sanierte Einliegerwohnung für 500 EUR dazu gemietet werden.
Das 1996 am Hang erbaute Haus, besticht durch viele praktische Räume, eine ideale Aufteilung und ein schöner Garten. Die letzte Renovierung erfolgte 2020.
Die Einbauküche kann kostenfrei übernommen werden, weiter Möbel nach Absprache.
Den Eingang erreichen Sie durch die Hanglange über eine Treppe. Im EG befindet sich die voll möblierte Küche, ein Gäste WC und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten.
Das 1.OG bietet 3 Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die Zimmer sind idealerweise als Kinderzimmer und zusätzliches Ankleidezimmer verwendbar.
Der Spitzboden ist ausgebaut und gut als Büro nutzbar, mit einer herrlichen Aussicht über Wülfrath.
Die wunderschöne Doppelhaushälfte überzeugt durch einen tollen großen Garten und ein Gartenhaus, dass derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Darunter befindet sich die Garage. Zusätzlich sind 2 Stellplätze verfügbar.
Der Garten grenzt an einer Verbindungsstraße nach Wülfrath. Bitte machen Sie sich daher vor einer Besichtigungsanfrage genau mit der Lage vertraut.
Das Haus ist ab Mitte Dezember bezugsfrei. Wir suchen gerne wieder eine Familie die dem Haus neues Leben einhaucht.
Das Haus soll unrenoviert übernommen werden und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden.
Haustiere sind gestattet.
Das Haus verfügt zudem über eine Wallbox und PV Anlage, die kostenfrei genutzt werden kann, somit können Sie Ihre Energiekosten stark drosseln.
Strom und Gaszähler müssen eigenständig bei einem Versorger angemeldet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.980 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.400 €
-
Nebenkosten280 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1996
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis10.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Baujahr 1996, letzte Renovierung 2020
Familienfreundliche Lage an der „3-Städte-Grenze“ Heiligenhaus / Velbert / Wülfrath
Einbauküche (kostenfrei zur Übernahme)
Weitere Möbel nach Absprache
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang
Moderne... mehr lesen
Familienfreundliche Lage an der „3-Städte-Grenze“ Heiligenhaus / Velbert / Wülfrath
Einbauküche (kostenfrei zur Übernahme)
Weitere Möbel nach Absprache
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang
Moderne... mehr lesen
Baujahr 1996, letzte Renovierung 2020
Familienfreundliche Lage an der „3-Städte-Grenze“ Heiligenhaus / Velbert / Wülfrath
Einbauküche (kostenfrei zur Übernahme)
Weitere Möbel nach Absprache
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang
Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche (1. OG)
3 Schlafzimmer im 1. OG (z. B. Kinderzimmer / Ankleide)
Ausgebauter Spitzboden (z. B. Büro, mit Aussicht über Wülfrath)
Großer Garten mit Gartenhaus (derzeit Fitnessraum)
Garage im Untergeschoss
2 zusätzliche Stellplätze
Wallbox & PV-Anlage (kostenfrei nutzbar → Energiekostenersparnis)
Haustiere gestattet
Bezugsfrei ab Mitte Dezember
Unrenovierte Übergabe (freie Gestaltungsmöglichkeiten)
Familienfreundliche Lage an der „3-Städte-Grenze“ Heiligenhaus / Velbert / Wülfrath
Einbauküche (kostenfrei zur Übernahme)
Weitere Möbel nach Absprache
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang
Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche (1. OG)
3 Schlafzimmer im 1. OG (z. B. Kinderzimmer / Ankleide)
Ausgebauter Spitzboden (z. B. Büro, mit Aussicht über Wülfrath)
Großer Garten mit Gartenhaus (derzeit Fitnessraum)
Garage im Untergeschoss
2 zusätzliche Stellplätze
Wallbox & PV-Anlage (kostenfrei nutzbar → Energiekostenersparnis)
Haustiere gestattet
Bezugsfrei ab Mitte Dezember
Unrenovierte Übergabe (freie Gestaltungsmöglichkeiten)
Baujahr 1996, letzte Renovierung 2020
Familienfreundliche Lage an der „3-Städte-Grenze“ Heiligenhaus / Velbert / Wülfrath
Einbauküche (kostenfrei zur Übernahme)
Weitere Möbel nach Absprache
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang
Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche (1. OG)
3 Schlafzimmer im 1. OG (z. B. Kinderzimmer / Ankleide)
Ausgebauter Spitzboden (z. B. Büro, mit Aussicht über Wülfrath)
Großer Garten mit Gartenhaus (derzeit Fitnessraum)
Garage im Untergeschoss
2 zusätzliche Stellplätze
Wallbox & PV-Anlage (kostenfrei nutzbar → Energiekostenersparnis)
Haustiere gestattet
Bezugsfrei ab Mitte Dezember
Unrenovierte Übergabe (freie Gestaltungsmöglichkeiten)
Familienfreundliche Lage an der „3-Städte-Grenze“ Heiligenhaus / Velbert / Wülfrath
Einbauküche (kostenfrei zur Übernahme)
Weitere Möbel nach Absprache
Gäste-WC im Erdgeschoss
Wohn- / Esszimmer mit Gartenzugang
Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche (1. OG)
3 Schlafzimmer im 1. OG (z. B. Kinderzimmer / Ankleide)
Ausgebauter Spitzboden (z. B. Büro, mit Aussicht über Wülfrath)
Großer Garten mit Gartenhaus (derzeit Fitnessraum)
Garage im Untergeschoss
2 zusätzliche Stellplätze
Wallbox & PV-Anlage (kostenfrei nutzbar → Energiekostenersparnis)
Haustiere gestattet
Bezugsfrei ab Mitte Dezember
Unrenovierte Übergabe (freie Gestaltungsmöglichkeiten)
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Velbert. Die Straße Am Brinkmannsbusch ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und überzeugt durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Velbert. Die Straße Am Brinkmannsbusch ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und überzeugt durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Sportvereine und Grünflächen in der Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Auffahrt zur A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Düsseldorf oder Wuppertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Sportvereine und Grünflächen in der Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Auffahrt zur A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Düsseldorf oder Wuppertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Velbert. Die Straße Am Brinkmannsbusch ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung und überzeugt durch ihre angenehme, familienfreundliche Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Sportvereine und Grünflächen in der Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Auffahrt zur A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Düsseldorf oder Wuppertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Naherholungsgebiete, Sportvereine und Grünflächen in der Umgebung an.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Auffahrt zur A44 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Essen, Düsseldorf oder Wuppertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie flexibel unterwegs sind.
Velbert Deutschland (42549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt selbstverständlich provisionsfrei; Voraussetzung sind eine positive Bonität sowie die Vorlage von Gehaltsnachweisen bzw. einer aktuellen BWA.
Die Vermietung erfolgt selbstverständlich provisionsfrei; Voraussetzung sind eine positive Bonität sowie die Vorlage von Gehaltsnachweisen bzw. einer aktuellen BWA.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
00498008009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877