immobilie1-ID: 32025949 | Anbieter-ID: 481
freisth. EFH mit Einliegerwohnung und Garage
575.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal, einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das zum Kauf angeboten wird. Dieses beeindruckende Haus (Fertighaus der Firma Allkauf), erbaut im Jahr 2018, besticht durch seine großzügige...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal, einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das zum Kauf angeboten wird. Dieses beeindruckende Haus (Fertighaus der Firma Allkauf), erbaut im Jahr 2018, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 173m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 690m².
Hauptwohnung:
Mit insgesamt vier Zimmern (zzgl. Ankleideraum) bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für individuellen Rückzugsraum, während ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste- WC höchsten Komfort garantieren. Die intelligente Aufteilung des Hauses erfüllt alle Ansprüche eines modernen Lebens.
Einliegerwohnung:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese ist aktuell für 580€ / monatlich (kalt) vermietet. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in Küche, Diele, Schlafzimmer Duschbad sowie einem 25m² großen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Genießen Sie die Gartennutzung, die Ihnen viel Raum zur Entspannung im Freien bietet und laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Stunden auf der großzügigen Terrasse ein.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich Strom für das Haupthaus liefert, nicht für die Einliegerwohnung. Über diese Anlage läuft auch eine Wallbox. Überschüssiger Strom wird in einem Batteriespeicher eingespeist. Über die komplette Anlage existiert ein Mietvertrag mit der Firma Enpal. Für weitere Energiesparmaßnahmen verfügt das Haus inkl. Einliegerwohnung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit einem energieeffizienten Design und liegt in einer beliebten Lage von Wuppertal, perfekt für ein familienfreundliches Leben mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, moderne Architektur und idyllisches Wohnen zu vereinen. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Wuppertal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Hauptwohnung:
Mit insgesamt vier Zimmern (zzgl. Ankleideraum) bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für individuellen Rückzugsraum, während ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste- WC höchsten Komfort garantieren. Die intelligente Aufteilung des Hauses erfüllt alle Ansprüche eines modernen Lebens.
Einliegerwohnung:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese ist aktuell für 580€ / monatlich (kalt) vermietet. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in Küche, Diele, Schlafzimmer Duschbad sowie einem 25m² großen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Genießen Sie die Gartennutzung, die Ihnen viel Raum zur Entspannung im Freien bietet und laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Stunden auf der großzügigen Terrasse ein.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich Strom für das Haupthaus liefert, nicht für die Einliegerwohnung. Über diese Anlage läuft auch eine Wallbox. Überschüssiger Strom wird in einem Batteriespeicher eingespeist. Über die komplette Anlage existiert ein Mietvertrag mit der Firma Enpal. Für weitere Energiesparmaßnahmen verfügt das Haus inkl. Einliegerwohnung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit einem energieeffizienten Design und liegt in einer beliebten Lage von Wuppertal, perfekt für ein familienfreundliches Leben mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, moderne Architektur und idyllisches Wohnen zu vereinen. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Wuppertal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal, einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das zum Kauf angeboten wird. Dieses beeindruckende Haus (Fertighaus der Firma Allkauf), erbaut im Jahr 2018, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 173m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 690m².
Hauptwohnung:
Mit insgesamt vier Zimmern (zzgl. Ankleideraum) bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für individuellen Rückzugsraum, während ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste- WC höchsten Komfort garantieren. Die intelligente Aufteilung des Hauses erfüllt alle Ansprüche eines modernen Lebens.
Einliegerwohnung:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese ist aktuell für 580€ / monatlich (kalt) vermietet. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in Küche, Diele, Schlafzimmer Duschbad sowie einem 25m² großen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Genießen Sie die Gartennutzung, die Ihnen viel Raum zur Entspannung im Freien bietet und laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Stunden auf der großzügigen Terrasse ein.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich Strom für das Haupthaus liefert, nicht für die Einliegerwohnung. Über diese Anlage läuft auch eine Wallbox. Überschüssiger Strom wird in einem Batteriespeicher eingespeist. Über die komplette Anlage existiert ein Mietvertrag mit der Firma Enpal. Für weitere Energiesparmaßnahmen verfügt das Haus inkl. Einliegerwohnung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit einem energieeffizienten Design und liegt in einer beliebten Lage von Wuppertal, perfekt für ein familienfreundliches Leben mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, moderne Architektur und idyllisches Wohnen zu vereinen. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Wuppertal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Hauptwohnung:
Mit insgesamt vier Zimmern (zzgl. Ankleideraum) bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für individuellen Rückzugsraum, während ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste- WC höchsten Komfort garantieren. Die intelligente Aufteilung des Hauses erfüllt alle Ansprüche eines modernen Lebens.
Einliegerwohnung:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese ist aktuell für 580€ / monatlich (kalt) vermietet. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in Küche, Diele, Schlafzimmer Duschbad sowie einem 25m² großen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Genießen Sie die Gartennutzung, die Ihnen viel Raum zur Entspannung im Freien bietet und laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Stunden auf der großzügigen Terrasse ein.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich Strom für das Haupthaus liefert, nicht für die Einliegerwohnung. Über diese Anlage läuft auch eine Wallbox. Überschüssiger Strom wird in einem Batteriespeicher eingespeist. Über die komplette Anlage existiert ein Mietvertrag mit der Firma Enpal. Für weitere Energiesparmaßnahmen verfügt das Haus inkl. Einliegerwohnung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Das Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit einem energieeffizienten Design und liegt in einer beliebten Lage von Wuppertal, perfekt für ein familienfreundliches Leben mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, moderne Architektur und idyllisches Wohnen zu vereinen. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Wuppertal und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Käuferprovision2,98% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis11.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Garten
- Einliegerwohnung
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Wuppertal- Nächstebreck. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen natürlicher Idylle und städtischer Infrastruktur....
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Wuppertal- Nächstebreck. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen natürlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich ca. 1,5km entfernt und ermöglichen Ihnen komfortable Besorgungen für den täglichen Bedarf. Für Berufspendler oder Wochenendausflüge ist die nahegelegene Autobahn, die in nur ca. 3km erreicht werden kann, ein großer Vorteil.
Familien mit Kindern profitieren besonders von dieser Lage: Der nächstgelegene Kindergarten ist in nur ca. 650m schnell zu Fuß erreichbar, während die Grundschule sich in einer Entfernung von lediglich ca.900m befindet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und mit 1,5km Distanz einfach zu erreichen.
Diese Gegend von Wuppertal verbindet somit auf perfekte Weise eine familienfreundliche Umgebung mit der Annehmlichkeit städtischer Erreichbarkeiten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Familien mit Kindern profitieren besonders von dieser Lage: Der nächstgelegene Kindergarten ist in nur ca. 650m schnell zu Fuß erreichbar, während die Grundschule sich in einer Entfernung von lediglich ca.900m befindet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und mit 1,5km Distanz einfach zu erreichen.
Diese Gegend von Wuppertal verbindet somit auf perfekte Weise eine familienfreundliche Umgebung mit der Annehmlichkeit städtischer Erreichbarkeiten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend von Wuppertal- Nächstebreck. Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen natürlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich ca. 1,5km entfernt und ermöglichen Ihnen komfortable Besorgungen für den täglichen Bedarf. Für Berufspendler oder Wochenendausflüge ist die nahegelegene Autobahn, die in nur ca. 3km erreicht werden kann, ein großer Vorteil.
Familien mit Kindern profitieren besonders von dieser Lage: Der nächstgelegene Kindergarten ist in nur ca. 650m schnell zu Fuß erreichbar, während die Grundschule sich in einer Entfernung von lediglich ca.900m befindet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und mit 1,5km Distanz einfach zu erreichen.
Diese Gegend von Wuppertal verbindet somit auf perfekte Weise eine familienfreundliche Umgebung mit der Annehmlichkeit städtischer Erreichbarkeiten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Familien mit Kindern profitieren besonders von dieser Lage: Der nächstgelegene Kindergarten ist in nur ca. 650m schnell zu Fuß erreichbar, während die Grundschule sich in einer Entfernung von lediglich ca.900m befindet. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe und mit 1,5km Distanz einfach zu erreichen.
Diese Gegend von Wuppertal verbindet somit auf perfekte Weise eine familienfreundliche Umgebung mit der Annehmlichkeit städtischer Erreichbarkeiten. Ein idealer Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Wuppertal Deutschland (42279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass wir die beigefügten Unterlagen nicht geprüft haben und somit keine Gewährleistung übernehmen. Der tatsächliche Zustand kann von den Zeichnungen abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Wir weisen darauf hin, dass wir die beigefügten Unterlagen nicht geprüft haben und somit keine Gewährleistung übernehmen. Der tatsächliche Zustand kann von den Zeichnungen abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
Ansprechpartner
Frau Christina Blasinski
Blasinski Immobilien
Bergstr. 126,
45770 Marl
45770 Marl
Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
00492365969548
Blasinski Immobilien
Bergstraße 126,
45770 Marl
45770 Marl
+49(2365)969548
Erhalte neue Angebote per E-Mail