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immobilie1-ID: 32180985 | Anbieter-ID: 5013
Solider Winkelbungalow in guter Nachbarschaft in dem mehr steckt, als man vermutet
475.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
758 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser klassische Winkelbungalow aus dem Jahr 1965 wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot – ideal für Paare oder Familien, die das Wohnen auf einer Ebene...
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Dieser klassische Winkelbungalow aus dem Jahr 1965 wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot – ideal für Paare oder Familien, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Vom zentralen Eingangsbereich mit Diele und Flur öffnen sich die Räume sternförmig:
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller, geradeaus das Esszimmer und rechts daneben das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der private Bereich beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Hinter dem Haus erwarten Sie zwei Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort inmitten des uneinsehbaren Gartens bieten. Hier können Sie die Ruhe genießen, und ein Wintergarten- oder sogar ein massiver Anbau wäre zusätzlich realisierbar.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Heizungs-, Wasch- und Abstellräumen weitere nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Brennwertheizung wurde erst 2023 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das Souterrainzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC bietet hier weiteren Komfort.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot.
Vielleicht haben wir Ihre Neugier geweckt – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vom zentralen Eingangsbereich mit Diele und Flur öffnen sich die Räume sternförmig:
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller, geradeaus das Esszimmer und rechts daneben das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der private Bereich beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Hinter dem Haus erwarten Sie zwei Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort inmitten des uneinsehbaren Gartens bieten. Hier können Sie die Ruhe genießen, und ein Wintergarten- oder sogar ein massiver Anbau wäre zusätzlich realisierbar.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Heizungs-, Wasch- und Abstellräumen weitere nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Brennwertheizung wurde erst 2023 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das Souterrainzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC bietet hier weiteren Komfort.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot.
Vielleicht haben wir Ihre Neugier geweckt – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieser klassische Winkelbungalow aus dem Jahr 1965 wurde in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie das großzügige Platzangebot – ideal für Paare oder Familien, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Vom zentralen Eingangsbereich mit Diele und Flur öffnen sich die Räume sternförmig:
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller, geradeaus das Esszimmer und rechts daneben das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der private Bereich beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Hinter dem Haus erwarten Sie zwei Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort inmitten des uneinsehbaren Gartens bieten. Hier können Sie die Ruhe genießen, und ein Wintergarten- oder sogar ein massiver Anbau wäre zusätzlich realisierbar.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Heizungs-, Wasch- und Abstellräumen weitere nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Brennwertheizung wurde erst 2023 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das Souterrainzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC bietet hier weiteren Komfort.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot.
Vielleicht haben wir Ihre Neugier geweckt – gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Vom zentralen Eingangsbereich mit Diele und Flur öffnen sich die Räume sternförmig:
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit Zugang zum Keller, geradeaus das Esszimmer und rechts daneben das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Der private Bereich beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster.
Hinter dem Haus erwarten Sie zwei Terrassen, die einen wunderbaren Rückzugsort inmitten des uneinsehbaren Gartens bieten. Hier können Sie die Ruhe genießen, und ein Wintergarten- oder sogar ein massiver Anbau wäre zusätzlich realisierbar.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Heizungs-, Wasch- und Abstellräumen weitere nutzbare Flächen zur Verfügung. Die Brennwertheizung wurde erst 2023 erneuert. Besonders hervorzuheben ist das Souterrainzimmer mit großen Fenstern und Blick ins Grüne, das sich ideal als Gäste- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzliches Duschbad mit WC bietet hier weiteren Komfort.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren dieses attraktive Angebot.
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Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)758 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rappenweg in Wuppertal, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:... mehr lesen
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:... mehr lesen
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rappenweg in Wuppertal, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso hervorragend wie der Anschluss an die Autobahnen A46 und A535, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso hervorragend wie der Anschluss an die Autobahnen A46 und A535, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch stadtnah wohnen möchten.
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage am Rappenweg in Wuppertal, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso hervorragend wie der Anschluss an die Autobahnen A46 und A535, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso hervorragend wie der Anschluss an die Autobahnen A46 und A535, wodurch auch die umliegenden Städte schnell erreichbar sind.
Die nahegelegenen Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein – ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende, die dennoch stadtnah wohnen möchten.
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42329)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren... mehr lesen
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Frau Ramona Dietz
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
42653 Solingen
42653 Solingen
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42653 Solingen
00492122543616
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4,
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