immobilie1-ID: 32435475 | Anbieter-ID: AVM0892
Familiengeeignete Wohnung in der Elberfelder Südstadt - frisch modernisiert!
790 €
Miete zzgl. NK
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Wuppertal! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die letzte Modernisierung wurde 2026...
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Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Wuppertal! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die letzte Modernisierung wurde 2026 durchgeführt, sodass Sie in eine frisch renovierte Wohnung einziehen können.
Im Zuge dieser Modernisierung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, alle Wände, Türen und Zargen wurden frisch gestrichen, eine neue Elektroinstallation wurde installiert, in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht und im Badezimmer wurden neue Sanitärobjekte verbaut.
Die Wohnung gliedert sich in Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer.
Die Küche ist mit einem neuen, hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Für das Warmwasser ist ein Untertischgerät installiert. Angrenzend zur Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, welches die ganze Familie zum Verweilen einlädt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Schlaf- und Badezimmer können durch eine Schiebetür von der restlichen Wohnung abgetrennt werden und bieten so mehr Privatsphäre. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Hier ist ein neuer Durchlauferhitzer für die Warmwasserzubereitung angebracht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei sonnigen Tagen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Die Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit.
Diese Wohnung eignet sich exzellent für Familien mit Kindern, die viel Platz brauchen und eine ruhige Lage bevorzugen.
Im Zuge dieser Modernisierung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, alle Wände, Türen und Zargen wurden frisch gestrichen, eine neue Elektroinstallation wurde installiert, in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht und im Badezimmer wurden neue Sanitärobjekte verbaut.
Die Wohnung gliedert sich in Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer.
Die Küche ist mit einem neuen, hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Für das Warmwasser ist ein Untertischgerät installiert. Angrenzend zur Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, welches die ganze Familie zum Verweilen einlädt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Schlaf- und Badezimmer können durch eine Schiebetür von der restlichen Wohnung abgetrennt werden und bieten so mehr Privatsphäre. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Hier ist ein neuer Durchlauferhitzer für die Warmwasserzubereitung angebracht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei sonnigen Tagen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Die Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit.
Diese Wohnung eignet sich exzellent für Familien mit Kindern, die viel Platz brauchen und eine ruhige Lage bevorzugen.
Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung zur Miete in Wuppertal! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die letzte Modernisierung wurde 2026 durchgeführt, sodass Sie in eine frisch renovierte Wohnung einziehen können.
Im Zuge dieser Modernisierung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, alle Wände, Türen und Zargen wurden frisch gestrichen, eine neue Elektroinstallation wurde installiert, in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht und im Badezimmer wurden neue Sanitärobjekte verbaut.
Die Wohnung gliedert sich in Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer.
Die Küche ist mit einem neuen, hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Für das Warmwasser ist ein Untertischgerät installiert. Angrenzend zur Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, welches die ganze Familie zum Verweilen einlädt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Schlaf- und Badezimmer können durch eine Schiebetür von der restlichen Wohnung abgetrennt werden und bieten so mehr Privatsphäre. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Hier ist ein neuer Durchlauferhitzer für die Warmwasserzubereitung angebracht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei sonnigen Tagen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Die Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit.
Diese Wohnung eignet sich exzellent für Familien mit Kindern, die viel Platz brauchen und eine ruhige Lage bevorzugen.
Im Zuge dieser Modernisierung wurde ein neuer Vinylboden verlegt, alle Wände, Türen und Zargen wurden frisch gestrichen, eine neue Elektroinstallation wurde installiert, in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht und im Badezimmer wurden neue Sanitärobjekte verbaut.
Die Wohnung gliedert sich in Küche, Diele, Badezimmer und Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer und ein weiteres Zimmer, nutzbar z.B. als Büro oder Kinderzimmer.
Die Küche ist mit einem neuen, hellen Fliesenspiegel ausgestattet. Für das Warmwasser ist ein Untertischgerät installiert. Angrenzend zur Küche befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, welches die ganze Familie zum Verweilen einlädt. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Das Schlaf- und Badezimmer können durch eine Schiebetür von der restlichen Wohnung abgetrennt werden und bieten so mehr Privatsphäre. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Hier ist ein neuer Durchlauferhitzer für die Warmwasserzubereitung angebracht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Im Keller stehen ebenfalls eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt bei sonnigen Tagen zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein ein. Die Gegensprechanlage gewährleistet Ihre Sicherheit.
Diese Wohnung eignet sich exzellent für Familien mit Kindern, die viel Platz brauchen und eine ruhige Lage bevorzugen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Kautionshinweis1.580 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis22.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung
- 2026 modernisiert
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Aufzug
- Kellerraum
- 2026 modernisiert
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Aufzug
- Kellerraum
- Großzügige Raumaufteilung
- 2026 modernisiert
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Aufzug
- Kellerraum
- 2026 modernisiert
- Gegensprechanlage
- Balkon
- Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Aufzug
- Kellerraum
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Die Augustastraße befindet sich in der Nähe der Universität in der Elberfelder Südstadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt....
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Die Augustastraße befindet sich in der Nähe der Universität in der Elberfelder Südstadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist der Stadtpark Uellendahl fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Die Augustastraße befindet sich in der Nähe der Universität in der Elberfelder Südstadt. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage. Der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist der Stadtpark Uellendahl fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (42119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Jonas Dannenmaier
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42109 Wuppertal
42109 Wuppertal
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
0202 945801
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
+49(202)945801
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