immobilie1-ID: 32003361 | Anbieter-ID: 4012615
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse und Garagenstellplatz am Haus
990 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In einer ruhigen Wohngegend von Wülfrath erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Über den eigenen seitlichen Eingang gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung bietet auf ca. 92... mehr lesen
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In einer ruhigen Wohngegend von Wülfrath erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Über den eigenen seitlichen Eingang gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeitsbereich, ein helles Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Aktuell werden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Sie dürfen sich auf eine modernisierte Wohnung freuen.
Sie betreten die Wohnung über den eigenen Eingang und gelangen in die weitläufige Diele.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet Zugang zu der großen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und gemeinsam mit der Familie und Freunden die Sonnenstunden genießen.
Die Einbauküche ist perfekt in den modernen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich integriert.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung und ist bereits mit einem Einbauschrank unter der Dachschräge ausgestattet.
Im hell gefliesten Badezimmer mit Tageslicht erwarten Sie sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer ist im Durchgangsbereich der Diele integriert und eignet sich perfekt für Ihr Home-Office.
Hier bieten bereits eingebaute Regale eine tolle Staufläche.
Neben dem praktischen Gäste-WC ist die Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet, in dem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner bequem ihren Platz finden.
Der eigene Garagenstellplatz am Haus rundet dieses Angebot ab.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeitsbereich, ein helles Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Aktuell werden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Sie dürfen sich auf eine modernisierte Wohnung freuen.
Sie betreten die Wohnung über den eigenen Eingang und gelangen in die weitläufige Diele.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet Zugang zu der großen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und gemeinsam mit der Familie und Freunden die Sonnenstunden genießen.
Die Einbauküche ist perfekt in den modernen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich integriert.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung und ist bereits mit einem Einbauschrank unter der Dachschräge ausgestattet.
Im hell gefliesten Badezimmer mit Tageslicht erwarten Sie sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer ist im Durchgangsbereich der Diele integriert und eignet sich perfekt für Ihr Home-Office.
Hier bieten bereits eingebaute Regale eine tolle Staufläche.
Neben dem praktischen Gäste-WC ist die Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet, in dem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner bequem ihren Platz finden.
Der eigene Garagenstellplatz am Haus rundet dieses Angebot ab.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
Machen Sie sich ein eigenes Bild dieser attraktiven Immobilie und schauen Sie sich diese mit uns an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
In einer ruhigen Wohngegend von Wülfrath erwartet Sie diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses. Über den eigenen seitlichen Eingang gelangen Sie direkt in Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeitsbereich, ein helles Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Aktuell werden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Sie dürfen sich auf eine modernisierte Wohnung freuen.
Sie betreten die Wohnung über den eigenen Eingang und gelangen in die weitläufige Diele.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet Zugang zu der großen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und gemeinsam mit der Familie und Freunden die Sonnenstunden genießen.
Die Einbauküche ist perfekt in den modernen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich integriert.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung und ist bereits mit einem Einbauschrank unter der Dachschräge ausgestattet.
Im hell gefliesten Badezimmer mit Tageslicht erwarten Sie sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer ist im Durchgangsbereich der Diele integriert und eignet sich perfekt für Ihr Home-Office.
Hier bieten bereits eingebaute Regale eine tolle Staufläche.
Neben dem praktischen Gäste-WC ist die Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet, in dem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner bequem ihren Platz finden.
Der eigene Garagenstellplatz am Haus rundet dieses Angebot ab.
Den besten Eindruck verschaffen Sie sich durch eine ausführliche Besichtigung.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges, offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzendem Koch- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein praktisches Durchgangszimmer, ideal als Arbeitsbereich, ein helles Badezimmer sowie ein Gäste-WC.
Aktuell werden die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert. Sie dürfen sich auf eine modernisierte Wohnung freuen.
Sie betreten die Wohnung über den eigenen Eingang und gelangen in die weitläufige Diele.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet Zugang zu der großen Terrasse mit herrlichem Ausblick. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und gemeinsam mit der Familie und Freunden die Sonnenstunden genießen.
Die Einbauküche ist perfekt in den modernen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich integriert.
Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung und ist bereits mit einem Einbauschrank unter der Dachschräge ausgestattet.
Im hell gefliesten Badezimmer mit Tageslicht erwarten Sie sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche.
Ein weiteres Zimmer ist im Durchgangsbereich der Diele integriert und eignet sich perfekt für Ihr Home-Office.
Hier bieten bereits eingebaute Regale eine tolle Staufläche.
Neben dem praktischen Gäste-WC ist die Wohnung mit einem Abstellraum ausgestattet, in dem Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner bequem ihren Platz finden.
Der eigene Garagenstellplatz am Haus rundet dieses Angebot ab.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK990 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.270 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Kautionshinweis2.970 €
-
Nebenkosten280 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete60 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1969
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.11.2025
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf214 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis10.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
+ gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung
+ ruhige Wohnlage in Wülfrath
+ exklusives, modernes Wohnen
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage vorhanden
+ großzügige Dachterrasse
+ Fenster und Eingangstür werden aktuell modernisiert
+ elektrische Außenrollos und... mehr lesen
+ ruhige Wohnlage in Wülfrath
+ exklusives, modernes Wohnen
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage vorhanden
+ großzügige Dachterrasse
+ Fenster und Eingangstür werden aktuell modernisiert
+ elektrische Außenrollos und... mehr lesen
+ gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung
+ ruhige Wohnlage in Wülfrath
+ exklusives, modernes Wohnen
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage vorhanden
+ großzügige Dachterrasse
+ Fenster und Eingangstür werden aktuell modernisiert
+ elektrische Außenrollos und Markise
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC vorhanden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Garagenstellplatz am Haus
+ ruhige Wohnlage in Wülfrath
+ exklusives, modernes Wohnen
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage vorhanden
+ großzügige Dachterrasse
+ Fenster und Eingangstür werden aktuell modernisiert
+ elektrische Außenrollos und Markise
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC vorhanden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Garagenstellplatz am Haus
+ gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung
+ ruhige Wohnlage in Wülfrath
+ exklusives, modernes Wohnen
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage vorhanden
+ großzügige Dachterrasse
+ Fenster und Eingangstür werden aktuell modernisiert
+ elektrische Außenrollos und Markise
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC vorhanden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Garagenstellplatz am Haus
+ ruhige Wohnlage in Wülfrath
+ exklusives, modernes Wohnen
+ hochwertige Einbauküche
+ Klimaanlage vorhanden
+ großzügige Dachterrasse
+ Fenster und Eingangstür werden aktuell modernisiert
+ elektrische Außenrollos und Markise
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+ Gäste-WC vorhanden
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Garagenstellplatz am Haus
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osten von Wülfrath und ist perfekt an die umliegenden Städte angebunden.
Die kleinste Stadt im Kreis Mettmann ist Wülfrath - doch das heißt nicht, dass sie ihren etwa 22.000 Einwohnern... mehr lesen
Die kleinste Stadt im Kreis Mettmann ist Wülfrath - doch das heißt nicht, dass sie ihren etwa 22.000 Einwohnern... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osten von Wülfrath und ist perfekt an die umliegenden Städte angebunden.
Die kleinste Stadt im Kreis Mettmann ist Wülfrath - doch das heißt nicht, dass sie ihren etwa 22.000 Einwohnern nicht einiges bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wülfrath besonders bei Familien beliebt. Doch auch für Jugendliche und Senioren hält das Freizeit- und Kulturangebot viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Dazu gehören beispielsweise das Schwimmbad „Wülfrather Wasser Welt“, zahlreiche Sportvereine, Chöre und Orchester. Auch der Zeittunnel ist ein beliebtes Ausflugsziel, genauso wie das Niederbergische Museum. Die historische Altstadt mit ihren alten Fachwerkhäusern und der regen Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Und wenn es doch mal in die umliegenden Gebiete gehen soll, ist Wülfrath über die im Norden verlaufende A44 oder die im Osten gelegene A535 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.
Die kleinste Stadt im Kreis Mettmann ist Wülfrath - doch das heißt nicht, dass sie ihren etwa 22.000 Einwohnern nicht einiges bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wülfrath besonders bei Familien beliebt. Doch auch für Jugendliche und Senioren hält das Freizeit- und Kulturangebot viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Dazu gehören beispielsweise das Schwimmbad „Wülfrather Wasser Welt“, zahlreiche Sportvereine, Chöre und Orchester. Auch der Zeittunnel ist ein beliebtes Ausflugsziel, genauso wie das Niederbergische Museum. Die historische Altstadt mit ihren alten Fachwerkhäusern und der regen Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Und wenn es doch mal in die umliegenden Gebiete gehen soll, ist Wülfrath über die im Norden verlaufende A44 oder die im Osten gelegene A535 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Osten von Wülfrath und ist perfekt an die umliegenden Städte angebunden.
Die kleinste Stadt im Kreis Mettmann ist Wülfrath - doch das heißt nicht, dass sie ihren etwa 22.000 Einwohnern nicht einiges bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wülfrath besonders bei Familien beliebt. Doch auch für Jugendliche und Senioren hält das Freizeit- und Kulturangebot viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Dazu gehören beispielsweise das Schwimmbad „Wülfrather Wasser Welt“, zahlreiche Sportvereine, Chöre und Orchester. Auch der Zeittunnel ist ein beliebtes Ausflugsziel, genauso wie das Niederbergische Museum. Die historische Altstadt mit ihren alten Fachwerkhäusern und der regen Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Und wenn es doch mal in die umliegenden Gebiete gehen soll, ist Wülfrath über die im Norden verlaufende A44 oder die im Osten gelegene A535 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.
Die kleinste Stadt im Kreis Mettmann ist Wülfrath - doch das heißt nicht, dass sie ihren etwa 22.000 Einwohnern nicht einiges bietet. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht Wülfrath besonders bei Familien beliebt. Doch auch für Jugendliche und Senioren hält das Freizeit- und Kulturangebot viele Gestaltungsmöglichkeiten bereit.
Dazu gehören beispielsweise das Schwimmbad „Wülfrather Wasser Welt“, zahlreiche Sportvereine, Chöre und Orchester. Auch der Zeittunnel ist ein beliebtes Ausflugsziel, genauso wie das Niederbergische Museum. Die historische Altstadt mit ihren alten Fachwerkhäusern und der regen Fußgängerzone ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Und wenn es doch mal in die umliegenden Gebiete gehen soll, ist Wülfrath über die im Norden verlaufende A44 oder die im Osten gelegene A535 gut an das Autobahnnetz angeschlossen.
Wülfrath Nordrhein-Westfalen Deutschland (42489)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Leichsenring Immobilien GmbH
Johannes-Flintrop-Straße 58,
40822 Mettmann
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