immobilie1-ID: 31869559 | Anbieter-ID: 11899
Dachgeschosswohnung in Wuppertal
99.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sie finden diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und Ausbaureserve in einem Altbau in Wuppertal-Elberfeld.
Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume aus der Diele begehbar sind. Daher eignet sich diese Immobilie auch... mehr lesen
Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume aus der Diele begehbar sind. Daher eignet sich diese Immobilie auch... mehr lesen
Sie finden diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und Ausbaureserve in einem Altbau in Wuppertal-Elberfeld.
Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume aus der Diele begehbar sind. Daher eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als WG, alles wie folgt:
Vier helle, gut geschnittene Räume (Wohn- und Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Fenster und eine Gemeinschaftsküche. Abgerundet wird die Wohnung durch eine kleine Dachterrasse.
Die Wohnung ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen ( Pauschalmieten) für die einzelnen Zimmer betragen insgesamt 16.560,- EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 460,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Müllabfuhr, Heizkosten, etc., auch die Instandhaltungsrücklage.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der einzelnen Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Bitte berücksichtigen Sie jedoch, dass bei Leerstand der Zimmer in jedem Fall eine Investition in die Renovierung und die Modernisierung erforderlich ist.
Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume aus der Diele begehbar sind. Daher eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als WG, alles wie folgt:
Vier helle, gut geschnittene Räume (Wohn- und Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Fenster und eine Gemeinschaftsküche. Abgerundet wird die Wohnung durch eine kleine Dachterrasse.
Die Wohnung ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen ( Pauschalmieten) für die einzelnen Zimmer betragen insgesamt 16.560,- EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 460,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Müllabfuhr, Heizkosten, etc., auch die Instandhaltungsrücklage.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der einzelnen Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Bitte berücksichtigen Sie jedoch, dass bei Leerstand der Zimmer in jedem Fall eine Investition in die Renovierung und die Modernisierung erforderlich ist.
Sie finden diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche und Ausbaureserve in einem Altbau in Wuppertal-Elberfeld.
Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume aus der Diele begehbar sind. Daher eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als WG, alles wie folgt:
Vier helle, gut geschnittene Räume (Wohn- und Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Fenster und eine Gemeinschaftsküche. Abgerundet wird die Wohnung durch eine kleine Dachterrasse.
Die Wohnung ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen ( Pauschalmieten) für die einzelnen Zimmer betragen insgesamt 16.560,- EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 460,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Müllabfuhr, Heizkosten, etc., auch die Instandhaltungsrücklage.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der einzelnen Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Bitte berücksichtigen Sie jedoch, dass bei Leerstand der Zimmer in jedem Fall eine Investition in die Renovierung und die Modernisierung erforderlich ist.
Die Aufteilung ist ideal, da alle Räume aus der Diele begehbar sind. Daher eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als WG, alles wie folgt:
Vier helle, gut geschnittene Räume (Wohn- und Schlafzimmer), ein Badezimmer mit Fenster und eine Gemeinschaftsküche. Abgerundet wird die Wohnung durch eine kleine Dachterrasse.
Die Wohnung ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen ( Pauschalmieten) für die einzelnen Zimmer betragen insgesamt 16.560,- EUR. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Das Hausgeld beträgt zurzeit 460,- EUR und beinhaltet neben den üblichen Kosten wie Versicherung, Müllabfuhr, Heizkosten, etc., auch die Instandhaltungsrücklage.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der einzelnen Mieter haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Bitte berücksichtigen Sie jedoch, dass bei Leerstand der Zimmer in jedem Fall eine Investition in die Renovierung und die Modernisierung erforderlich ist.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
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Mieteinnahmen pro Jahr16.560 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1895
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Zimmer4
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Spitzboden
- Fliesen
- Laminat
* Ausbaureserve
* Dachterrasse
* 4 Zimmer
* Tageslichtbad
* Dusche
- Spitzboden
- Fliesen
- Laminat
* Ausbaureserve
* Dachterrasse
* 4 Zimmer
* Tageslichtbad
* Dusche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Spitzboden
- Fliesen
- Laminat
* Ausbaureserve
* Dachterrasse
* 4 Zimmer
* Tageslichtbad
* Dusche
- Spitzboden
- Fliesen
- Laminat
* Ausbaureserve
* Dachterrasse
* 4 Zimmer
* Tageslichtbad
* Dusche
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Ihrer direkten Umgebung und fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage sind Ihre Mieter nicht nur schnell mit den Institutionen des täglichen... mehr lesen
Durch die zentrale Lage sind Ihre Mieter nicht nur schnell mit den Institutionen des täglichen... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Ihrer direkten Umgebung und fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage sind Ihre Mieter nicht nur schnell mit den Institutionen des täglichen Bedarfs versorgt, sondern auch die Freizeitgestaltung bietet ihnen zahlreiche Möglichkeiten ganz in ihrer Nähe.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Wuppertal Nordrhein-Westfalen Deutschland (42117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
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Ansprechpartner
Frau Sevdija Kukic
Stadtsparkasse Wuppertal
Islandufer 15,
42103 Wuppertal
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Werth 103,
42275 Wuppertal
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0202/488-4443
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