immobilie1-ID: 32091785 | Anbieter-ID: WI 58867
xxx Helle und gut aufgeteilte 2 Zi. Eigentumswohnung, in der Nähe vom Langerfelder Markt xxx
109.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus.
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche... mehr lesen
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche... mehr lesen
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus.
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche mit Abstellraum und ein Bad mir Badewanne
plus Balkon aufteilen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche mit Abstellraum und ein Bad mir Badewanne
plus Balkon aufteilen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese schöne und gemütliche 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus.
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche mit Abstellraum und ein Bad mir Badewanne
plus Balkon aufteilen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das 1962 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen und ist gepflegt.
Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, die sich auf zwei
Zimmer, Flur, Küche mit Abstellraum und ein Bad mir Badewanne
plus Balkon aufteilen.
Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Kosten
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Kaufpreis109.000 €
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Kaufpreis pro m²1.946,43 €
-
Hausgeld pro Monat416 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)56 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Ölzentralheizung aus 2011.
Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den... mehr lesen
Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den... mehr lesen
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Ölzentralheizung aus 2011.
Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
Geheizt wird diese Wohnung durch eine Ölzentralheizung aus 2011.
Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Bad wurde in 2015 erneuert und ist hell gefliest.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung.
In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur ca. 300 Meter vom Langerfelder Markt entfernt.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4... mehr lesen
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur ca. 300 Meter vom Langerfelder Markt entfernt.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mit den ÖPNV gut erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum
Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder-
Hallenbad, verschiedene Sportplätze, den Kletterpark und den
Hedtberg /Ehrenberg .
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mit den ÖPNV gut erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum
Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder-
Hallenbad, verschiedene Sportplätze, den Kletterpark und den
Hedtberg /Ehrenberg .
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur ca. 300 Meter vom Langerfelder Markt entfernt.
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mit den ÖPNV gut erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum
Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder-
Hallenbad, verschiedene Sportplätze, den Kletterpark und den
Hedtberg /Ehrenberg .
In der Nachbarschaft stehen überwiegend Mehrfamilienhäuser.
Geschäfte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von W-Barmen ist ca. 4 Kilometer entfernt.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe oder mit den ÖPNV gut erreichbar.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A1 und A46 und zum
Oberbarmer Bahnhof.
Zur ausreichender Freizeitgestaltung gibt es das Langerfelder-
Hallenbad, verschiedene Sportplätze, den Kletterpark und den
Hedtberg /Ehrenberg .
Wuppertal / Langerfeld-Mitte Nordrhein-Westfalen Deutschland (42389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Eine hochwertige Einbauküche der Firma Heilmann und ein Kühlschrank,
bleiben in der Wohnung und würden für 2.500.-€ mit verkauft werden.
An Grundsteuer sind vierteljährig ca. 60.-€ zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Eine hochwertige Einbauküche der Firma Heilmann und ein Kühlschrank,
bleiben in der Wohnung und würden für 2.500.-€ mit verkauft werden.
An Grundsteuer sind vierteljährig ca. 60.-€ zu zahlen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Eine hochwertige Einbauküche der Firma Heilmann und ein Kühlschrank,
bleiben in der Wohnung und würden für 2.500.-€ mit verkauft werden.
An Grundsteuer sind vierteljährig ca. 60.-€ zu zahlen.
Dieser ist gültig bis 12.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 185.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird zum 1. Januar 2026 bezugsfrei.
Eine hochwertige Einbauküche der Firma Heilmann und ein Kühlschrank,
bleiben in der Wohnung und würden für 2.500.-€ mit verkauft werden.
An Grundsteuer sind vierteljährig ca. 60.-€ zu zahlen.
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Str. 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
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00492024670280
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Straße 30,
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