immobilie1-ID: 32137105 | Anbieter-ID: 11903-p
Großzügiges Familienhaus
459.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
662 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes Familienhaus mit großem Grundstück, moderner Ausstattung und vielen Extras
In dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer... mehr lesen
In dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer... mehr lesen
Charmantes Familienhaus mit großem Grundstück, moderner Ausstattung und vielen Extras
In dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 662 m² vereint es großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage.
Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss/Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse.
Besondere Highlights sind:
- hochwertige beheizbare Ofenbank im Essbereich
- voll ausgebautes Dach mit zusätzlichem Wohnraum
- Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 35 m², Süd-Ausrichtung)
- elektrische Rollladen im Wohnzimmer
Das vollunterkellerte Haus bietet zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Grundstück & Außenanlagen:
Das großzügige Grundstück ist gepflegt angelegt und ideal für Familien.
- Obstbäume & Spielflächen für Kinder
- großer Gartenbereich mit Platz für Fußball oder zusätzliche Außenanlagen (z. B. Sauna)
- Spielhaus & Spielturm für Kinder
- großes Gartenhaus für Fahrräder und Geräte
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
In dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 662 m² vereint es großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage.
Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss/Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse.
Besondere Highlights sind:
- hochwertige beheizbare Ofenbank im Essbereich
- voll ausgebautes Dach mit zusätzlichem Wohnraum
- Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 35 m², Süd-Ausrichtung)
- elektrische Rollladen im Wohnzimmer
Das vollunterkellerte Haus bietet zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Grundstück & Außenanlagen:
Das großzügige Grundstück ist gepflegt angelegt und ideal für Familien.
- Obstbäume & Spielflächen für Kinder
- großer Gartenbereich mit Platz für Fußball oder zusätzliche Außenanlagen (z. B. Sauna)
- Spielhaus & Spielturm für Kinder
- großes Gartenhaus für Fahrräder und Geräte
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Charmantes Familienhaus mit großem Grundstück, moderner Ausstattung und vielen Extras
In dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 662 m² vereint es großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage.
Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss/Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse.
Besondere Highlights sind:
- hochwertige beheizbare Ofenbank im Essbereich
- voll ausgebautes Dach mit zusätzlichem Wohnraum
- Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 35 m², Süd-Ausrichtung)
- elektrische Rollladen im Wohnzimmer
Das vollunterkellerte Haus bietet zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Grundstück & Außenanlagen:
Das großzügige Grundstück ist gepflegt angelegt und ideal für Familien.
- Obstbäume & Spielflächen für Kinder
- großer Gartenbereich mit Platz für Fußball oder zusätzliche Außenanlagen (z. B. Sauna)
- Spielhaus & Spielturm für Kinder
- großes Gartenhaus für Fahrräder und Geräte
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
In dem beliebten Stadtteil Barmen in Wuppertal erwartet Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992, das Familien ein ideales Zuhause bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem Grundstück von 662 m² vereint es großzügigen Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine gepflegte Außenanlage.
Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss/Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC, zur Verfügung. Die gelungene Raumaufteilung schafft ein wohnliches Ambiente mit viel Platz für individuelle Bedürfnisse.
Besondere Highlights sind:
- hochwertige beheizbare Ofenbank im Essbereich
- voll ausgebautes Dach mit zusätzlichem Wohnraum
- Terrasse mit elektrischer Markise (ca. 35 m², Süd-Ausrichtung)
- elektrische Rollladen im Wohnzimmer
Das vollunterkellerte Haus bietet zudem zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Stauraum.
Grundstück & Außenanlagen:
Das großzügige Grundstück ist gepflegt angelegt und ideal für Familien.
- Obstbäume & Spielflächen für Kinder
- großer Gartenbereich mit Platz für Fußball oder zusätzliche Außenanlagen (z. B. Sauna)
- Spielhaus & Spielturm für Kinder
- großes Gartenhaus für Fahrräder und Geräte
Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)662 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis18.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Solarenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
* Photovoltaikanlage (2008)
*... mehr lesen
- Gartenhaus
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
* Photovoltaikanlage (2008)
*... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
* Photovoltaikanlage (2008)
* Fassadendämmung, Giebelseite zusätzlich mit Schiefer (2008)
* Gas-Brennwert-Therme (2018)
* Warmwasserversorgung: UG über Heizung, restliches Haus über Durchlauferhitzer
(2023)
* Iso-Fenster, 2-fach verglast (2006)
* großes Glas-Carport (2018) für zwei Kleinwagen
* zusätzlicher Stellplatz in der Privatstraße
* Kabel- und Satellitenanschluss
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Wuppertal-Barmen verbindet Wohnkomfort, ein großzügiges Grundstück und moderne Ausstattung. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen ist es sofort bezugsbereit und bietet Familien ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Einziehen und Wohlfühlen – hier finden Sie Ihr perfektes Familienheim.
- Gartenhaus
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
* Photovoltaikanlage (2008)
* Fassadendämmung, Giebelseite zusätzlich mit Schiefer (2008)
* Gas-Brennwert-Therme (2018)
* Warmwasserversorgung: UG über Heizung, restliches Haus über Durchlauferhitzer
(2023)
* Iso-Fenster, 2-fach verglast (2006)
* großes Glas-Carport (2018) für zwei Kleinwagen
* zusätzlicher Stellplatz in der Privatstraße
* Kabel- und Satellitenanschluss
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Wuppertal-Barmen verbindet Wohnkomfort, ein großzügiges Grundstück und moderne Ausstattung. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen ist es sofort bezugsbereit und bietet Familien ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Einziehen und Wohlfühlen – hier finden Sie Ihr perfektes Familienheim.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
* Photovoltaikanlage (2008)
* Fassadendämmung, Giebelseite zusätzlich mit Schiefer (2008)
* Gas-Brennwert-Therme (2018)
* Warmwasserversorgung: UG über Heizung, restliches Haus über Durchlauferhitzer
(2023)
* Iso-Fenster, 2-fach verglast (2006)
* großes Glas-Carport (2018) für zwei Kleinwagen
* zusätzlicher Stellplatz in der Privatstraße
* Kabel- und Satellitenanschluss
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Wuppertal-Barmen verbindet Wohnkomfort, ein großzügiges Grundstück und moderne Ausstattung. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen ist es sofort bezugsbereit und bietet Familien ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Einziehen und Wohlfühlen – hier finden Sie Ihr perfektes Familienheim.
- Gartenhaus
- Hobbyraum im Keller
- Rollladen
Das Einfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand:
* Photovoltaikanlage (2008)
* Fassadendämmung, Giebelseite zusätzlich mit Schiefer (2008)
* Gas-Brennwert-Therme (2018)
* Warmwasserversorgung: UG über Heizung, restliches Haus über Durchlauferhitzer
(2023)
* Iso-Fenster, 2-fach verglast (2006)
* großes Glas-Carport (2018) für zwei Kleinwagen
* zusätzlicher Stellplatz in der Privatstraße
* Kabel- und Satellitenanschluss
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus in Wuppertal-Barmen verbindet Wohnkomfort, ein großzügiges Grundstück und moderne Ausstattung. Durch die kontinuierlichen Modernisierungen ist es sofort bezugsbereit und bietet Familien ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Einziehen und Wohlfühlen – hier finden Sie Ihr perfektes Familienheim.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das großzügige Familienhaus liegt auf einem fast ebenem Höhenrücken im Osten Wuppertals, in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Barmen und Wichlinghausen mit vielen Möglichkeiten um Geschäften des täglichen Bedarfs nachzugehen.
Dieses Einfamilienhaus... mehr lesen
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Das großzügige Familienhaus liegt auf einem fast ebenem Höhenrücken im Osten Wuppertals, in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Barmen und Wichlinghausen mit vielen Möglichkeiten um Geschäften des täglichen Bedarfs nachzugehen.
Dieses Einfamilienhaus profitiert von der Nähe zu einer Schule und einer Hochschule, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle fußläufig und einer Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten und Bäckereien in der Nähe. Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken zur Verfügung.
Für die Freizeit bietet Wuppertal eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zoo, ein Museum und das internationale Tanztheater Wuppertal Pina Bausch sind nur einige der vielen kulturellen Highlights, die die Stadt zu bieten hat. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportzentren in der Nähe, ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür und eine Auswahl an Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse gibt es ein Restaurant und einen Biergarten, die beide quasi "nebenan" sind.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Nähe zu vielen Einrichtungen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Ort, um Leben, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.
Dieses Einfamilienhaus profitiert von der Nähe zu einer Schule und einer Hochschule, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle fußläufig und einer Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten und Bäckereien in der Nähe. Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken zur Verfügung.
Für die Freizeit bietet Wuppertal eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zoo, ein Museum und das internationale Tanztheater Wuppertal Pina Bausch sind nur einige der vielen kulturellen Highlights, die die Stadt zu bieten hat. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportzentren in der Nähe, ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür und eine Auswahl an Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse gibt es ein Restaurant und einen Biergarten, die beide quasi "nebenan" sind.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Nähe zu vielen Einrichtungen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Ort, um Leben, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.
Das großzügige Familienhaus liegt auf einem fast ebenem Höhenrücken im Osten Wuppertals, in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Barmen und Wichlinghausen mit vielen Möglichkeiten um Geschäften des täglichen Bedarfs nachzugehen.
Dieses Einfamilienhaus profitiert von der Nähe zu einer Schule und einer Hochschule, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle fußläufig und einer Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten und Bäckereien in der Nähe. Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken zur Verfügung.
Für die Freizeit bietet Wuppertal eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zoo, ein Museum und das internationale Tanztheater Wuppertal Pina Bausch sind nur einige der vielen kulturellen Highlights, die die Stadt zu bieten hat. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportzentren in der Nähe, ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür und eine Auswahl an Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse gibt es ein Restaurant und einen Biergarten, die beide quasi "nebenan" sind.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Nähe zu vielen Einrichtungen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Ort, um Leben, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.
Dieses Einfamilienhaus profitiert von der Nähe zu einer Schule und einer Hochschule, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus befinden sich drei Kindergärten in der Nähe, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle fußläufig und einer Autobahnauffahrt in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit diversen Supermärkten und Bäckereien in der Nähe. Für die Gesundheit stehen eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken zur Verfügung.
Für die Freizeit bietet Wuppertal eine Vielzahl an Möglichkeiten. Der Zoo, ein Museum und das internationale Tanztheater Wuppertal Pina Bausch sind nur einige der vielen kulturellen Highlights, die die Stadt zu bieten hat. Sportbegeisterte finden verschiedene Sportzentren in der Nähe, ein Fitnessstudio direkt vor der Haustür und eine Auswahl an Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für kulinarische Genüsse gibt es ein Restaurant und einen Biergarten, die beide quasi "nebenan" sind.
Die Lage bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung für Familien, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die Nähe zu vielen Einrichtungen und die hervorragende Verkehrsanbindung machen es zu einem idealen Ort, um Leben, Arbeit und Freizeit in Einklang zu bringen.
Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen Deutschland (42279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
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Links
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Ansprechpartner
Herr Dennis Enderlein
Stadtsparkasse Wuppertal
Rolingswerth 2,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
42275 Wuppertal
0202 488-4873
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103,
42275 Wuppertal
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0202 488 596 1
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