immobilie1-ID: 32026399 | Anbieter-ID: WI 58554
xxx Schöne 3 Zimmer- Wohnung über 2 Etagen, in ruhiger Lage von Langerfeld xxx
169.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnfläche von rund 80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zur Küche und Bad
-... mehr lesen
Die Wohnfläche von rund 80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zur Küche und Bad
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Diese schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnfläche von rund 80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zur Küche und Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- über eine Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafräume.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss und ein Kellerraum.
Die Wohnfläche von rund 80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zur Küche und Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- über eine Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafräume.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss und ein Kellerraum.
Diese schöne 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses aus dem Baujahr 1968.
Die Wohnfläche von rund 80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zur Küche und Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- über eine Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafräume.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss und ein Kellerraum.
Die Wohnfläche von rund 80 m² teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Zugang zur Küche und Bad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- über eine Treppe kommen Sie in das Dachgeschoss, hier gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafräume.
Zur Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss und ein Kellerraum.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.112,5 €
-
Hausgeld pro Monat346 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis01.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus 2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind aus weißem... mehr lesen
Die Fenster sind aus weißem... mehr lesen
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus 2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und im Dachgeschoss befinden sich Velux-Fenster aus Holz.
Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und im Dachgeschoss befinden sich Velux-Fenster aus Holz.
Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Gaszentralheizung aus 2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und im Dachgeschoss befinden sich Velux-Fenster aus Holz.
Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung und im Dachgeschoss befinden sich Velux-Fenster aus Holz.
Auf den Böden wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt.
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld, unterhalb vom Ehrenberg.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte ,Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vom Langerfelder Markt.
Die Innenstadt von... mehr lesen
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte ,Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vom Langerfelder Markt.
Die Innenstadt von... mehr lesen
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld, unterhalb vom Ehrenberg.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte ,Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vom Langerfelder Markt.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46,
den ÖPNV und zum Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder Hallenbad, den Kletterpark, verschiedene Sportplätze und fußläufig den Hedtberg/Ehrenberg.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte ,Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vom Langerfelder Markt.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46,
den ÖPNV und zum Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder Hallenbad, den Kletterpark, verschiedene Sportplätze und fußläufig den Hedtberg/Ehrenberg.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Wuppertal-Langerfeld, unterhalb vom Ehrenberg.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte ,Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vom Langerfelder Markt.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46,
den ÖPNV und zum Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder Hallenbad, den Kletterpark, verschiedene Sportplätze und fußläufig den Hedtberg/Ehrenberg.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte ,Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vom Langerfelder Markt.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 5 Kilometer entfernt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46,
den ÖPNV und zum Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder Hallenbad, den Kletterpark, verschiedene Sportplätze und fußläufig den Hedtberg/Ehrenberg.
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 1.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 127.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Str. 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
00492024670280
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
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