immobilie1-ID: 31979717 | Anbieter-ID: 2024344
Jetzt frei: Attraktive und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal
650 €
Miete zzgl. NK
80,9 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sofort bezugsfertig: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel – ca. 80,9 m²
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr... mehr lesen
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr... mehr lesen
Sofort bezugsfertig: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel – ca. 80,9 m²
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 80,9 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein angenehmes, wohnliches Ambiente – ideal auch für eine Wohngemeinschaft.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das praktische Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schließt den Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 80,9 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein angenehmes, wohnliches Ambiente – ideal auch für eine Wohngemeinschaft.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das praktische Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schließt den Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Sofort bezugsfertig: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel – ca. 80,9 m²
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 80,9 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein angenehmes, wohnliches Ambiente – ideal auch für eine Wohngemeinschaft.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das praktische Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schließt den Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 80,9 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein angenehmes, wohnliches Ambiente – ideal auch für eine Wohngemeinschaft.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das praktische Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in der Miete enthalten. Der Mieter schließt den Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Das Warmwasser wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK650 €
-
Miete inkl. Nebenkosten715 €
-
Kautionshinweis1950
-
Nebenkosten65 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80,9 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenLaminat, Fliesen
-
WG-geeignet
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis20.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights:
++ offene Küche ohne Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ separates WC
++ Elektrische Fensterläden
++ offene Küche ohne Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ separates WC
++ Elektrische Fensterläden
Highlights:
++ offene Küche ohne Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ separates WC
++ Elektrische Fensterläden
++ offene Küche ohne Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ separates WC
++ Elektrische Fensterläden
- wg_geeignet
Lage
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel in der Nevigeser Straße 95. Der Bahnhof Vohwinkel sowie die Schwebebahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die A46 ist schnell erreicht –...
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Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel in der Nevigeser Straße 95. Der Bahnhof Vohwinkel sowie die Schwebebahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die A46 ist schnell erreicht – perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel in der Nevigeser Straße 95. Der Bahnhof Vohwinkel sowie die Schwebebahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die A46 ist schnell erreicht – perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
Nevigeser Straße · 42113 · Wuppertal · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
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Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
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