immobilie1-ID: 32127391 | Anbieter-ID: WI 59167
Attraktive Kapitalanlage - Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit großem Garten
419.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.100 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Liebevoll renoviertes und gut vermietetes Fachwerkhaus in Langerfeld-Beyenburg.
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten... mehr lesen
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten... mehr lesen
Liebevoll renoviertes und gut vermietetes Fachwerkhaus in Langerfeld-Beyenburg.
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten Dachgeschoss, der Photovoltaikanlage, den attraktiven Sichtbalken in vielen Räumen und den beiden Garagen. Eine Besonderheit für ein Fachwerkhaus sind hier die hohen Räume sowie die Vielzahl an Schlafzimmern.
Hier hat siche eine wundervolle Familie ihr Zuhause geschaffen und garantiert für mindestens weitere 5 Jahre ein gutes Mieteinkommen, wobei die Mieter aber gerne noch 10 Jahre bleiben möchten.
Die Kaltmiete beträgt EUR 1.878,00 zuzüglich EUR 357,00 Nebenkosten.
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten Dachgeschoss, der Photovoltaikanlage, den attraktiven Sichtbalken in vielen Räumen und den beiden Garagen. Eine Besonderheit für ein Fachwerkhaus sind hier die hohen Räume sowie die Vielzahl an Schlafzimmern.
Hier hat siche eine wundervolle Familie ihr Zuhause geschaffen und garantiert für mindestens weitere 5 Jahre ein gutes Mieteinkommen, wobei die Mieter aber gerne noch 10 Jahre bleiben möchten.
Die Kaltmiete beträgt EUR 1.878,00 zuzüglich EUR 357,00 Nebenkosten.
Liebevoll renoviertes und gut vermietetes Fachwerkhaus in Langerfeld-Beyenburg.
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten Dachgeschoss, der Photovoltaikanlage, den attraktiven Sichtbalken in vielen Räumen und den beiden Garagen. Eine Besonderheit für ein Fachwerkhaus sind hier die hohen Räume sowie die Vielzahl an Schlafzimmern.
Hier hat siche eine wundervolle Familie ihr Zuhause geschaffen und garantiert für mindestens weitere 5 Jahre ein gutes Mieteinkommen, wobei die Mieter aber gerne noch 10 Jahre bleiben möchten.
Die Kaltmiete beträgt EUR 1.878,00 zuzüglich EUR 357,00 Nebenkosten.
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten Dachgeschoss, der Photovoltaikanlage, den attraktiven Sichtbalken in vielen Räumen und den beiden Garagen. Eine Besonderheit für ein Fachwerkhaus sind hier die hohen Räume sowie die Vielzahl an Schlafzimmern.
Hier hat siche eine wundervolle Familie ihr Zuhause geschaffen und garantiert für mindestens weitere 5 Jahre ein gutes Mieteinkommen, wobei die Mieter aber gerne noch 10 Jahre bleiben möchten.
Die Kaltmiete beträgt EUR 1.878,00 zuzüglich EUR 357,00 Nebenkosten.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.394,29 €
-
Käuferprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- großer Garten
- luxuriös ausgebautes Dachgeschoss
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
- Photovoltaikanlage
- gut vermietet
- luxuriös ausgebautes Dachgeschoss
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
- Photovoltaikanlage
- gut vermietet
- großer Garten
- luxuriös ausgebautes Dachgeschoss
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
- Photovoltaikanlage
- gut vermietet
- luxuriös ausgebautes Dachgeschoss
- Doppelgarage
- voll unterkellert
- 2 Badezimmer
- Photovoltaikanlage
- gut vermietet
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend von Langerfeld, einem beliebten Stadtteil im Osten Wuppertals. Durch die gute Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur ist dies die ideale Umgebung für Familien-
Die... mehr lesen
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Diese Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend von Langerfeld, einem beliebten Stadtteil im Osten Wuppertals. Durch die gute Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur ist dies die ideale Umgebung für Familien-
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Bergischen Landes.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Bergischen Landes.
Diese Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend von Langerfeld, einem beliebten Stadtteil im Osten Wuppertals. Durch die gute Infrastruktur, die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur Natur ist dies die ideale Umgebung für Familien-
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Bergischen Landes.
Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte des Bergischen Landes.
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42389)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Haus wurde in den letzen Jahren umfassend renoviert.
Laufende Renovierungsmassnahmen in den letzten Jahren, davon die wichtigsten Instandhaltungsmassnahmen:
2020
Elektroleitungen
Wasserleitungen und Badezimmer Erdgeschoss
2017
Wasserleitungen und Badezimmer Obergeschoss
2016
Dachausbau
2006
Austausch Heizanlage
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Haus wurde in den letzen Jahren umfassend renoviert.
Laufende Renovierungsmassnahmen in den letzten Jahren, davon die wichtigsten Instandhaltungsmassnahmen:
2020
Elektroleitungen
Wasserleitungen und Badezimmer Erdgeschoss
2017
Wasserleitungen und Badezimmer Obergeschoss
2016
Dachausbau
2006
Austausch Heizanlage
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Haus wurde in den letzen Jahren umfassend renoviert.
Laufende Renovierungsmassnahmen in den letzten Jahren, davon die wichtigsten Instandhaltungsmassnahmen:
2020
Elektroleitungen
Wasserleitungen und Badezimmer Erdgeschoss
2017
Wasserleitungen und Badezimmer Obergeschoss
2016
Dachausbau
2006
Austausch Heizanlage
Dieser ist gültig bis 30.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Das Haus wurde in den letzen Jahren umfassend renoviert.
Laufende Renovierungsmassnahmen in den letzten Jahren, davon die wichtigsten Instandhaltungsmassnahmen:
2020
Elektroleitungen
Wasserleitungen und Badezimmer Erdgeschoss
2017
Wasserleitungen und Badezimmer Obergeschoss
2016
Dachausbau
2006
Austausch Heizanlage
Ansprechpartner
Frau Alexandra Gebur
Wüstenrot Immobilien
Dreischeibenhaus 9,
40211 Düsseldorf
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Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
00491621394293
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
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