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immobilie1-ID: 32029809 | Anbieter-ID: 156365NW
Mehrfamilienhaus: potentielles Boardinghouse für Studenten
750.000 €
Kaufpreis
268 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Dieses charmante, zuletzt 2019 modernisierte Mehrfamilienhaus wurde zuletzt als Hotel genutzt und im Jahr 1870 erbaut. Auf einer Gewerbefläche von rund 619m² stehen Gästezimmer, diverse Nebenräume sowie ein Kellerbereich zur Verfügung.
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Dieses charmante, zuletzt 2019 modernisierte Mehrfamilienhaus wurde zuletzt als Hotel genutzt und im Jahr 1870 erbaut. Auf einer Gewerbefläche von rund 619m² stehen Gästezimmer, diverse Nebenräume sowie ein Kellerbereich zur Verfügung.
Die Gelegenheit besteht die Gewerbefläche für langfristige Mieteinnahmen zu nutzen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernen Elementen. Die Immobilie finden Sie unter der Denkmalschutzliste wieder.
Die großzügige Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – ob zur direkten Fortführung des Hotelbetriebs oder zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte.
Eine Immobilie mit großem Entwicklungspotential - die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung oder neue Konzepte.
Die Gelegenheit besteht die Gewerbefläche für langfristige Mieteinnahmen zu nutzen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernen Elementen. Die Immobilie finden Sie unter der Denkmalschutzliste wieder.
Die großzügige Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten – ob zur direkten Fortführung des Hotelbetriebs oder zur Entwicklung individueller Nutzungskonzepte.
Eine Immobilie mit großem Entwicklungspotential - die ideale Grundlage für eine erfolgreiche Weiterführung oder neue Konzepte.
Dieses charmante, zuletzt 2019 modernisierte Mehrfamilienhaus wurde zuletzt als Hotel genutzt und im Jahr 1870 erbaut. Auf einer Gewerbefläche von rund 619m² stehen Gästezimmer, diverse Nebenräume sowie ein Kellerbereich zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis750.000 €
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Nettorendite8,64 %
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Kaufpreisfaktor11,57-fach
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1870
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Zimmer18
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Gesamtfläche (ca.)619 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)268 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Hotel befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch kulturelle Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten...
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Das Hotel befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch kulturelle Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und die Schwebebahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn A46 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Hagen und Dortmund.
Durch die Kombination aus zentraler Stadtlage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen besonders attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und die Schwebebahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn A46 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Hagen und Dortmund.
Durch die Kombination aus zentraler Stadtlage, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung ist der Standort sowohl für Geschäftsreisende als auch für Touristen besonders attraktiv.
Das Hotel befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch kulturelle Angebote sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und die Schwebebahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem ist die Autobahn A46 in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Hagen und Dortmund.
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Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (42117)
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
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Ansprechpartner
Herr Mohamed Ouiski
LBS Immobilien GmbH NordWest Wuppertal
Morianstraße 14,
42103 Wuppertal
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