immobilie1-ID: 31834251 | Anbieter-ID: 95550#CjIHI5
G&K - Charmantes Ladenlokal am Rott
400 €
Miete zzgl. NK
45 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Dieses stilvolle Ladenlokal aus dem Baujahr 1940 befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Stadtteil Wuppertal-Rott. Auf ca. 45m² Fläche bietet es eine einladende Atmosphäre mit historischem Charme - ideal für Konzepte mit Persönlichkeit.
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Dieses stilvolle Ladenlokal aus dem Baujahr 1940 befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Stadtteil Wuppertal-Rott. Auf ca. 45m² Fläche bietet es eine einladende Atmosphäre mit historischem Charme - ideal für Konzepte mit Persönlichkeit.
Die Einheit besteht aus zwei lichtdurchfluteten Räumen, die durch eine dekorative Lamellen-Pendeltür getrennt sind. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Grundriss eignet sich hervorragend für kreative Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladengeschäft, Galerie, Praxis, Studio oder Showroom - hier lässt sich Ihre Vision verwirklichen.
Ein weiteres Plus: Öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, Kellerraum und Abstellraum.
Die Einheit besteht aus zwei lichtdurchfluteten Räumen, die durch eine dekorative Lamellen-Pendeltür getrennt sind. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Grundriss eignet sich hervorragend für kreative Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladengeschäft, Galerie, Praxis, Studio oder Showroom - hier lässt sich Ihre Vision verwirklichen.
Ein weiteres Plus: Öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, Kellerraum und Abstellraum.
Dieses stilvolle Ladenlokal aus dem Baujahr 1940 befindet sich in einem gepflegten Altbau im beliebten Stadtteil Wuppertal-Rott. Auf ca. 45m² Fläche bietet es eine einladende Atmosphäre mit historischem Charme - ideal für Konzepte mit Persönlichkeit.
Die Einheit besteht aus zwei lichtdurchfluteten Räumen, die durch eine dekorative Lamellen-Pendeltür getrennt sind. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Grundriss eignet sich hervorragend für kreative Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladengeschäft, Galerie, Praxis, Studio oder Showroom - hier lässt sich Ihre Vision verwirklichen.
Ein weiteres Plus: Öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, Kellerraum und Abstellraum.
Die Einheit besteht aus zwei lichtdurchfluteten Räumen, die durch eine dekorative Lamellen-Pendeltür getrennt sind. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Der Grundriss eignet sich hervorragend für kreative Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Ladengeschäft, Galerie, Praxis, Studio oder Showroom - hier lässt sich Ihre Vision verwirklichen.
Ein weiteres Plus: Öffentliche Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung, Kellerraum und Abstellraum.
Kosten
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Miete zzgl. NK400 €
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Kautionshinweis1200
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Nebenkosten80 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1940
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Zimmer2
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Gesamtfläche (ca.)45 m²
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Verkaufsfläche (ca.)45 m²
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Ladenfläche (ca.)45 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1940
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 flexibel nutzbare Räume mit Altbau-Flair
- Große Fensterfront - ideal für Präsentation und Sichtbarkeit
- Dekorative Lamellen-Pendeltür als Raumtrenner
- Gepflegter Zustand mit charmanten Details
- Abstellraum in der Einheit
- Kellerraum
- Große Fensterfront - ideal für Präsentation und Sichtbarkeit
- Dekorative Lamellen-Pendeltür als Raumtrenner
- Gepflegter Zustand mit charmanten Details
- Abstellraum in der Einheit
- Kellerraum
- 2 flexibel nutzbare Räume mit Altbau-Flair
- Große Fensterfront - ideal für Präsentation und Sichtbarkeit
- Dekorative Lamellen-Pendeltür als Raumtrenner
- Gepflegter Zustand mit charmanten Details
- Abstellraum in der Einheit
- Kellerraum
- Große Fensterfront - ideal für Präsentation und Sichtbarkeit
- Dekorative Lamellen-Pendeltür als Raumtrenner
- Gepflegter Zustand mit charmanten Details
- Abstellraum in der Einheit
- Kellerraum
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Rott. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Sichtbarkeit - perfekt für Stammkundschaft und Laufkundschaft gleichermaßen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich zu Fuß 2 Minuten... mehr lesen
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage am Rott. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Sichtbarkeit - perfekt für Stammkundschaft und Laufkundschaft gleichermaßen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich zu Fuß 2 Minuten entfernt. Sie erreichen per ÖPNV die Innenstadt von Elberfeld und Barmen jeweils in 5-10 Minuten.
In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie sowohl eine Sparkassenfiliale als auch einen Bäcker und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Parkplätze sind in der Straße, unmittelbar gegenüber dem Haus vorhanden.
Die Anbindung an das regionale Autobahnnetz ist innerhalb von 3 Minuten Fahrzeit über die Auffahrt Wuppertal-Barmen gegeben.
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In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie sowohl eine Sparkassenfiliale als auch einen Bäcker und eine Apotheke für den täglichen Bedarf. Parkplätze sind in der Straße, unmittelbar gegenüber dem Haus vorhanden.
Die Anbindung an das regionale Autobahnnetz ist innerhalb von 3 Minuten Fahrzeit über die Auffahrt Wuppertal-Barmen gegeben.
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Wuppertal Deutschland (42283)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Mietvertrag wird mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht von 1,5 Jahren geschlossen.
Finden Sie weitere interessante Angebote auf unsere Homepage unter:
http://www.goldberg-klein.de
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Ansprechpartner
Marina Amelcenko
Goldberg & Klein Immobilien-Management e.K.
Werlestraße 34,
42289 Wuppertal
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+49 202 94622510
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