immobilie1-ID: 32244741 | Anbieter-ID: AV-75573
Baugrundsrück in begehrter Lage
940.000 €
Kaufpreis
1.577 m²
Grundstücksfläche
Es handelt sich um ein ca. 1.577 m² großes Entwicklungsgrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Wuppertals. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt bereits vor, wodurch das Genehmigungsverfahren erheblich vereinfacht wird. Das Grundstück...
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Es handelt sich um ein ca. 1.577 m² großes Entwicklungsgrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Wuppertals. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt bereits vor, wodurch das Genehmigungsverfahren erheblich vereinfacht wird. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Derzeit befindet sich ein renovierungsbedürftiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren auf dem Grundstück.
Es handelt sich um ein ca. 1.577 m² großes Entwicklungsgrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden Wuppertals. Ein Bebauungsplan für dieses Gebiet liegt bereits vor, wodurch das Genehmigungsverfahren erheblich vereinfacht wird. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Derzeit befindet sich ein renovierungsbedürftiges, zweigeschossiges Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren auf dem Grundstück.
Kosten
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Kaufpreis940.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.577 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
Energie
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Beliebte Wohnlage
- Bebauungsplan vorhanden
- Bodenrichtwert 450 €/m²
- Gute Infrastruktur
- Bebauungsplan vorhanden
- Bodenrichtwert 450 €/m²
- Gute Infrastruktur
- Beliebte Wohnlage
- Bebauungsplan vorhanden
- Bodenrichtwert 450 €/m²
- Gute Infrastruktur
- Bebauungsplan vorhanden
- Bodenrichtwert 450 €/m²
- Gute Infrastruktur
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Wuppertal, im Stadtteil Elberfeld. Es liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, eingebettet in ein aufgelockert bebautes Wohnumfeld, das überwiegend von...
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Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Wuppertal, im Stadtteil Elberfeld. Es liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, eingebettet in ein aufgelockert bebautes Wohnumfeld, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Der Elberfelder Stadtteilkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A46 ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Der Elberfelder Stadtteilkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A46 ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Wuppertal, im Stadtteil Elberfeld. Es liegt in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, eingebettet in ein aufgelockert bebautes Wohnumfeld, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
Der Elberfelder Stadtteilkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A46 ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Der Elberfelder Stadtteilkern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreichbar. Eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A46 ist in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Wuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen Deutschland (42113)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die... mehr lesen
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die... mehr lesen
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.
Ansprechpartner
Vincent Kütemann-Busch
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42109 Wuppertal
42109 Wuppertal
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
02029458117
Alfred Vollmer Immobilien KG
Schloßbleiche 34,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
+49(202)945801
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