immobilie1-ID: 32267789 | Anbieter-ID: 95561#CjIHI5
G & K - Moderne 2 - Zimmer Wohnung am Rott zu vermieten
950 €
Miete zzgl. NK
70,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sehr zentral im Stadtteil Barmen und nicht weit von Rott Mitte liegt unser ‚‘Quartier Rott‘‘. Umgeben von einem Wohngebiet und unweit von der Nordbahntrasse entfernt, erwartet Sie ein ruhiges und exklusives Wohnen. Von einer guten Infrastruktur...
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Sehr zentral im Stadtteil Barmen und nicht weit von Rott Mitte liegt unser ‚‘Quartier Rott‘‘. Umgeben von einem Wohngebiet und unweit von der Nordbahntrasse entfernt, erwartet Sie ein ruhiges und exklusives Wohnen. Von einer guten Infrastruktur umgeben wohnt man schön begrünt am Rande von Wuppertal.
Sehr zentral im Stadtteil Barmen und nicht weit von Rott Mitte liegt unser ‚‘Quartier Rott‘‘. Umgeben von einem Wohngebiet und unweit von der Nordbahntrasse entfernt, erwartet Sie ein ruhiges und exklusives Wohnen. Von einer guten Infrastruktur umgeben wohnt man schön begrünt am Rande von Wuppertal.
Kosten
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Miete zzgl. NK950 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.125 €
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Kautionshinweis2850
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Nebenkosten175 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
-
Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
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Wohnfläche (ca.)70,47 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Großzügige Grundrisse, modernste Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine edle Ausstattung lassen Sie wunschlos glücklich in unserem ‚Quartier Rott‘ wohnen.
- lichtdurchflutete, helle Räume mit
mit einer Deckenhöhe von 2,56 m
- moderne Bäder... mehr lesen
- lichtdurchflutete, helle Räume mit
mit einer Deckenhöhe von 2,56 m
- moderne Bäder... mehr lesen
Großzügige Grundrisse, modernste Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine edle Ausstattung lassen Sie wunschlos glücklich in unserem ‚Quartier Rott‘ wohnen.
- lichtdurchflutete, helle Räume mit
mit einer Deckenhöhe von 2,56 m
- moderne Bäder mit exklusiven
Sanitär-Einrichtungen und
großformatige Wandfliesen
- bodentiefe Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung und elektrischen
Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Videobetriebene Gegensprechanlage
- südwestlich oder östliche ausgelegte
Balkone/Loggien oder Terrassen
- erhöhter Trittschallschutz
- Aufzuganlage vom Keller bis zum Dach
- professionell angelegte Grünanlage inkl.
Kinderspielplatz
- lichtdurchflutete, helle Räume mit
mit einer Deckenhöhe von 2,56 m
- moderne Bäder mit exklusiven
Sanitär-Einrichtungen und
großformatige Wandfliesen
- bodentiefe Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung und elektrischen
Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Videobetriebene Gegensprechanlage
- südwestlich oder östliche ausgelegte
Balkone/Loggien oder Terrassen
- erhöhter Trittschallschutz
- Aufzuganlage vom Keller bis zum Dach
- professionell angelegte Grünanlage inkl.
Kinderspielplatz
Großzügige Grundrisse, modernste Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine edle Ausstattung lassen Sie wunschlos glücklich in unserem ‚Quartier Rott‘ wohnen.
- lichtdurchflutete, helle Räume mit
mit einer Deckenhöhe von 2,56 m
- moderne Bäder mit exklusiven
Sanitär-Einrichtungen und
großformatige Wandfliesen
- bodentiefe Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung und elektrischen
Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Videobetriebene Gegensprechanlage
- südwestlich oder östliche ausgelegte
Balkone/Loggien oder Terrassen
- erhöhter Trittschallschutz
- Aufzuganlage vom Keller bis zum Dach
- professionell angelegte Grünanlage inkl.
Kinderspielplatz
- lichtdurchflutete, helle Räume mit
mit einer Deckenhöhe von 2,56 m
- moderne Bäder mit exklusiven
Sanitär-Einrichtungen und
großformatige Wandfliesen
- bodentiefe Kunststofffenster mit
Dreifachverglasung und elektrischen
Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Videobetriebene Gegensprechanlage
- südwestlich oder östliche ausgelegte
Balkone/Loggien oder Terrassen
- erhöhter Trittschallschutz
- Aufzuganlage vom Keller bis zum Dach
- professionell angelegte Grünanlage inkl.
Kinderspielplatz
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Objekte befinden sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten so wie Cafes sind gut und in wenigen...
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Die Objekte befinden sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten so wie Cafes sind gut und in wenigen Augenblicken zu erreichen. Nach einer kurzen Autofahrt bieten Ihnen die A46, A43 sowie die A1 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund.
Eine gute Infrastruktur in Wuppertal sorgt für ausgiebige, kulturelle, sportliche und alltägliche Aktivitäten. Die im Areal Rott stillgelegte Nordbahntrasse lädt zu langen Spaziergängen und Radausflügen ein. Darüber hinaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch und ein städtisches Waldgebiet, welches die zentrale Lage der Objekte zusätzlich aufwertet.
Eine gute Infrastruktur in Wuppertal sorgt für ausgiebige, kulturelle, sportliche und alltägliche Aktivitäten. Die im Areal Rott stillgelegte Nordbahntrasse lädt zu langen Spaziergängen und Radausflügen ein. Darüber hinaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch und ein städtisches Waldgebiet, welches die zentrale Lage der Objekte zusätzlich aufwertet.
Die Objekte befinden sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten so wie Cafes sind gut und in wenigen Augenblicken zu erreichen. Nach einer kurzen Autofahrt bieten Ihnen die A46, A43 sowie die A1 schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln oder Dortmund.
Eine gute Infrastruktur in Wuppertal sorgt für ausgiebige, kulturelle, sportliche und alltägliche Aktivitäten. Die im Areal Rott stillgelegte Nordbahntrasse lädt zu langen Spaziergängen und Radausflügen ein. Darüber hinaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch und ein städtisches Waldgebiet, welches die zentrale Lage der Objekte zusätzlich aufwertet.
Eine gute Infrastruktur in Wuppertal sorgt für ausgiebige, kulturelle, sportliche und alltägliche Aktivitäten. Die im Areal Rott stillgelegte Nordbahntrasse lädt zu langen Spaziergängen und Radausflügen ein. Darüber hinaus befindet sich im angrenzenden Stadtteil Rott auch der Schönebecker Busch und ein städtisches Waldgebiet, welches die zentrale Lage der Objekte zusätzlich aufwertet.
Wuppertal Deutschland (42283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange, sodass Sie einen Rundum-Service genießen können. Dinge wie Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage, Winter- und Mülltonnendienst werden also übernommen. Tierhaltung ist nach...
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Die Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange, sodass Sie einen Rundum-Service genießen können. Dinge wie Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage, Winter- und Mülltonnendienst werden also übernommen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Hinweis zur Mietgestaltung (Indexmiete):
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart wird.
Die monatliche Nettokaltmiete wird dabei an die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.
Ziel dieser Regelung ist es, inflationsbedingte Veränderungen fair und transparent auszugleichen.
Eine Anpassung der Miete erfolgt frühestens nach 12 Monaten und nur dann, wenn sich der Verbraucherpreisindex entsprechend verändert hat. Die Miete kann also nicht beliebig oft oder kurzfristig erhöht werden – es gelten klare gesetzliche Vorgaben zur Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Bauliche und/oder Bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Des weiteren wird darauf hingewiesen, dass sich bei Wohnflächen oder Grundrisse leichte Abweichungen ergeben können.
Finden Sie weitere interessante Angebote auf unsere Homepage unter:
http://www.goldberg-klein.de
oder besuchen Sie uns auf Facebook:
https://www.facebook.com/Goldberg-Klein-Immobilien-Management-eK-382569625147266/?fref=nf
Hinweis zur Mietgestaltung (Indexmiete):
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart wird.
Die monatliche Nettokaltmiete wird dabei an die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.
Ziel dieser Regelung ist es, inflationsbedingte Veränderungen fair und transparent auszugleichen.
Eine Anpassung der Miete erfolgt frühestens nach 12 Monaten und nur dann, wenn sich der Verbraucherpreisindex entsprechend verändert hat. Die Miete kann also nicht beliebig oft oder kurzfristig erhöht werden – es gelten klare gesetzliche Vorgaben zur Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Bauliche und/oder Bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Des weiteren wird darauf hingewiesen, dass sich bei Wohnflächen oder Grundrisse leichte Abweichungen ergeben können.
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Die Hausverwaltung mit Hausmeisterdienst kümmert sich um alle Belange, sodass Sie einen Rundum-Service genießen können. Dinge wie Treppenhausreinigung, Pflege der Außenanlage, Winter- und Mülltonnendienst werden also übernommen. Tierhaltung ist nach Absprache möglich.
Hinweis zur Mietgestaltung (Indexmiete):
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart wird.
Die monatliche Nettokaltmiete wird dabei an die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.
Ziel dieser Regelung ist es, inflationsbedingte Veränderungen fair und transparent auszugleichen.
Eine Anpassung der Miete erfolgt frühestens nach 12 Monaten und nur dann, wenn sich der Verbraucherpreisindex entsprechend verändert hat. Die Miete kann also nicht beliebig oft oder kurzfristig erhöht werden – es gelten klare gesetzliche Vorgaben zur Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Bauliche und/oder Bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Des weiteren wird darauf hingewiesen, dass sich bei Wohnflächen oder Grundrisse leichte Abweichungen ergeben können.
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Hinweis zur Mietgestaltung (Indexmiete):
Bitte beachten Sie, dass bei Abschluss des Mietvertrages eine Indexmiete gemäß § 557b BGB vereinbart wird.
Die monatliche Nettokaltmiete wird dabei an die Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst.
Ziel dieser Regelung ist es, inflationsbedingte Veränderungen fair und transparent auszugleichen.
Eine Anpassung der Miete erfolgt frühestens nach 12 Monaten und nur dann, wenn sich der Verbraucherpreisindex entsprechend verändert hat. Die Miete kann also nicht beliebig oft oder kurzfristig erhöht werden – es gelten klare gesetzliche Vorgaben zur Transparenz und Nachvollziehbarkeit.
Alle Angaben sind ohne Gewähr! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Bauliche und/oder Bautechnische Änderungen bleiben vorbehalten. Des weiteren wird darauf hingewiesen, dass sich bei Wohnflächen oder Grundrisse leichte Abweichungen ergeben können.
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Ansprechpartner
Marina Amelcenko
Goldberg & Klein Immobilien-Management e.K.
Werlestraße 34,
42289 Wuppertal
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