immobilie1-ID: 32069387 | Anbieter-ID: Kensington_KE_x1
wunderschöne Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Gartennutzung - ausbaubar zu Maisonette-Wohnung
179.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wunderschöne Altbauwohnung steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Wuppertal.
Die Wohnung ist über ein traumhaftes, altes Treppenhaus erreichbar und hat 3 große Räume, ein Gäste WC und... mehr lesen
Die Wohnung ist über ein traumhaftes, altes Treppenhaus erreichbar und hat 3 große Räume, ein Gäste WC und... mehr lesen
Diese wunderschöne Altbauwohnung steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Wuppertal.
Die Wohnung ist über ein traumhaftes, altes Treppenhaus erreichbar und hat 3 große Räume, ein Gäste WC und ein geräumige Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit für nur 551 EUR kalt vermietet.
Das Haus verfügt über eine große Gemeinschaftsterrasse und ein uriger kleiner Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. In nächster Zeit sollten die Badezimmer saniert werden.
Die große Garage bietet allen Bewohner genügend Abstellfläche für Fahrräder oder Roller.
Insgesamt eine ideale Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.
Fragen Sie vor Ort gerne auch nach unserem Renovierungs- und Vermietungsservice.
Die Wohnung ist über ein traumhaftes, altes Treppenhaus erreichbar und hat 3 große Räume, ein Gäste WC und ein geräumige Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit für nur 551 EUR kalt vermietet.
Das Haus verfügt über eine große Gemeinschaftsterrasse und ein uriger kleiner Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. In nächster Zeit sollten die Badezimmer saniert werden.
Die große Garage bietet allen Bewohner genügend Abstellfläche für Fahrräder oder Roller.
Insgesamt eine ideale Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.
Fragen Sie vor Ort gerne auch nach unserem Renovierungs- und Vermietungsservice.
Diese wunderschöne Altbauwohnung steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus in Wuppertal.
Die Wohnung ist über ein traumhaftes, altes Treppenhaus erreichbar und hat 3 große Räume, ein Gäste WC und ein geräumige Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit für nur 551 EUR kalt vermietet.
Das Haus verfügt über eine große Gemeinschaftsterrasse und ein uriger kleiner Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. In nächster Zeit sollten die Badezimmer saniert werden.
Die große Garage bietet allen Bewohner genügend Abstellfläche für Fahrräder oder Roller.
Insgesamt eine ideale Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.
Fragen Sie vor Ort gerne auch nach unserem Renovierungs- und Vermietungsservice.
Die Wohnung ist über ein traumhaftes, altes Treppenhaus erreichbar und hat 3 große Räume, ein Gäste WC und ein geräumige Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnung ist derzeit für nur 551 EUR kalt vermietet.
Das Haus verfügt über eine große Gemeinschaftsterrasse und ein uriger kleiner Garten. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand. In nächster Zeit sollten die Badezimmer saniert werden.
Die große Garage bietet allen Bewohner genügend Abstellfläche für Fahrräder oder Roller.
Insgesamt eine ideale Kaufgelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.
Fragen Sie vor Ort gerne auch nach unserem Renovierungs- und Vermietungsservice.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Hausgeld pro Monat166 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1928
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
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Nutzfläche (ca.)22 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch224,74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
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Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3 Zimmer plus Spitzboden (ausbaubar)
- Bad und Gästebadezimmer
- Gasetagenheizung
- Terrasse
- Garten
- Bad und Gästebadezimmer
- Gasetagenheizung
- Terrasse
- Garten
- 3 Zimmer plus Spitzboden (ausbaubar)
- Bad und Gästebadezimmer
- Gasetagenheizung
- Terrasse
- Garten
- Bad und Gästebadezimmer
- Gasetagenheizung
- Terrasse
- Garten
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Balkon
Lage
Nähe des Rathaus in Barmen in einer Seitenstraße gelegen. Der Trasseneingang befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung. Apotheke und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die A46 ist in 5 Minuten zu erreichen, der nächste Bahnhof ist 1km entfernt.
Die A46 ist in 5 Minuten zu erreichen, der nächste Bahnhof ist 1km entfernt.
Nähe des Rathaus in Barmen in einer Seitenstraße gelegen. Der Trasseneingang befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung. Apotheke und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Die A46 ist in 5 Minuten zu erreichen, der nächste Bahnhof ist 1km entfernt.
Die A46 ist in 5 Minuten zu erreichen, der nächste Bahnhof ist 1km entfernt.
Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42275)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis zur Finanzierung Um einen...
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Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis zur Finanzierung Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.
Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Diese Provision ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Hinweis zur Finanzierung Um einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen, bitten wir Sie, vor einer Besichtigung einen Termin mit unserem Finanzierungsexperten von KENSINGTON Financial Services zu vereinbaren. In diesem Gespräch wird gemeinsam mit Ihnen der mögliche Finanzierungsrahmen erarbeitet. So stellen wir sicher, dass Ihr Immobilienkauf optimal vorbereitet ist.
Ansprechpartner
Herr Sebastian Zeutzem
Sebastian Zeutzem Immobilien
Am Brinkmannsbusch 7,
42549 Velbert
42549 Velbert
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877
Sebastian Zeutzem Immobilien
Eleonorastr. 41,
45136 Essen
45136 Essen
0800 / 8009877