immobilie1-ID: 32348409 | Anbieter-ID: 5119
Dreifamilienhaus in gefragter Lage von Radevormwald Herbeck, vollständig saniert
345.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine stabile Mieteinnahmequelle und ist ideal für den langfristigen Vermögensaufbau geeignet.
Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre... mehr lesen
Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre... mehr lesen
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine stabile Mieteinnahmequelle und ist ideal für den langfristigen Vermögensaufbau geeignet.
Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert. Zuletzt wurde die komplette Dachgeschosswohnung, nach einem Brand saniert. Dabei wurden sämtliche Decken, Böden, Leitungen etc. erneuert. Die Wohnung ist bis Ende Dezember renoviert worden und steht nun wieder zur Vermietung bereit.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, mit jeweils rd. 50 qm.
Die Wohnungen sind schon lange vermietet und es wurden zuletzt keine Mieterhöhungen vorgenommen. Daher besteht die Möglichkeit jetzt bei den beiden Wohnungen die Mieten anzupassen. Die Dachgeschosswohnung kann dementsprechend gute Mieteinnahmen regenerieren.
Das schöne Haus besticht durch die attraktive und beliebte Lage, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sichert.
Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, was den Wohnkomfort für die Mieter maximiert.
Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert. Zuletzt wurde die komplette Dachgeschosswohnung, nach einem Brand saniert. Dabei wurden sämtliche Decken, Böden, Leitungen etc. erneuert. Die Wohnung ist bis Ende Dezember renoviert worden und steht nun wieder zur Vermietung bereit.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, mit jeweils rd. 50 qm.
Die Wohnungen sind schon lange vermietet und es wurden zuletzt keine Mieterhöhungen vorgenommen. Daher besteht die Möglichkeit jetzt bei den beiden Wohnungen die Mieten anzupassen. Die Dachgeschosswohnung kann dementsprechend gute Mieteinnahmen regenerieren.
Das schöne Haus besticht durch die attraktive und beliebte Lage, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sichert.
Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, was den Wohnkomfort für die Mieter maximiert.
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus bietet eine stabile Mieteinnahmequelle und ist ideal für den langfristigen Vermögensaufbau geeignet.
Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert. Zuletzt wurde die komplette Dachgeschosswohnung, nach einem Brand saniert. Dabei wurden sämtliche Decken, Böden, Leitungen etc. erneuert. Die Wohnung ist bis Ende Dezember renoviert worden und steht nun wieder zur Vermietung bereit.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, mit jeweils rd. 50 qm.
Die Wohnungen sind schon lange vermietet und es wurden zuletzt keine Mieterhöhungen vorgenommen. Daher besteht die Möglichkeit jetzt bei den beiden Wohnungen die Mieten anzupassen. Die Dachgeschosswohnung kann dementsprechend gute Mieteinnahmen regenerieren.
Das schöne Haus besticht durch die attraktive und beliebte Lage, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sichert.
Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, was den Wohnkomfort für die Mieter maximiert.
Das schöne voll sanierte Haus liegt im schönen Radevormwald Herbeck. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre umfangreich saniert. Zuletzt wurde die komplette Dachgeschosswohnung, nach einem Brand saniert. Dabei wurden sämtliche Decken, Böden, Leitungen etc. erneuert. Die Wohnung ist bis Ende Dezember renoviert worden und steht nun wieder zur Vermietung bereit.
Das Haus besteht aus 3 Wohnungen, mit jeweils rd. 50 qm.
Die Wohnungen sind schon lange vermietet und es wurden zuletzt keine Mieterhöhungen vorgenommen. Daher besteht die Möglichkeit jetzt bei den beiden Wohnungen die Mieten anzupassen. Die Dachgeschosswohnung kann dementsprechend gute Mieteinnahmen regenerieren.
Das schöne Haus besticht durch die attraktive und beliebte Lage, die eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen sichert.
Jede der 3 Wohnungen verfügt über einen durchdachten Grundriss, was den Wohnkomfort für die Mieter maximiert.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr15.600 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vomKaufpreis, fällig nach notariellerBeurkundung
3,57 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1950
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)385 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erneuerung Dach
2005 wurde die Doppelgarage gebaut, mit davor liegenden Stellplätzen
Zusätzlich gibt es noch einen großen Stellplatz für 1 bis 2 Autos.
Wärmedämmung am ganzen Haus erneuert
Haustür und Fenster teilweise erneuert
Erneuerung der Bäder in... mehr lesen
2005 wurde die Doppelgarage gebaut, mit davor liegenden Stellplätzen
Zusätzlich gibt es noch einen großen Stellplatz für 1 bis 2 Autos.
Wärmedämmung am ganzen Haus erneuert
Haustür und Fenster teilweise erneuert
Erneuerung der Bäder in... mehr lesen
Erneuerung Dach
2005 wurde die Doppelgarage gebaut, mit davor liegenden Stellplätzen
Zusätzlich gibt es noch einen großen Stellplatz für 1 bis 2 Autos.
Wärmedämmung am ganzen Haus erneuert
Haustür und Fenster teilweise erneuert
Erneuerung der Bäder in der mittleren und Dachgeschosswohnung
2018 Gasheizung erneuert
Kellerfenster und Kellertür außen erneuert
2023 Badezimmer Erdgeschosswohnung erneuert
2025 komplette Dachgeschosswohnung saniert, nach einem Zimmerbrand
2005 wurde die Doppelgarage gebaut, mit davor liegenden Stellplätzen
Zusätzlich gibt es noch einen großen Stellplatz für 1 bis 2 Autos.
Wärmedämmung am ganzen Haus erneuert
Haustür und Fenster teilweise erneuert
Erneuerung der Bäder in der mittleren und Dachgeschosswohnung
2018 Gasheizung erneuert
Kellerfenster und Kellertür außen erneuert
2023 Badezimmer Erdgeschosswohnung erneuert
2025 komplette Dachgeschosswohnung saniert, nach einem Zimmerbrand
Erneuerung Dach
2005 wurde die Doppelgarage gebaut, mit davor liegenden Stellplätzen
Zusätzlich gibt es noch einen großen Stellplatz für 1 bis 2 Autos.
Wärmedämmung am ganzen Haus erneuert
Haustür und Fenster teilweise erneuert
Erneuerung der Bäder in der mittleren und Dachgeschosswohnung
2018 Gasheizung erneuert
Kellerfenster und Kellertür außen erneuert
2023 Badezimmer Erdgeschosswohnung erneuert
2025 komplette Dachgeschosswohnung saniert, nach einem Zimmerbrand
2005 wurde die Doppelgarage gebaut, mit davor liegenden Stellplätzen
Zusätzlich gibt es noch einen großen Stellplatz für 1 bis 2 Autos.
Wärmedämmung am ganzen Haus erneuert
Haustür und Fenster teilweise erneuert
Erneuerung der Bäder in der mittleren und Dachgeschosswohnung
2018 Gasheizung erneuert
Kellerfenster und Kellertür außen erneuert
2023 Badezimmer Erdgeschosswohnung erneuert
2025 komplette Dachgeschosswohnung saniert, nach einem Zimmerbrand
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Herbeck ist ein Ort und Stadtteil in Radevormwald im Oberbergischen Kreis im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln.
Der Ortsteil hat ca. 950 Einwohner.
Der Ort liegt schön ruhig im grünen, aber man ist innerhalb von ca. 20 Minuten in Wuppertal.... mehr lesen
Der Ortsteil hat ca. 950 Einwohner.
Der Ort liegt schön ruhig im grünen, aber man ist innerhalb von ca. 20 Minuten in Wuppertal.... mehr lesen
Herbeck ist ein Ort und Stadtteil in Radevormwald im Oberbergischen Kreis im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln.
Der Ortsteil hat ca. 950 Einwohner.
Der Ort liegt schön ruhig im grünen, aber man ist innerhalb von ca. 20 Minuten in Wuppertal.
Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich direkt gegenüber des Hauses.
Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Der Ortsteil hat ca. 950 Einwohner.
Der Ort liegt schön ruhig im grünen, aber man ist innerhalb von ca. 20 Minuten in Wuppertal.
Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich direkt gegenüber des Hauses.
Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Herbeck ist ein Ort und Stadtteil in Radevormwald im Oberbergischen Kreis im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln.
Der Ortsteil hat ca. 950 Einwohner.
Der Ort liegt schön ruhig im grünen, aber man ist innerhalb von ca. 20 Minuten in Wuppertal.
Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich direkt gegenüber des Hauses.
Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Der Ortsteil hat ca. 950 Einwohner.
Der Ort liegt schön ruhig im grünen, aber man ist innerhalb von ca. 20 Minuten in Wuppertal.
Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich direkt gegenüber des Hauses.
Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Radevormwald / Herbeck Nordrhein-Westfalen Deutschland (42477)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung des Hauses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.
Wir weisen daraufhin, dass bei einer notariellen Beurkundung des Hauses eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer für den Käufer fällig wird.
Ansprechpartner
Herr Philipp Hruby
m² Immobilien GmbH
Fänkenstraße 3,
45549 Sprockhövel
45549 Sprockhövel
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
004920287015600
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
0212-254 36 16
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