NEU
immobilie1-ID: 32108351 | Anbieter-ID: 162178
Charmantes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage an der Hardt in Wuppertal-Elberfeld
668.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 94 in Wuppertal-Elberfeld präsentiert sich als stilvolles Stadthaus in attraktiver und unverbaubarer Hanglage. Mit seiner soliden Bauweise und den großzügig geschnittenen Wohnungen bietet es gleichermaßen...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 94 in Wuppertal-Elberfeld präsentiert sich als stilvolles Stadthaus in attraktiver und unverbaubarer Hanglage. Mit seiner soliden Bauweise und den großzügig geschnittenen Wohnungen bietet es gleichermaßen Wohnkomfort, Werthaltigkeit und Charme.
Insgesamt umfasst die Immobilie vier Wohneinheiten, die sich durch helle Räume, eine ideale Raumaufteilung und eine wohnfreundliche Ausstattung auszeichnen. Drei der Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dies durch den schön angelegten Garten, der für die Wohnung im Souterrain zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ein wertvolles Extra inmitten des städtischen Umfelds.
Die ruhige, grüne Lage nahe der Hardtanlagen verbindet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Innenstadt von Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt umfasst die Immobilie vier Wohneinheiten, die sich durch helle Räume, eine ideale Raumaufteilung und eine wohnfreundliche Ausstattung auszeichnen. Drei der Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dies durch den schön angelegten Garten, der für die Wohnung im Souterrain zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ein wertvolles Extra inmitten des städtischen Umfelds.
Die ruhige, grüne Lage nahe der Hardtanlagen verbindet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Innenstadt von Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 94 in Wuppertal-Elberfeld präsentiert sich als stilvolles Stadthaus in attraktiver und unverbaubarer Hanglage. Mit seiner soliden Bauweise und den großzügig geschnittenen Wohnungen bietet es gleichermaßen Wohnkomfort, Werthaltigkeit und Charme.
Insgesamt umfasst die Immobilie vier Wohneinheiten, die sich durch helle Räume, eine ideale Raumaufteilung und eine wohnfreundliche Ausstattung auszeichnen. Drei der Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dies durch den schön angelegten Garten, der für die Wohnung im Souterrain zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ein wertvolles Extra inmitten des städtischen Umfelds.
Die ruhige, grüne Lage nahe der Hardtanlagen verbindet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Innenstadt von Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Insgesamt umfasst die Immobilie vier Wohneinheiten, die sich durch helle Räume, eine ideale Raumaufteilung und eine wohnfreundliche Ausstattung auszeichnen. Drei der Wohnungen verfügen über eine eigene Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird dies durch den schön angelegten Garten, der für die Wohnung im Souterrain zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – ein wertvolles Extra inmitten des städtischen Umfelds.
Die ruhige, grüne Lage nahe der Hardtanlagen verbindet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zur Innenstadt von Elberfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kitas sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis668.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer15
-
Anzahl Badezimmer4
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)276 m²
-
Anzahl Etagen4
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 94 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine Ausstattung, die Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet. Insgesamt umfasst das Objekt vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich...
mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 94 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine Ausstattung, die Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet. Insgesamt umfasst das Objekt vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich durch einen optimalen Grundriss auszeichnen und sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen ein ideales Zuhause bieten.
Die Wohnungen verfügen überwiegend über Parkettboden und wirken mit den hellen, großen und lichtdurchfluteten Räumen offen, großzügig und modern.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und im südterrang befindet sich die gemeinsame Waschküche.
Das Gebäude hat mit seiner Wohnfläche von 360,80 m² eine aktuelle Jahresnettomiete von 34.452 €, die sich im nächsten Jahr auf ca. 37.000 € erhöht.
Die Wohnungen verfügen überwiegend über Parkettboden und wirken mit den hellen, großen und lichtdurchfluteten Räumen offen, großzügig und modern.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und im südterrang befindet sich die gemeinsame Waschküche.
Das Gebäude hat mit seiner Wohnfläche von 360,80 m² eine aktuelle Jahresnettomiete von 34.452 €, die sich im nächsten Jahr auf ca. 37.000 € erhöht.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hardtstraße 94 überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine Ausstattung, die Wohnkomfort mit praktischen Details verbindet. Insgesamt umfasst das Objekt vier großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich durch einen optimalen Grundriss auszeichnen und sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen ein ideales Zuhause bieten.
Die Wohnungen verfügen überwiegend über Parkettboden und wirken mit den hellen, großen und lichtdurchfluteten Räumen offen, großzügig und modern.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und im südterrang befindet sich die gemeinsame Waschküche.
Das Gebäude hat mit seiner Wohnfläche von 360,80 m² eine aktuelle Jahresnettomiete von 34.452 €, die sich im nächsten Jahr auf ca. 37.000 € erhöht.
Die Wohnungen verfügen überwiegend über Parkettboden und wirken mit den hellen, großen und lichtdurchfluteten Räumen offen, großzügig und modern.
Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und im südterrang befindet sich die gemeinsame Waschküche.
Das Gebäude hat mit seiner Wohnfläche von 360,80 m² eine aktuelle Jahresnettomiete von 34.452 €, die sich im nächsten Jahr auf ca. 37.000 € erhöht.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Gebäude befindet sich an der Hardtstraße, nahe dem botanischen Garten in einem beliebten Hangviertel oberhalb von Elberfeld. Die Gegend ist geprägt von gründerzeitlichen Bauten, historischen Villen und gepflegten Architekturensembles – typisch...
mehr lesen
Das Gebäude befindet sich an der Hardtstraße, nahe dem botanischen Garten in einem beliebten Hangviertel oberhalb von Elberfeld. Die Gegend ist geprägt von gründerzeitlichen Bauten, historischen Villen und gepflegten Architekturensembles – typisch für hochwertiges Wohngebiet und anspruchsvolle Bebauung in Wuppertal-Elberfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Das Gebäude befindet sich an der Hardtstraße, nahe dem botanischen Garten in einem beliebten Hangviertel oberhalb von Elberfeld. Die Gegend ist geprägt von gründerzeitlichen Bauten, historischen Villen und gepflegten Architekturensembles – typisch für hochwertiges Wohngebiet und anspruchsvolle Bebauung in Wuppertal-Elberfeld. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell erreichbar sind. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zur Freizeitgestaltung einladen.
Wuppertal Deutschland (42107)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die traditionsreiche Hardtanlage ist eine der ältesten und schönsten Parkanlagen Wuppertals. Mit ihren alten Baumalleen, gepflegten Grünflächen und Spazierwegen bietet sie einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier verbinden sich Ruhe...
mehr lesen
Die traditionsreiche Hardtanlage ist eine der ältesten und schönsten Parkanlagen Wuppertals. Mit ihren alten Baumalleen, gepflegten Grünflächen und Spazierwegen bietet sie einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit städtischem Flair – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen. Die historische Anlage prägt das Wohnumfeld mit ihrem besonderen Charme und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Auf dem Hardt- Parkplatz der nur 150 Meter entfernt liegt gibt es öffentliche Ladestationen (AC-Ladepunkt), die zum Ladenetz der WSW gehören und von jeden benutzt werden können.
Mehr erfahren Sie gerne von uns. Sie erreichen uns unter 0202 279 19 30 oder immobilien@von-baum.de
www.von-baum.de
Auf dem Hardt- Parkplatz der nur 150 Meter entfernt liegt gibt es öffentliche Ladestationen (AC-Ladepunkt), die zum Ladenetz der WSW gehören und von jeden benutzt werden können.
Mehr erfahren Sie gerne von uns. Sie erreichen uns unter 0202 279 19 30 oder immobilien@von-baum.de
www.von-baum.de
Die traditionsreiche Hardtanlage ist eine der ältesten und schönsten Parkanlagen Wuppertals. Mit ihren alten Baumalleen, gepflegten Grünflächen und Spazierwegen bietet sie einen idyllischen Rückzugsort mitten in der Stadt. Hier verbinden sich Ruhe und Natur mit städtischem Flair – ideal zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen. Die historische Anlage prägt das Wohnumfeld mit ihrem besonderen Charme und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Auf dem Hardt- Parkplatz der nur 150 Meter entfernt liegt gibt es öffentliche Ladestationen (AC-Ladepunkt), die zum Ladenetz der WSW gehören und von jeden benutzt werden können.
Mehr erfahren Sie gerne von uns. Sie erreichen uns unter 0202 279 19 30 oder immobilien@von-baum.de
www.von-baum.de
Auf dem Hardt- Parkplatz der nur 150 Meter entfernt liegt gibt es öffentliche Ladestationen (AC-Ladepunkt), die zum Ladenetz der WSW gehören und von jeden benutzt werden können.
Mehr erfahren Sie gerne von uns. Sie erreichen uns unter 0202 279 19 30 oder immobilien@von-baum.de
www.von-baum.de
Dokumente
Ansprechpartner
Till v. Baum
von Baum Immobilien GmbH
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
0202 279 19 30
von Baum Immobilien GmbH
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
(0202) 2791930
Erhalte neue Angebote per E-Mail