immobilie1-ID: 32317235 | Anbieter-ID: Li 2438
Aussergewöhliches Architektenhaus in Wuppertal (Nähe Toelleturm)
998.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
Dieses exklusive Einfamilienhaus in begehrter und bester Wohnlage von Wuppertal (Nähe Toelleturm) vereint architektonische Eleganz mit moderner Wohnqualität. Das im Jahr 1976 erbaute und 2022 aufwendig modernisierte Architektenhaus bietet auf ca. 157...
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Dieses exklusive Einfamilienhaus in begehrter und bester Wohnlage von Wuppertal (Nähe Toelleturm) vereint architektonische Eleganz mit moderner Wohnqualität. Das im Jahr 1976 erbaute und 2022 aufwendig modernisierte Architektenhaus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und 47 m² Nutzfläche großzügigen Wohnkomfort auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und die offene Grundrissgestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum für Individualität und Stil.
Wohnfläche: ca.157 m², Nutzfläche: ca.47 m², Grundstück: ca. 600 m², Baujahr: 1976, letzte Modernisierung 2022
Eine Einzel- und Doppelgarage sowie ein Einstellplatz gehören zu dem Objekt
Erdgeschoss:
Zwei großzügige Wohnräume, einer davon mit offenem Kamin, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Galerie mit offenem Küchen- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
Obergeschoss:
Komfortables Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Separates Ankleidezimmer - auch nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer
Ausstattungshighlights:
Gehobene Ausstattung und moderne Materialien, hochwertige Einbauküche, offener Kamin für gemütliche Abende
Moderne Haustechnik, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, bodentiefe thermoverglaste Fenster, 3 Garagen und zusätzliche 2 Stellplätze, Balkon mit Gartenblick und großzügige Terrasse, großzügiger, gepflegter Garten
Kaufpreis: 998.000,00
Wohnfläche: ca.157 m², Nutzfläche: ca.47 m², Grundstück: ca. 600 m², Baujahr: 1976, letzte Modernisierung 2022
Eine Einzel- und Doppelgarage sowie ein Einstellplatz gehören zu dem Objekt
Erdgeschoss:
Zwei großzügige Wohnräume, einer davon mit offenem Kamin, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Galerie mit offenem Küchen- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
Obergeschoss:
Komfortables Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Separates Ankleidezimmer - auch nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer
Ausstattungshighlights:
Gehobene Ausstattung und moderne Materialien, hochwertige Einbauküche, offener Kamin für gemütliche Abende
Moderne Haustechnik, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, bodentiefe thermoverglaste Fenster, 3 Garagen und zusätzliche 2 Stellplätze, Balkon mit Gartenblick und großzügige Terrasse, großzügiger, gepflegter Garten
Kaufpreis: 998.000,00
Dieses exklusive Einfamilienhaus in begehrter und bester Wohnlage von Wuppertal (Nähe Toelleturm) vereint architektonische Eleganz mit moderner Wohnqualität. Das im Jahr 1976 erbaute und 2022 aufwendig modernisierte Architektenhaus bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und 47 m² Nutzfläche großzügigen Wohnkomfort auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und die offene Grundrissgestaltung schaffen ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum für Individualität und Stil.
Wohnfläche: ca.157 m², Nutzfläche: ca.47 m², Grundstück: ca. 600 m², Baujahr: 1976, letzte Modernisierung 2022
Eine Einzel- und Doppelgarage sowie ein Einstellplatz gehören zu dem Objekt
Erdgeschoss:
Zwei großzügige Wohnräume, einer davon mit offenem Kamin, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Galerie mit offenem Küchen- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
Obergeschoss:
Komfortables Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Separates Ankleidezimmer - auch nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer
Ausstattungshighlights:
Gehobene Ausstattung und moderne Materialien, hochwertige Einbauküche, offener Kamin für gemütliche Abende
Moderne Haustechnik, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, bodentiefe thermoverglaste Fenster, 3 Garagen und zusätzliche 2 Stellplätze, Balkon mit Gartenblick und großzügige Terrasse, großzügiger, gepflegter Garten
Kaufpreis: 998.000,00
Wohnfläche: ca.157 m², Nutzfläche: ca.47 m², Grundstück: ca. 600 m², Baujahr: 1976, letzte Modernisierung 2022
Eine Einzel- und Doppelgarage sowie ein Einstellplatz gehören zu dem Objekt
Erdgeschoss:
Zwei großzügige Wohnräume, einer davon mit offenem Kamin, direkter Zugang zur Sonnenterrasse und in den Garten, Galerie mit offenem Küchen- und Essbereich, Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne
Obergeschoss:
Komfortables Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
Separates Ankleidezimmer - auch nutzbar als Arbeits- oder Kinderzimmer
Ausstattungshighlights:
Gehobene Ausstattung und moderne Materialien, hochwertige Einbauküche, offener Kamin für gemütliche Abende
Moderne Haustechnik, Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, bodentiefe thermoverglaste Fenster, 3 Garagen und zusätzliche 2 Stellplätze, Balkon mit Gartenblick und großzügige Terrasse, großzügiger, gepflegter Garten
Kaufpreis: 998.000,00
Kosten
-
Kaufpreis998.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Maklertätigkeit 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, verdient und fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1976
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Gesamtfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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Nutzfläche (ca.)47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Wuppertal Barmen, unterhalb des Toelleturm. Wuppertal mit seinen ca. 360.000 Einwohnern zählt zu der größten Stadt des Bergischen Landes, bekannt durch seine Schwebebahn, Universität, von der...
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Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Wuppertal Barmen, unterhalb des Toelleturm. Wuppertal mit seinen ca. 360.000 Einwohnern zählt zu der größten Stadt des Bergischen Landes, bekannt durch seine Schwebebahn, Universität, von der Heydt Museum, Pina Bausch Tanztheater u.v.m . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Objekt befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Wuppertal Barmen, unterhalb des Toelleturm. Wuppertal mit seinen ca. 360.000 Einwohnern zählt zu der größten Stadt des Bergischen Landes, bekannt durch seine Schwebebahn, Universität, von der Heydt Museum, Pina Bausch Tanztheater u.v.m . Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Wuppertal Heckinghausen Wuppertal Deutschland (42289)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Energiebedarfsausweis<br>Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²·a)<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Fußbodenheizung<br><br> Energiebedarfsausweis 125,0 kWh, Energieträger: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung<br>Dieses...
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Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Fußbodenheizung
Energiebedarfsausweis 125,0 kWh, Energieträger: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Dieses Architektenhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen - hier wird Ihr Wohntraum wirklichkeit.
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Fußbodenheizung
Energiebedarfsausweis 125,0 kWh, Energieträger: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Dieses Architektenhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen - hier wird Ihr Wohntraum wirklichkeit.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Fußbodenheizung
Energiebedarfsausweis 125,0 kWh, Energieträger: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Dieses Architektenhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen - hier wird Ihr Wohntraum wirklichkeit.
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²·a)
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Fußbodenheizung
Energiebedarfsausweis 125,0 kWh, Energieträger: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung
Dieses Architektenhaus ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Design, Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Einziehen und wohlfühlen - hier wird Ihr Wohntraum wirklichkeit.
Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
42859 Remscheid
02191-32066
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