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immobilie1-ID: 31754409 | Anbieter-ID: 2024304
Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal – sofort bezugsfrei!
499 €
Miete zzgl. NK
47,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte...
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In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, wohnliches Ambiente.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das zweckmäßig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Der Mieter schließt hier einen entsprechenden Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind entsprechend nicht in der o. g. Miete enthalten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das zweckmäßig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Der Mieter schließt hier einen entsprechenden Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind entsprechend nicht in der o. g. Miete enthalten.
In der Nevigeser Straße 95 in Wuppertal-Vohwinkel erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf rund 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes, wohnliches Ambiente.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das zweckmäßig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Der Mieter schließt hier einen entsprechenden Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind entsprechend nicht in der o. g. Miete enthalten.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die teiloffene Küche mit vorhandener Einbauküche lässt sich funktional einrichten, während das zweckmäßig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne den Alltag komfortabel ergänzt. Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung im Badezimmer. Der Mieter schließt hier einen entsprechenden Vertrag direkt mit dem Gasversorger ab. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer (Strom). Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind entsprechend nicht in der o. g. Miete enthalten.
Kosten
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Miete zzgl. NK499 €
-
Miete inkl. Nebenkosten564 €
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Nebenkosten65 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1950
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)47,56 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf159 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis20.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Highlights:
++ offene Küche mit Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ Elektrische Fensterläden
++ offene Küche mit Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ Elektrische Fensterläden
Highlights:
++ offene Küche mit Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ Elektrische Fensterläden
++ offene Küche mit Einbauküche
++ helle Räume
++ gute Raumaufteilung
++ Badezimmer mit Badewanne
++ Elektrische Fensterläden
Lage
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel in der Nevigeser Straße 95. Der Bahnhof Vohwinkel sowie die Schwebebahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die A46 ist schnell erreicht –...
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Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel in der Nevigeser Straße 95. Der Bahnhof Vohwinkel sowie die Schwebebahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die A46 ist schnell erreicht – perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Wuppertal-Vohwinkel in der Nevigeser Straße 95. Der Bahnhof Vohwinkel sowie die Schwebebahn sind fußläufig erreichbar und bieten eine ideale Anbindung an den ÖPNV. Auch die A46 ist schnell erreicht – perfekt für Pendler.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Nordpark und das Naherholungsgebiet Scharpenacken, die schnell erreichbar sind.
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Nevigeser Straße · 42113 · Wuppertal · Deutschland
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
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Ansprechpartner
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Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
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