immobilie1-ID: 32108835 | Anbieter-ID: WI 58834
Top ausgestattete 3- Zimmer- Eigentumswohnung in Wülfrath, modern und zentrumsnah
170.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einem gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine...
mehr lesen
In einem gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.
Zwischen 2002 und 2016 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte berücksichtigt, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, repräsentativen Zustand präsentiert.
Zwischen 2002 und 2016 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte berücksichtigt, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, repräsentativen Zustand präsentiert.
In einem gepflegten, viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.
Zwischen 2002 und 2016 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte berücksichtigt, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, repräsentativen Zustand präsentiert.
Zwischen 2002 und 2016 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei wurden sowohl technische als auch optische Aspekte berücksichtigt, sodass sich die Wohnung heute in einem zeitgemäßen, repräsentativen Zustand präsentiert.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.537,31 €
-
Hausgeld pro Monat225 €
-
Käuferprovision4,76 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1979
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fensterbereich
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Moderne Einbauküche (optional zu übernehmen)
Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit stilvoller... mehr lesen
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Moderne Einbauküche (optional zu übernehmen)
Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit stilvoller... mehr lesen
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fensterbereich
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Moderne Einbauküche (optional zu übernehmen)
Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierverglaste Fenster
Balkon mit Sichtschutz
Moderne Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum zur zusätzlichen Abstellfläche
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Moderne Einbauküche (optional zu übernehmen)
Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierverglaste Fenster
Balkon mit Sichtschutz
Moderne Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum zur zusätzlichen Abstellfläche
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großem Fensterbereich
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Moderne Einbauküche (optional zu übernehmen)
Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierverglaste Fenster
Balkon mit Sichtschutz
Moderne Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum zur zusätzlichen Abstellfläche
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzbar
Moderne Einbauküche (optional zu übernehmen)
Hochwertig saniertes Tageslichtbad mit stilvoller Ausstattung
Pflegeleichte Bodenbeläge in allen Wohnräumen
Isolierverglaste Fenster
Balkon mit Sichtschutz
Moderne Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
Kellerraum zur zusätzlichen Abstellfläche
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Lage von Wülfrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den...
mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Lage von Wülfrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A535 und A46 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen und Wuppertal schnell erreichbar.
Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen Lage von Wülfrath. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A535 und A46 sind die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Essen und Wuppertal schnell erreichbar.
Wülfrath Deutschland (42489)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Da... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Da... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft. Ein Hausmeisterservice trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft. Ein Hausmeisterservice trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft. Ein Hausmeisterservice trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Dieser ist gültig bis 7.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 97.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das gepflegte Wohnhaus verfügt über eine solide Eigentümergemeinschaft. Ein Hausmeisterservice trägt zur Werterhaltung der Immobilie bei. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
Ansprechpartner
Frau Lisa Kubina
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 26,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
004917621489025
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
Erhalte neue Angebote per E-Mail